APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 노원구 중계동 · 노원로22길 53

중계주공10단지

실거래 7.9억 · 58㎡ · 26.10 30년 이상 330세대 3개동 · 최고 11층 한주개발
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
330세대3개동 · 최고 11층 · 1995년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡330
평형 타입5858.14㎡ · 330세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.62대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
330세대
동·층
3개동 · 11층
사용승인
1995.04.29
총 주차면
206면
지상·지하
177면 · 29면
지하 비율
14%
건물·대지
용적률
206%
건폐율
21.8%
대지면적
11,675㎡
세대당 지분
35.4㎡
관리면적
26,774㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
6대
CCTV
34대
전기차 충전
4기
관리비
세대당 월
15만원
공용관리비
10.8만원
공용 ㎡당
1,335원
개별사용료
4.2만원
장기수선
월 2.2만원
충당금 적립
5.21억원
기준 월
2026.08
사업
시공
한주개발
시행
대한주택공사
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 44%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균8.14억56~62㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종7.9억26.10 · 11층8.75억26.09 · 8층타입별 5년 최고가8.75억58㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 477곳 · 15분 565곳
입시·보습15분 안 416곳
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독서실15분 안 14곳
  • 코드원독서실학원262m도보 5분독서실 · 정원 198명
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기타15분 안 25곳
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  • 코드이움노원학원학원295m도보 5분로봇 · 정원 120명
  • 크레버스씨큐브코딩중계제1지점학원학원295m도보 5분컴퓨터

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.75억2026.09.30 · 8층
60㎡ 이하 세대수
330세대100% 비중
최근 6개월 평균
8.14억5건 · 56~62㎡ 구간
평당가
4,630만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+14.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
61%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 64건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0958㎡11층7.9억
26.09.3058㎡8층최고8.75억
26.09.0958㎡11층8.5억
26.09.0958㎡11층취소8.5억
26.07.0958㎡11층7.95억
26.06.2258㎡1001동11층7.6억
26.05.1258㎡1001동3층저층7.15억
26.04.2758㎡1003동3층저층7.3억
26.04.1058㎡1001동4층7.1억
26.04.0458㎡1003동9층7억
26.03.1258㎡1003동1층저층6.5억
26.02.2858㎡1002동3층저층7.18억
26.02.2458㎡1002동3층저층7.05억
26.02.1158㎡1002동3층저층7억
26.02.0658㎡1002동5층7.3억
26.01.3058㎡1002동5층6.99억
26.01.2958㎡1001동5층7.01억
26.01.2358㎡1003동3층저층7.2억
26.01.2358㎡1003동11층6.75억
25.12.0358㎡1001동9층7.3억
25.10.1458㎡1003동9층7.3억
25.09.2558㎡1002동4층6.9억
25.09.0258㎡1001동9층7.15억
25.08.2158㎡1002동10층7.37억
25.08.1858㎡1003동4층6.87억
25.08.0758㎡1003동5층7.1억
25.07.1158㎡1002동2층저층6.7억
25.06.2358㎡1002동9층7.25억
25.06.2158㎡1003동10층7.1억
25.06.1458㎡1001동6층7억

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