포레시안

실거래 4억 · 84D·D1 · 26.10 10~20년 3,208세대 38개동 · 최고 25층 LH공사

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

3,208세대38개동 · 최고 25층 · 2011년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡1,25360~85㎡1,71385~135㎡242

평형 타입46A46.89㎡ · 264세대59A59.71㎡ · 359세대59C59.76㎡ · 222세대84D84.35㎡ · 558세대84E84.93㎡ · 544세대84A84.95㎡ · 236세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.05대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 3,208세대
동·층: 38개동 · 25층
사용승인: 2011.05.20
총 주차면: 3,363면
지상·지하: 194면 · 3,169면
지하 비율: 94%

건물·대지

용적률: 218%
건폐율: 13.3%
대지면적: 147,685㎡
세대당 지분: 46.0㎡
관리면적: 442,973㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 78대
CCTV: 630대
전기차 충전: 40기

관리비

세대당 월: 20.5만원
공용관리비: 8.3만원
공용 ㎡당: 600원
개별사용료: 12.2만원
장기수선: 월 3.1만원
충당금 적립: 19.54억원
기준 월: 2026.09

사업

시공: LH공사
시행: 서희건설 · 진흥건설 · 동양건설

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 82%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.13억80~86㎡ 구간 · 15건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

49㎡타입 3종2.6억26.10 · 23층3.1억22.01 · 20층타입별 5년 최고가3.1억46 A·B2.55억46 C

59㎡타입 5종3.54억26.10 · 8층4.5억22.05 · 6층타입별 5년 최고가4.5억59 A4.08억59 C·C14.25억59 D3.34억59 B

74㎡타입 2종4억26.10 · 17층5.3억23.02 · 3층타입별 5년 최고가4.2억74 A5.3억74 T

84㎡타입 7종4억26.10 · 4층5.72억22.04 · 21층타입별 5년 최고가5.15억84 D·D15.7억84 E5.72억84 A·B4.28억84 C

114㎡타입 2종5.08억26.08 · 17층6.65억21.12 · 12층타입별 5년 최고가6.65억114 A5.78억114 B

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5.72억2022.04.14 · 21층

60~85㎡ 세대수

1,713세대53% 비중

최근 6개월 평균

4.13억15건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,620만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

-1.5%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

78%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 196건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2284 E114동2층저층직거래4억

26.10.1684 D·D14층4억

26.10.1684 D·D16층3.96억

26.09.1784 E11층4.55억

26.09.1284 D·D122층4억

26.09.0784 D·D118층4.1억

26.08.2884 E13층4.28억

26.08.1684 A·B107동1층저층4.08억

26.08.1384 A·B107동6층4.25억

26.08.0384 D·D1133동4층4.05억

26.07.2784 D·D1136동14층4억

26.07.1684 E4층4.24억

26.07.1184 D·D114층3.98억

26.07.0884 E121동3층저층4.2억

26.06.0984 C107동11층4.1억

26.05.2084 E23층4.05억

26.05.1584 D·D1103동19층4.1억

26.05.1484 A·B107동6층4.4억

26.04.3084 E119동11층4.05억

26.04.1884 D·D1133동23층4억

26.04.1784 A·B101동2층저층직거래3.3억

26.03.2884 E104동15층4.3억

26.03.2884 E15층취소4.3억

26.03.2484 A·B102동13층4.25억

26.03.2184 D·D1122동9층4억

26.03.1984 E122동22층4.4억

26.03.1484 E105동4층4.18억

26.03.1484 A·B8층4.15억

26.03.1484 D·D1120동14층3.9억

26.03.0984 A·B102동7층4.43억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교5종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
49㎡타입 46A·46B·46C	1,910만+290만 +18%	3.1억−2.62억 −46%	2.08억−1.12억 −35%	+5.7%	71%최근 6개월
59㎡타입 59A·59B·59C·59C1·59D	1,890만+270만 +17%	4.5억−1.22억 −21%	2.5억−7,000만 −22%	+2.5%	74%최근 1년
74㎡타입 74A·74T	1,740만+120만 +7%	5.3억−4,200만 −7%	3.5억+3,000만 +9%	+1.3%	82%최근 1년
84㎡타입 84A·84B·84C·84D·84D1·84E·84T-1	1,620만기준	5.72억기준	3.2억기준	-0.6%	78%최근 6개월
114㎡타입 114A·114B	1,460만−160만 −10%	6.65억+9,300만 +16%	4.7억+1.5억 +47%	-2.2%	—

5년 최고가: 5.72억
5년 최저가: 3.2억
1년 변동: -0.6%
전세 평균: 3.22억 1024건
전세가율: 78%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

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