APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 노원구 중계동 · 한글비석로5길 62

중계주공8단지

실거래 6.5억 · 49㎡ · 26.09 30년 이상 696세대 6개동 · 최고 15층 대한주택공사
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
696세대6개동 · 최고 15층 · 1993년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡696
평형 타입4949.72㎡ · 696세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.45대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
696세대
동·층
6개동 · 15층
사용승인
1993.03.31
총 주차면
315면
지상·지하
315면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
198%
건폐율
자료 없음
대지면적
23,402㎡
세대당 지분
33.6㎡
관리면적
49,235㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
12대
CCTV
62대
전기차 충전
7기
관리비
세대당 월
11만원
공용관리비
8.5만원
공용 ㎡당
1,205원
개별사용료
2.5만원
장기수선
월 2.2만원
충당금 적립
15.37억원
기준 월
2026.08
사업
시공
대한주택공사
시행
한양
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 52%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균6.52억~56㎡ 구간 · 9건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종6.5억26.09 · 2층6.9억26.09 · 11층타입별 5년 최고가6.9억49㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 373곳 · 15분 556곳
입시·보습15분 안 414곳
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  • 을지하연실험과학교습소교습소162m도보 3분초등과학A
외국어15분 안 20곳
  • 송봉운중국어교습소교습소162m도보 3분중국어회화초급 · 정원 28명
  • BNK어학원학원188m도보 3분실용외국어 · 정원 96명
  • 중계덕스원격교습학원학원258m도보 4분실용외국어 · 정원 500명
예체능15분 안 83곳
  • 연세피아노음악교습소교습소33m도보 1분체르니 30 4 · 정원 36명
  • 예본아르떼미술교습소교습소33m도보 1분
  • Sally's바이올린교습소교습소188m도보 3분음악 · 정원 2명
독서실15분 안 14곳
  • 코드원독서실학원195m도보 3분독서실 · 정원 198명
  • 잇올스파르타노원중계2관리형프리미엄독서실학원229m도보 4분독서실 · 정원 276명
  • 강북메가스터디중계관독서실학원277m도보 5분독서실
기타15분 안 25곳
  • 승리어학원학원195m도보 3분보습·실용외국어·진학상담지도
  • 강북메가스터디중계관학원학원277m도보 5분보습·진학상담지도
  • 컴벤져스컴퓨터교습소교습소355m도보 6분초등A · 정원 70명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.9억2026.09.05 · 802동 11층
60㎡ 이하 세대수
696세대100% 비중
최근 6개월 평균
6.52억9건 · ~56㎡ 구간
평당가
4,340만원전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
+20.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
49%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 110건 · 49㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1949㎡2층저층6.5억
26.09.0549㎡802동11층최고6.9억
26.08.2049㎡3층저층6.43억
26.08.1049㎡10층6.47억
26.07.1149㎡806동3층저층6억
26.07.0949㎡6층6.55억
26.06.2249㎡803동15층6.16억
26.06.1649㎡802동9층직거래4.4억
26.06.0249㎡801동3층저층6억
26.05.3049㎡801동10층6.1억
26.05.3049㎡10층취소6.1억
26.05.2049㎡803동10층6.2억
26.05.0749㎡804동4층직거래5.45억
26.04.3049㎡805동13층5.99억
26.04.2849㎡804동14층5.37억
26.04.2249㎡804동4층5.6억
26.04.2149㎡803동2층저층5.43억
26.04.1549㎡801동10층5.9억
26.04.1449㎡803동11층5.75억
26.04.0249㎡801동8층6억
26.04.0249㎡806동10층5.5억
26.04.0249㎡804동13층5.4억
26.03.2849㎡805동1층저층5.25억
26.03.2549㎡805동11층5.93억
26.03.2449㎡803동15층5.6억
26.03.1449㎡806동1층저층5.47억
26.03.1149㎡802동2층저층5.63억
26.02.2749㎡801동12층6.45억
26.02.2549㎡804동1층저층4.99억
26.02.1149㎡803동13층5.78억

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