APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 노원구 상계동 · 동일로230길 63

상계한신

실거래 6.05억 · 84A · 26.10 30년 이상 397세대 5개동 · 최고 15층 조흥은행주택조합
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
397세대5개동 · 최고 15층 · 1995년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡397
평형 타입84B84.77㎡ · 15세대84A84.84㎡ · 382세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.63대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
397세대
동·층
5개동 · 15층
사용승인
1995.10.17
총 주차면
250면
지상·지하
240면 · 10면
지하 비율
4%
건물·대지
용적률
211%
건폐율
19.5%
대지면적
18,649㎡
세대당 지분
47.0㎡
관리면적
43,147㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
16대
CCTV
78대
전기차 충전
5기
관리비
세대당 월
22.2만원
공용관리비
10.4만원
공용 ㎡당
959원
개별사용료
11.8만원
장기수선
월 4.2만원
충당금 적립
8.28억원
기준 월
2026.08
사업
시공
조흥은행주택조합
시행
한신공영
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터유치원

제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(211%)이 상한보다 11%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균5.77억80~86㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종6.05억26.10 · 12층6.9억22.03 · 15층타입별 5년 최고가6.9억84 A5.6억84 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 45곳 · 15분 114곳
입시·보습15분 안 75곳
  • 한울비상학원학원180m도보 3분보습
  • 애플트리영어교습소교습소196m도보 3분초등기초영어 · 정원 25명
  • 21세기연세단과전문학원학원305m도보 5분보습 · 정원 280명
외국어15분 안 6곳
  • 마이키즈영어교습소교습소114m도보 2분
  • 엔지니어스클럽(ENgeniusClub)어학원학원163m도보 3분실용외국어 · 정원 40명
  • 삼성영어셀레나마들1교실영어교습소교습소532m도보 9분실용외국어 · 정원 20명
예체능15분 안 29곳
  • 경희음악학원학원144m도보 2분음악 · 정원 27명
  • 엘림무용학원학원155m도보 3분무용 · 정원 56명
  • 옛동무그림이야기미술학원학원162m도보 3분미술 · 정원 23명
독서실15분 안 2곳
  • 메이크잇독서실학원305m도보 5분독서실 · 정원 116명
  • 마들단디독서실학원505m도보 9분독서실 · 정원 167명
기타15분 안 2곳
  • 자연머리아카데미학원학원663m도보 11분이·미용 · 정원 50명
  • (주)한국에어컨크리닝협회부속기술교육학원학원860m도보 15분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.9억2022.03.26 · 15층
60~85㎡ 세대수
397세대100% 비중
최근 6개월 평균
5.77억7건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,250만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+6.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
69%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 47건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2384 A12층6.05억
26.10.1484 A12층5.36억
26.10.0984 A4층5.95억
26.09.0484 A8층5.8억
26.08.1484 A1동2층저층5.35억
26.08.0784 A3동4층5.7억
26.06.1684 A4동1층저층4.9억
26.04.1384 A5동4층5.18억
26.02.2784 A1동13층4.95억
25.10.1984 A4동5층5.5억
25.09.0584 A4동9층5.28억
25.08.0784 A1동3층저층5.3억
25.07.1684 A5동12층직거래5.28억
25.07.0184 A1동8층5.42억
25.06.1384 A5동4층5.45억
25.06.1184 A4동3층저층5.3억
25.06.0384 A3동13층5.43억
25.04.2184 A3동1층저층4.9억
25.04.0784 A3동13층5.72억
25.03.1584 A1동8층5.44억
25.03.0784 A3동9층5.74억
25.03.0184 A4동8층5.45억
25.02.2684 A3동4층5.15억
25.02.1284 A1층취소저층4.9억
25.02.0484 A2동3층저층5.36억
25.01.1184 A3동5층5.43억
24.12.2684 B3동6층5.16억
24.12.2484 A3동10층5.5억
24.11.0484 A3동5층5.25억
24.09.0384 A2동2층저층5.25억

5가까운 단지

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