인천광역시 부평구 산곡동 · 원적로 361

산곡 한화1차

실거래 3.03억 · 59B · 26.10 20~30년 744세대 10개동 · 최고 20층 한화건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

744세대10개동 · 최고 20층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡30460~85㎡36085~135㎡80

평형 타입59A59.66㎡ · 76세대59B59.88㎡ · 228세대8484.37㎡ · 360세대101101.95㎡ · 80세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.02대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 744세대
동·층: 10개동 · 20층
사용승인: 1997.03.11
총 주차면: 759면
지상·지하: 101면 · 658면
지하 비율: 87%

건물·대지

용적률: 대장 미기재
건폐율: 자료 없음
대지면적: 71,775㎡
세대당 지분: 96.5㎡
관리면적: 91,257㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 20대
CCTV: 128대
전기차 충전: 12기

관리비

세대당 월: 22.5만원
공용관리비: 10.9만원
공용 ㎡당: 885원
개별사용료: 11.6만원
장기수선: 월 3.8만원
충당금 적립: 10.04억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 한화건설
시행: 한화건설

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.29억56~62㎡ 구간 · 6건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종3.03억26.10 · 3층4.8억21.11 · 15층타입별 5년 최고가4.8억59 B3.13억59 A

84㎡타입 1종3.77억26.11 · 10층5.2억22.01 · 10층타입별 5년 최고가5.2억84㎡

99㎡타입 1종5.07억26.03 · 19층5.07억26.03 · 19층타입별 5년 최고가5.07억101㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 147곳 · 15분 193곳

입시·보습15분 안 125곳

꿈품뮤엠영어교습소교습소108m도보 2분초등영어A · 정원 63명
수환수학교습소교습소141m도보 2분초등 · 정원 27명
ELL(이엘엘)영어독서전문학원학원141m도보 2분보습 · 정원 960명

외국어15분 안 6곳

클라이어학원학원144m도보 2분실용외국어 · 정원 500명
양지원일본어교습소교습소369m도보 6분실용외국어 · 정원 54명
잉글리시톡톡어학원학원376m도보 7분실용외국어 · 정원 854명

예체능15분 안 45곳

산곡예원피아노음악교습소교습소108m도보 2분피아노 기초 · 정원 30명
생각을키우는예원미술교습소교습소108m도보 2분미술A · 정원 9명
아이두음악학원학원141m도보 2분음악 · 정원 378명

독서실15분 안 4곳

파인프리미엄독서실학원495m도보 9분독서실 · 정원 828명
제이로드스터디랩독서실학원520m도보 9분독서실 · 정원 576명
인천산곡1호점작심독서실학원599m도보 10분독서실 · 정원 609명

기타15분 안 13곳

김지연수학학원학원160m도보 3분보습
박준영논리속독학원학원160m도보 3분속독
기파랑아발론부평캠퍼스학원학원247m도보 4분보습·논술·실용외국어

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5.2억2022.01.27 · 10층

60~85㎡ 세대수

360세대48% 비중

최근 6개월 평균

3.92억6건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,540만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

-0.7%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

78%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 61건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.11.0184㎡10층3.77억

26.10.2984㎡3층저층4.1억

26.10.2684㎡12층4억

26.10.1784㎡6층3.8억

26.07.0984㎡1층저층3.81억

26.06.2384㎡15층4.1억

26.05.0284㎡109동2층저층3.87억

26.04.2584㎡108동11층3.8억

26.03.2084㎡109동13층4.1억

26.03.2084㎡13층취소4.1억

26.01.1284㎡110동4층4.08억

25.12.1384㎡103동9층4.08억

25.11.3084㎡103동1층저층3.71억

25.11.2884㎡108동16층3.95억

25.10.1484㎡103동4층3.79억

25.10.1484㎡103동3층저층3.7억

25.10.1184㎡103동14층4.05억

25.09.1184㎡102동8층3.9억

25.08.2584㎡105동16층4.03억

25.06.1784㎡105동1층저층3.77억

25.04.1184㎡108동17층4.13억

25.04.0784㎡17층취소4.02억

25.02.1184㎡108동19층4억

25.01.2584㎡109동2층저층3.65억

25.01.2584㎡2층취소저층3.65억

24.11.0884㎡108동14층4.1억

24.09.0984㎡108동1층저층3.37억

24.08.1684㎡103동11층3.74억

24.07.1984㎡110동15층3.8억

24.06.2484㎡103동4층3.95억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 59A·59B	1,820만+280만 +18%	4.8억−4,000만 −8%	2.7억−6,000만 −18%	+0.3%	79%최근 6개월
84㎡	1,540만기준	5.2억기준	3.3억기준	-0.3%	78%최근 6개월
99㎡	1,650만+110만 +7%	5.07억−1,300만 −3%	4.7억+1.4억 +42%	—	—

5년 최고가: 5.2억
5년 최저가: 3.3억
1년 변동: -0.3%
전세 평균: 3.06억 294건
전세가율: 78%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

산곡 한화2차 186m · 1,280세대 · 1999년 평당 1,720만원84㎡ 기준 나란히 보기
산곡7차 한양 190m · 320세대 · 1992년 평당 1,150만원84㎡ 기준 나란히 보기
부평경남3차 228m · 916세대 · 1992년 평당 1,250만원84㎡ 기준 나란히 보기
산곡5차현대 243m · 1,161세대 · 1993년 평당 1,360만원84㎡ 기준 나란히 보기
산곡푸르지오 244m · 717세대 · 2011년 평당 2,380만원84㎡ 기준 나란히 보기

산곡동 아파트

산곡동 아파트 37곳 모두 보기 내 집 찾기