APTVS 아파트 스펙 비교
인천광역시 남동구 만수동 · 호구포로 924

햇빛마을벽산

실거래 3.1억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 2,073세대 19개동 · 최고 25층 벽산건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
2,073세대19개동 · 최고 25층 · 2000년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡63860~85㎡1,435
평형 타입5959.80㎡ · 638세대8484.93㎡ · 1,435세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.08대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
2,073세대
동·층
19개동 · 25층
사용승인
2000.05.31
총 주차면
2,243면
지상·지하
652면 · 1,591면
지하 비율
71%
건물·대지
용적률
343%
건폐율
24.5%
대지면적
58,712㎡
세대당 지분
28.3㎡
관리면적
261,937㎡
용도지역
준주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
46대
CCTV
257대
전기차 충전
26기
관리비
세대당 월
20.4만원
공용관리비
7.7만원
공용 ㎡당
609원
개별사용료
12.7만원
장기수선
월 6만원
충당금 적립
26.25억원
기준 월
2026.09
사업
시공
벽산건설
시행
벽산건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터유치원자전거보관소

준주거지역 상한 500% 기준 상한까지 157%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.07억80~86㎡ 구간 · 25건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종2.6억26.09 · 16층3.57억22.02 · 20층타입별 5년 최고가3.57억59㎡
84㎡타입 1종3.1억26.10 · 3층4.25억22.03 · 20층타입별 5년 최고가4.25억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 35곳 · 15분 63곳
입시·보습15분 안 37곳
  • 연세리더학원학원89m도보 2분보습 · 정원 92명
  • 예일이룸학원학원89m도보 2분보습 · 정원 110명
  • 미노국어교습소교습소115m도보 2분초등단과 · 정원 3명
외국어15분 안 1곳
  • 에임하이어학원학원154m도보 3분실용외국어 · 정원 168명
예체능15분 안 23곳
  • 아이다움음악학원학원89m도보 2분음악
  • 더멜로디음악학원학원115m도보 2분음악 · 정원 200명
  • 미노미술학원학원115m도보 2분미술 · 정원 42명
독서실15분 안 1곳
  • 하우스터디인천간석센터독서실학원395m도보 7분독서실 · 정원 2명
기타15분 안 1곳
  • 인천도배기술교육학원학원493m도보 9분도배 · 정원 46명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.25억2022.03.15 · 20층
60~85㎡ 세대수
1,435세대69% 비중
최근 6개월 평균
3.07억25건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,200만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-1.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
65%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 287건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2984㎡3층저층3.1억
26.10.2984㎡4층3억
26.10.2984㎡8층3억
26.10.1784㎡3층저층2.95억
26.10.1784㎡1층저층2.79억
26.10.1284㎡14층3.35억
26.09.1584㎡9층3.03억
26.09.1084㎡4층2.83억
26.09.0884㎡15층3억
26.08.2884㎡101동6층3.23억
26.08.1184㎡104동1층저층2.78억
26.08.0784㎡11층2.87억
26.07.2684㎡4층2.89억
26.07.1884㎡1층저층2.74억
26.07.1684㎡15층3.09억
26.07.0984㎡20층3.35억
26.07.0984㎡22층2.9억
26.07.0184㎡112동1층저층2.82억
26.06.2784㎡15층3.3억
26.06.2084㎡106동6층3.05억
26.06.1684㎡3층저층3.01억
26.06.0384㎡107동17층3.19억
26.06.0384㎡103동17층3.13억
26.06.0384㎡5층2.79억
26.06.0284㎡111동15층3.3억
26.05.3184㎡108동5층3.05억
26.05.2984㎡17층2.75억
26.05.2184㎡112동7층3.01억
26.05.2184㎡107동9층2.94억
26.05.1684㎡107동16층3.1억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡1,420만+220만 +18%3.57억−6,800만 −16%2.15억−3,500만 −14%+0.1%86%최근 6개월
84㎡1,200만기준4.25억기준2.5억기준-0.2%65%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
4.25억
5년 최저가
2.5억
1년 변동
-0.2%
전세 평균
2억 446건
전세가율
65%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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