APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 구로구 구로동 · 새말로 93

신도림태영타운

실거래 14.85억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 1,252세대 13개동 · 최고 27층 태영
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,252세대13개동 · 최고 27층 · 2000년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡27060~85㎡68885~135㎡208135㎡~86
평형 타입5959.88㎡ · 270세대8484.87㎡ · 688세대101101.74㎡ · 108세대134134.88㎡ · 100세대171171.22㎡ · 86세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.59대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,252세대
동·층
13개동 · 27층
사용승인
2000.12.22
총 주차면
1,990면
지상·지하
291면 · 1,699면
지하 비율
85%
건물·대지
용적률
317%
건폐율
20.5%
대지면적
43,788㎡
세대당 지분
35.0㎡
관리면적
198,580㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
중앙난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
26대
CCTV
82대
전기차 충전
40기
사업
시공
태영
시행
태영
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(317%)이 상한보다 67%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균14.4억80~86㎡ 구간 · 15건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종13억26.07 · 7층13.3억26.07 · 23층타입별 5년 최고가13.3억59㎡
84㎡타입 1종14.85억26.10 · 17층14.95억26.09 · 15층타입별 5년 최고가14.95억84㎡
99㎡타입 1종14.45억26.08 · 2층14.9억26.07 · 25층타입별 5년 최고가14.9억101㎡
134㎡타입 1종14.98억26.08 · 1층14.98억26.08 · 1층타입별 5년 최고가14.98억134㎡
165㎡타입 1종15.3억26.05 · 12층16.5억25.12 · 13층타입별 5년 최고가16.5억171㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 114곳 · 15분 194곳
입시·보습15분 안 101곳
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  • 이(e)해법미래수학교습소교습소48m도보 1분초등수학 · 정원 18명
외국어15분 안 8곳
  • 키즈빌이시에스어학원학원350m도보 6분실용외국어 · 정원 80명
  • 윌링어학원학원460m도보 8분실용외국어 · 정원 188명
  • 청담에이프릴어학원학원491m도보 9분정원 108명
예체능15분 안 66곳
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기타15분 안 19곳
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  • 엠지엠연기학원학원182m도보 3분기타 · 정원 35명
  • 떼뜨슐레어학원학원388m도보 7분기타·실용외국어 · 정원 177명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
14.95억2026.09.30 · 15층
60~85㎡ 세대수
688세대55% 비중
최근 6개월 평균
14.4억15건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,610만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+22.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
48%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 136건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2584㎡17층14.85억
26.10.2384㎡11층14.85억
26.10.0184㎡21층14.3억
26.10.0184㎡9층14.3억
26.09.3084㎡15층최고14.95억
26.09.2784㎡16층14억
26.09.0484㎡103동3층저층직거래8.32억
26.08.2284㎡4층14.2억
26.08.1184㎡7층14.35억
26.08.0784㎡21층14.75억
26.07.2984㎡10층14.45억
26.06.3084㎡23층14억
26.06.2284㎡19층14.1억
26.06.1984㎡103동18층14.1억
26.06.1884㎡106동3층저층14억
26.04.2984㎡106동9층13.5억
26.04.1984㎡107동4층13억
26.04.0684㎡108동27층11억
26.04.0184㎡106동2층저층12.75억
26.03.2484㎡108동19층13.4억
26.03.1484㎡108동13층13.5억
26.03.1184㎡105동16층13.95억
26.03.1084㎡107동11층13.5억
26.03.0584㎡109동9층13.5억
26.02.1984㎡102동12층13.8억
26.02.1384㎡105동11층13억
26.02.1084㎡108동6층13.5억
26.02.0984㎡103동6층13.45억
26.02.0584㎡103동9층13.28억
26.01.1484㎡108동7층13.2억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡7,250만+1,640만 +29%13.3억−1.65억 −11%7.5억−1.5억 −17%+29.5%47%최근 6개월
84㎡5,610만기준14.95억기준9억기준+21.5%48%최근 6개월
99㎡4,670만−940만 −17%14.9억−500만 0%10.95억+1.95억 +22%+16.5%52%최근 1년
134㎡3,600만−2,010만 −36%14.98억+300만 0%14.5억+5.5억 +61%——
165㎡3,070만−2,540만 −45%16.5억+1.55억 +10%15억+6억 +67%+6.0%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
14.95억
5년 최저가
9억
1년 변동
+21.5%
전세 평균
6.89억 819건
전세가율
48%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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