APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 노원구 월계동 · 광운로2나길 30

월계동신

실거래 10.45억 · 71㎡ · 26.09 30년 이상 864세대 7개동 · 최고 12층 동신주택
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
864세대7개동 · 최고 12층 · 1983년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡45685~135㎡408
평형 타입7171.83㎡ · 456세대9393.39㎡ · 288세대107107.28㎡ · 120세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.68대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
864세대
동·층
7개동 · 12층
사용승인
1983.04.30
총 주차면
590면
지상·지하
590면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
81,823㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
9대
CCTV
64대
전기차 충전
0기
사업
시공
동신주택
시행
동신주택
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균9.41억62~80㎡ 구간 · 27건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 11종10.45억26.09 · 5층10.45억26.09 · 5층타입별 5년 최고가10.3억70.81㎡6억70.85㎡8.8억71.14㎡8.3억71.21㎡6.8억71.25㎡10.45억71.77㎡10.1억71.83㎡8.7억71.94㎡9.5억72.20㎡8.65억72.25㎡
99㎡타입 10종11억26.09 · 4층11.5억26.08 · 4층타입별 5년 최고가11.3억91.54㎡11.3억91.60㎡9.4억91.91㎡9.97억92㎡11.25억93.39㎡8.5억93.90㎡11.3억104㎡11.5억106.09㎡
114㎡타입 3종10.8억26.08 · 3층10.8억26.08 · 3층타입별 5년 최고가10.8억106.70㎡7.4억106.74㎡10.25억107㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 53곳 · 15분 96곳
입시·보습15분 안 56곳
  • 김선생수학교습소교습소116m도보 2분초등수학
  • 능운한문교습소교습소116m도보 2분초등한문 · 정원 9명
  • 쎈수학러닝센터월계수학교습소교습소116m도보 2분초등수학 · 정원 12명
외국어15분 안 2곳
  • 링키영어석관두산위브점영어교습소교습소799m도보 14분영어초급1
  • ECC석계어학학원학원814m도보 14분실용외국어 · 정원 948명
예체능15분 안 32곳
  • 아트앤아트미술교습소교습소116m도보 2분초등미술A · 정원 54명
  • 예원음악교습소교습소116m도보 2분피아노 초급 · 정원 15명
  • 참벗미술교습소교습소116m도보 2분일반초급 · 정원 32명
독서실15분 안 1곳
  • 포커스독서실학원116m도보 2분독서실 · 정원 127명
기타15분 안 5곳
  • 바른손아카데미학원학원179m도보 3분
  • 츄댄스학원학원192m도보 3분기타
  • VDAS디자인원격학원학원693m도보 12분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
11.5억2026.08.20 · 4층
85~135㎡ 세대수
408세대47% 비중
최근 6개월 평균
10.33억34건 · 86~120㎡ 구간
평당가
3,660만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
+29.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 98건 · 99㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1391.54㎡4층11억
26.08.31104㎡1층저층11.3억
26.08.2991.60㎡6층11.3억
26.08.2891.54㎡4동6층11.3억
26.08.2893.39㎡12층11.25억
26.08.2891.54㎡9층11억
26.08.2291.54㎡3층저층10.6억
26.08.20106.09㎡4층최고11.5억
26.08.1393.39㎡11층10.98억
26.08.1091.60㎡7층10.95억
26.08.1091.54㎡9층10.8억
26.08.0691.54㎡6층10억
26.08.0693.39㎡7동11층9.85억
26.08.0692㎡4층9.7억
26.08.0193.39㎡7동2층저층10억
26.07.3091.54㎡10층10.95억
26.07.3091.54㎡4동9층9.8억
26.07.2492㎡3층저층9.97억
26.07.0991.54㎡8층10억
26.07.0991.54㎡4동10층10억
26.07.0791.54㎡6층10억
26.07.0792㎡5동5층9.65억
26.07.0791.54㎡4동3층저층9.5억
26.06.23104㎡11층10억
26.06.1992㎡9층9.7억
26.06.1891.54㎡12층10억
26.06.1891.54㎡4동5층9.5억
26.06.1392㎡8층9.9억
26.06.0491.54㎡9층취소9.8억
26.06.0491.54㎡4동6층9.5억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡타입 12종4,370만+690만 +19%10.45억−1.05억 −9%4.8억−1.1억 −19%+35.9%14%최근 1년
99㎡타입 12종3,680만기준11.5억기준5.9억기준+30.3%17%최근 1년
114㎡타입 3종3,230만−450만 −12%10.8억−7,000만 −6%7.1억+1.2억 +20%+25.8%—
99㎡ 나머지 값
5년 최고가
11.5억
5년 최저가
5.9억
1년 변동
+30.3%
전세 평균
1.73억 235건
전세가율
17%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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