APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 구로구 오류동 · 고척로 49

오류동부골든

실거래 6.45억 · 105㎡ · 26.10 20~30년 1,236세대 10개동 · 최고 20층 동부건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,236세대(임대 304 포함)10개동 · 최고 20층 · 1998년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡49660~85㎡36085~135㎡380
평형 타입5959.94㎡ · 192세대7171.06㎡ · 160세대8484.96㎡ · 200세대105105.21㎡ · 180세대113113.43㎡ · 200세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.80대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,236세대
동·층
10개동 · 20층
사용승인
1998.12.03
총 주차면
749면
지상·지하
231면 · 518면
지하 비율
69%
건물·대지
용적률
300%
건폐율
22.4%
대지면적
37,765㎡
세대당 지분
30.6㎡
관리면적
118,829㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
21대
CCTV
87대
전기차 충전
15기
사업
시공
동부건설
시행
동부건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터유치원자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(300%)이 상한보다 100%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균6.2억86~120㎡ 구간 · 12건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종5.19억26.10 · 2층5.9억22.04 · 16층타입별 5년 최고가5.9억59㎡
74㎡타입 1종5.8억26.09 · 16층6.2억22.04 · 7층타입별 5년 최고가6.2억71㎡
84㎡타입 1종5.75억26.08 · 1층6.45억26.06 · 16층타입별 5년 최고가6.45억84㎡
99㎡타입 1종6.45억26.10 · 4층7억22.03 · 2층타입별 5년 최고가7억105.21㎡
114㎡타입 1종5.9억26.10 · 1층6.45억24.10 · 11층타입별 5년 최고가6.45억113㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 30곳 · 15분 50곳
입시·보습15분 안 22곳
  • 예스(YES)수학교습소교습소177m도보 3분초등수학 · 정원 18명
  • 키위영어교습소교습소177m도보 3분
  • 플라톤아카데미오류독서논술교습소교습소177m도보 3분파워캠프 · 정원 153명
외국어15분 안 1곳
  • 이오브이어학원학원664m도보 12분실용외국어 · 정원 30명
예체능15분 안 22곳
  • 아름뜰음악교습소교습소177m도보 3분음악A[피아노] · 정원 25명
  • 아트앤돕미술교습소교습소177m도보 3분일반 미술 · 정원 36명
  • 더피아니스트음악학원학원177m도보 3분음악 · 정원 56명
독서실15분 안 2곳
  • 예당독서실학원297m도보 5분독서실 · 정원 118명
  • 덕양독서실학원669m도보 12분독서실 · 정원 80명
기타15분 안 3곳
  • 온소리해금교습소교습소338m도보 6분초등 레슨A
  • 미래건축학원학원389m도보 7분건축 · 정원 30명
  • 케이탑애견미용학원학원589m도보 10분애견미용

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.45억2026.06.01 · 206동 16층
60~85㎡ 세대수
360세대29% 비중
최근 6개월 평균
6.07억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,370만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+7.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 21건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.1184㎡1층저층5.75억
26.07.0684㎡19층6억
26.06.0184㎡206동16층최고6.45억
26.05.2384㎡203동14층5.87억
26.05.0984㎡203동5층6억
26.04.1884㎡206동9층5.72억
26.04.0384㎡203동4층5.8억
26.03.2484㎡203동16층5.6억
26.03.2284㎡206동9층5.73억
26.01.2984㎡203동18층5.59억
25.10.1584㎡206동4층5.88억
25.10.1584㎡4층취소5.88억
25.08.3084㎡206동9층5.8억
25.06.1684㎡206동20층최저5.3억
25.03.0184㎡203동2층저층5.5억
24.07.2084㎡206동6층5.6억
24.06.1784㎡206동13층5.7억
24.06.1684㎡203동13층5.64억
24.06.1684㎡13층취소5.64억
24.03.2184㎡206동11층5.8억
23.11.3084㎡206동14층6.03억

3평형별 비교

평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교6종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
29㎡ · 전세만 · 전세 3,020만—————
59㎡2,910만+540만 +23%5.9억−5,500만 −9%3.3억−2억 −38%+16.7%52%최근 6개월
74㎡2,630만+260만 +11%6.2억−2,500만 −4%4.5억−8,000만 −15%+13.3%—
84㎡2,370만기준6.45억기준5.3억기준+3.6%64%최근 1년
99㎡타입 2종1,950만−420만 −18%7억+5,500만 +9%5억−3,000만 −6%+1.3%71%최근 6개월
114㎡1,820만−550만 −23%6.45억같음5.55억+2,500만 +5%+8.0%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.45억
5년 최저가
5.3억
1년 변동
+3.6%
전세 평균
3.78억 109건
전세가율
64%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
오류동 아파트
오류동 아파트 18곳 모두 보기 내 집 찾기