APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 양천구 신정동 · 목동동로12길 60

목동현대3차

실거래 17.8억 · 84㎡ · 26.09 20~30년 972세대 6개동 · 최고 20층 현대건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
972세대· 임대 564세대 별도6개동 · 최고 20층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡66085~135㎡312
평형 타입7171.16㎡ · 114세대8484.77㎡ · 546세대101101.91㎡ · 152세대114114.93㎡ · 160세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.30대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
972세대
동·층
6개동 · 20층
사용승인
1997.07.16
총 주차면
1,262면
지상·지하
388면 · 874면
지하 비율
69%
건물·대지
용적률
293%
건폐율
21.4%
대지면적
35,373㎡
세대당 지분
36.4㎡
관리면적
134,119㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
25대
CCTV
143대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
23만원
공용관리비
9.8만원
공용 ㎡당
713원
개별사용료
13.1만원
장기수선
월 4.6만원
충당금 적립
24.11억원
기준 월
2026.08
사업
시공
현대건설
시행
신정제6-1구역
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터유치원자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(293%)이 상한보다 43%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균17.92억80~86㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종16.25억26.09 · 13층16.25억26.09 · 13층타입별 5년 최고가16.25억71㎡
84㎡타입 1종17.8억26.09 · 1층18.3억26.06 · 13층타입별 5년 최고가18.3억84㎡
99㎡타입 1종19.1억26.10 · 15층19.3억26.02 · 10층타입별 5년 최고가19.3억101㎡
114㎡타입 1종19.6억26.01 · 19층19.6억26.01 · 19층타입별 5년 최고가19.6억114㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 197곳 · 15분 425곳
입시·보습15분 안 269곳
  • 고대탑문법영어교습소교습소200m도보 3분초등영어1 · 정원 8명
  • 레지나영어교습소교습소209m도보 4분보습 · 정원 6명
  • 와이즈위클리독서논술교습소교습소254m도보 4분독서논술 BASIC
외국어15분 안 25곳
  • 차원이다른영어교습소교습소59m도보 1분영어C · 정원 24명
  • 쩐빵중국어교습소교습소169m도보 3분
  • 메이플리딩영어교습소교습소295m도보 5분
예체능15분 안 99곳
  • 혜진피아노교습소교습소191m도보 3분피아노 · 정원 8명
  • 율피아노음악교습소교습소200m도보 3분음악 · 정원 25명
  • 빈센트미술교습소교습소220m도보 4분미술1 · 정원 15명
독서실15분 안 9곳
  • 신목점브이에스관리형독서실학원237m도보 4분독서실 · 정원 150명
  • 제니스몰입형관리형독서실학원400m도보 7분독서실
  • 이룸퍼스트독서실학원400m도보 7분독서실 · 정원 123명
기타15분 안 23곳
  • 서로뮤지컬학원학원238m도보 4분
  • 서로뮤지컬연기학원학원300m도보 5분기타 · 정원 200명
  • 스피치아카데미라엘학원학원310m도보 5분화술 · 정원 258명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
18.3억2026.06.20 · 13층
60~85㎡ 세대수
660세대68% 비중
최근 6개월 평균
17.92억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
6,990만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+16.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
48%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 59건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2184㎡1층저층17.8억
26.06.2084㎡13층최고18.3억
26.06.1084㎡9층17.65억
26.04.0884㎡106동6층17.3억
26.03.2584㎡103동7층최저직거래10.5억
26.02.0584㎡103동8층18억
26.01.3084㎡102동10층17.5억
26.01.2984㎡105동13층17.6억
26.01.0884㎡105동14층17.5억
25.10.1884㎡106동14층16.5억
25.10.1784㎡106동19층16억
25.10.1684㎡102동7층15억
25.10.1584㎡106동1층저층14.97억
25.10.0184㎡106동13층15.7억
25.09.2984㎡106동4층15.5억
25.09.2384㎡105동15층15.9억
25.09.2384㎡106동1층저층13.9억
25.09.0684㎡106동18층15.6억
25.07.1284㎡105동14층14.1억
25.07.0484㎡102동1층저층13.3억
25.06.1884㎡103동7층13.85억
25.06.0784㎡102동3층저층13.45억
25.05.3184㎡105동2층저층12.98억
25.05.0884㎡106동3층저층13.1억
25.05.0384㎡106동7층14.2억
25.04.1984㎡103동13층14.2억
25.03.1584㎡106동11층14억
25.03.0884㎡106동2층저층13.4억
25.03.0684㎡106동4층13.4억
25.03.0684㎡4층취소13.4억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
29㎡ · 전세만 · 전세 2,480만—————
74㎡7,150만+160만 +2%16.25억−2.05억 −11%10억−5,000만 −5%+26.6%44%최근 1년
84㎡6,990만기준18.3억기준10.5억기준+20.5%48%최근 6개월
99㎡6,230만−760만 −11%19.3억+1억 +5%14.3억+3.8억 +36%+27.7%—
114㎡5,640만−1,350만 −19%19.6억+1.3억 +7%15.47억+4.97억 +47%+16.4%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
18.3억
5년 최저가
10.5억
1년 변동
+20.5%
전세 평균
8.51억 614건
전세가율
48%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
신정동 아파트
신정동 아파트 58곳 모두 보기 내 집 찾기