서울특별시 노원구 월계동 · 석계로 49

월계동현대

실거래 9.85억 · 59㎡ · 26.09 20~30년 1,281세대 11개동 · 최고 27층 현대산업개발

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,281세대11개동 · 최고 27층 · 2000년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡54460~85㎡44185~135㎡296

평형 타입59.95㎡84.98㎡114.99㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.15대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,281세대
동·층: 11개동 · 27층
사용승인: 2000.11.25
총 주차면: 1,469면
지상·지하: 302면 · 1,167면
지하 비율: 79%

건물·대지

용적률: 321%
건폐율: 20.9%
대지면적: 41,297㎡
세대당 지분: 32.2㎡
관리면적: 174,649㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 22대
CCTV: 301대
전기차 충전: 56기

사업

시공: 현대산업개발
시행: 현대산업개발

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터유치원

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(321%)이 상한보다 71%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

6개월 평균9.3억56~62㎡ 구간 · 10건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종9.85억26.09 · 12층9.85억26.09 · 12층타입별 5년 최고가9.85억59㎡

84㎡타입 1종11.8억26.09 · 20층12억26.08 · 16층타입별 5년 최고가12억84㎡

114㎡타입 1종12억26.06 · 19층12억26.06 · 19층타입별 5년 최고가12억114㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 56곳 · 15분 71곳

입시·보습15분 안 46곳

김선생수학교습소교습소175m도보 3분초등수학
능운한문교습소교습소175m도보 3분초등한문 · 정원 9명
쎈수학러닝센터월계수학교습소교습소175m도보 3분초등수학 · 정원 12명

외국어15분 안 1곳

링키영어석관두산위브점영어교습소교습소783m도보 14분영어초급1

예체능15분 안 19곳

아트앤아트미술교습소교습소175m도보 3분초등미술A · 정원 54명
예원음악교습소교습소175m도보 3분피아노 초급 · 정원 15명
참벗미술교습소교습소175m도보 3분일반초급 · 정원 32명

독서실15분 안 1곳

포커스독서실학원175m도보 3분독서실 · 정원 127명

기타15분 안 4곳

츄댄스학원학원170m도보 3분기타
바른손아카데미학원학원183m도보 3분
샘플레이팩토놀이수학교습소교습소783m도보 14분교구수학A · 정원 21명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

12억2026.08.01 · 101동 16층

60~85㎡ 세대수

441세대34% 비중

최근 6개월 평균

11.18억5건 · 80~86㎡ 구간

평당가

4,350만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+32.2%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

45%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 48건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.09.0384㎡20층11.8억

26.08.0184㎡101동16층최고12억

26.07.1284㎡6층10.9억

26.07.1084㎡10층10.98억

26.06.1584㎡106동14층10.2억

26.05.2884㎡8층11억

26.05.2884㎡6층10억

26.05.2884㎡13층10억

26.05.2784㎡3층저층9.5억

26.04.2484㎡101동24층직거래5.65억

26.04.1984㎡106동7층10억

26.04.1784㎡106동21층9.9억

26.04.0484㎡106동22층9.8억

26.03.2784㎡111동2층저층9.3억

26.03.2684㎡109동17층9.37억

26.03.1184㎡108동5층9.7억

26.02.1984㎡106동1층저층8.75억

26.02.0484㎡111동10층8.95억

25.12.1984㎡101동19층8.7억

25.12.1584㎡106동24층8.65억

25.12.1384㎡109동2층저층8.3억

25.11.3084㎡109동4층8.3억

25.10.1484㎡109동18층8.35억

25.10.1184㎡108동16층8.39억

25.09.3084㎡109동9층8.5억

25.09.3084㎡9층취소8.5억

25.07.0984㎡109동11층8.5억

25.06.1184㎡111동20층8.7억

25.06.1184㎡20층취소8.7억

25.05.1384㎡109동13층8.1억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	5,130만+780만 +18%	9.85억−2.15억 −18%	5.2억−8,000만 −13%	+25.6%	42%최근 6개월
84㎡	4,350만기준	12억기준	6억기준	+25.0%	45%최근 6개월
114㎡	3,080만−1,270만 −29%	12억같음	7.9억+1.9억 +32%	+20.4%	56%최근 1년

5년 최고가: 12억
5년 최저가: 6억
1년 변동: +25.0%
전세 평균: 5.08억 330건
전세가율: 45%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

월계동신 189m · 864세대 · 1983년 평당 3,660만원114㎡ 기준 나란히 보기
장은하이빌 223m · 105세대 · 2002년 나란히 보기
월계삼창 224m · 296세대 · 1984년 평당 2,620만원59㎡ 기준 나란히 보기
월계2차한일 278m · 171세대 · 2000년 평당 2,670만원84㎡ 기준 나란히 보기
세양청마루 283m · 115세대 · 2005년 평당 2,860만원84㎡ 기준 나란히 보기

월계동 아파트

월계동 아파트 39곳 모두 보기 내 집 찾기