APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 노원구 월계동 · 월계로55길 15

월계사슴3단지

실거래 3.3억 · 33㎡ · 26.10 30년 이상 884세대 5개동 · 최고 15층 기산
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
884세대5개동 · 최고 15층 · 1995년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡884
평형 타입3333.18㎡ · 269세대3939.60㎡ · 360세대4949.50㎡ · 255세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.38대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
884세대
동·층
5개동 · 15층
사용승인
1995.06.12
총 주차면
334면
지상·지하
215면 · 119면
지하 비율
36%
건물·대지
용적률
197%
건폐율
17.1%
대지면적
24,327㎡
세대당 지분
27.5㎡
관리면적
51,242㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
10대
CCTV
49대
전기차 충전
7기
사업
시공
기산
시행
sh공사
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터유치원자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 53%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균3.72억~56㎡ 구간 · 11건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
29㎡타입 1종3.3억26.10 · 3층4.7억22.01 · 11층타입별 5년 최고가4.7억33㎡
39㎡타입 1종3.95억26.08 · 8층5.1억22.03 · 7층타입별 5년 최고가5.1억39㎡
49㎡타입 1종4.9억26.04 · 13층4.98억26.03 · 2층타입별 5년 최고가4.98억49㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 22곳 · 15분 58곳
입시·보습15분 안 32곳
  • 수쌤수학교습소교습소78m도보 1분보습 · 정원 36명
  • 영샘의영어교실영어교습소교습소78m도보 1분보습 · 정원 12명
  • 박태옥능률영어교습소교습소145m도보 3분보습 · 정원 32명
외국어15분 안 1곳
  • 말샘한국어원격학원학원613m도보 11분어학 · 정원 1,998명
예체능15분 안 23곳
  • 참연세피아노교습소교습소78m도보 1분피아노 · 정원 12명
  • 예솜음악교습소교습소221m도보 4분피아노일반A · 정원 15명
  • 경인뮤직음악교습소교습소442m도보 8분초급음악 2 · 정원 12명
독서실15분 안 1곳
  • 스카이독서실학원622m도보 11분독서실
기타15분 안 1곳
  • 건우애듀원격교육학원학원490m도보 8분보습 · 정원 2,619,738명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.1억2022.03.23 · 7층
60㎡ 이하 세대수
884세대100% 비중
최근 6개월 평균
3.72억11건 · ~56㎡ 구간
평당가
3,510만원전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
-0.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
54%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 50건 · 29㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1733㎡3층저층3.3억
26.09.3033㎡12층3.6억
26.08.2133㎡14층4억
26.07.2933㎡305동15층3.5억
26.07.2833㎡13층3.77억
26.06.2233㎡301동12층3.68억
26.06.0433㎡305동6층3.13억
26.06.0233㎡305동10층3.3억
26.05.3133㎡2층저층3.1억
26.05.2833㎡305동10층3.18억
26.05.1633㎡301동5층3.2억
26.05.1333㎡13층3.15억
26.05.0833㎡305동1층저층3억
26.05.0733㎡13층3.3억
26.04.0333㎡305동11층3.3억
26.03.3033㎡14층3억
26.03.1733㎡301동15층3.23억
26.03.0633㎡301동2층저층3.13억
26.02.1233㎡301동4층3.25억
26.02.0433㎡301동1층저층3.27억
25.12.0133㎡305동7층3.16억
25.10.1133㎡301동2층저층직거래2.2억
25.09.0633㎡301동12층3.2억
25.07.0533㎡301동9층3.4억
25.06.1333㎡301동14층3.25억
25.05.0333㎡301동6층3.28억
25.04.0933㎡301동7층3.39억
25.04.0733㎡305동14층3.25억
25.04.0533㎡305동6층3.2억
25.02.2133㎡305동9층3.57억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
29㎡3,560만기준4.7억기준2.9억기준+1.3%51%최근 1년
39㎡3,410만−150만 −4%5.1억+4,000만 +9%3.15억+2,500만 +9%+4.2%46%최근 6개월
49㎡3,300만−260만 −7%4.98억+2,800만 +6%4.27억+1.37억 +47%+8.4%47%최근 1년
29㎡ 나머지 값
5년 최고가
4.7억
5년 최저가
2.9억
1년 변동
+1.3%
전세 평균
1.72억 329건
전세가율
51%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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