APTVS 아파트 스펙 비교
인천광역시 남동구 만수동 · 담방로21번길 61

만수 뉴서울

실거래 1.03억 · 34㎡ · 26.10 30년 이상 1,234세대 6개동 · 최고 15층 뉴서울건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,234세대6개동 · 최고 15층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡1,234
평형 타입3434.65㎡ · 1,234세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.26대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,234세대
동·층
6개동 · 15층
사용승인
1992.07.09
총 주차면
322면
지상·지하
231면 · 91면
지하 비율
28%
건물·대지
용적률
251%
건폐율
23.2%
대지면적
23,779㎡
세대당 지분
19.3㎡
관리면적
64,112㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
12대
CCTV
65대
전기차 충전
7기
관리비
세대당 월
10.4만원
공용관리비
6.2만원
공용 ㎡당
1,193원
개별사용료
4.2만원
장기수선
월 1.5만원
충당금 적립
11.31억원
기준 월
2026.08
사업
시공
뉴서울건설
시행
뉴서울건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 49%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.06억~56㎡ 구간 · 25건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
39㎡타입 1종1.03억26.10 · 13층1.77억21.12 · 9층타입별 5년 최고가1.77억34㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 45곳 · 15분 47곳
입시·보습15분 안 21곳
  • 아소비인천만수3지구센터학원학원290m도보 5분보습 · 정원 20명
  • 눈높이러닝센터인천만수학원학원298m도보 5분보습 · 정원 470명
  • 미들하이이스턴학원학원305m도보 5분보습
외국어15분 안 2곳
  • 만수이화어학원학원317m도보 5분실용외국어 · 정원 200명
  • 모티어학원학원361m도보 6분실용외국어 · 정원 50명
예체능15분 안 13곳
  • 에밀그림방미술교습소교습소8m도보 1분미술A반 · 정원 20명
  • 베토벤친구들음악학원학원291m도보 5분음악 · 정원 220명
  • 미예뜰화실미술교습소교습소298m도보 5분초등반A · 정원 7명
독서실15분 안 3곳
  • 하우스터디인천만수센터독서실학원317m도보 5분독서실 · 정원 600명
  • 뿌리독서실학원343m도보 6분독서실 · 정원 230명
  • 꿈독서실학원466m도보 8분독서실 · 정원 264명
기타15분 안 8곳
  • 해정서예교습소교습소334m도보 6분초등반 · 정원 18명
  • 남동영재사관학원학원340m도보 6분보습·입시 · 정원 209명
  • 만수애니하이만화학원학원340m도보 6분만화 · 정원 203명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
1.77억2021.12.18 · 9층
60㎡ 이하 세대수
1,234세대100% 비중
최근 6개월 평균
1.06억25건 · ~56㎡ 구간
평당가
1,010만원전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
-2.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
88%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 370건 · 39㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2834㎡13층1.03억
26.10.2434㎡15층1.01억
26.10.2134㎡106동11층1.1억
26.10.1934㎡4층1.13억
26.10.0934㎡106동6층9,700만
26.10.0334㎡101동5층1.05억
26.10.0234㎡1층저층1.08억
26.10.0234㎡104동1층저층9,500만
26.09.2134㎡13층1.17억
26.09.1434㎡10층1.03억
26.09.0934㎡103동14층1.1억
26.09.0334㎡1층저층1.05억
26.09.0134㎡15층1.05억
26.08.2734㎡106동2층저층1.02억
26.08.2434㎡104동3층저층1.05억
26.08.1934㎡106동2층저층1.07억
26.08.1934㎡105동15층1.02억
26.08.1834㎡102동4층직거래1.05억
26.08.1534㎡102동13층1.06억
26.08.1234㎡102동4층1.06억
26.07.2534㎡106동8층1.1억
26.07.2534㎡102동1층저층직거래9,000만
26.07.2034㎡105동13층1.04억
26.07.0834㎡106동12층1.04억
26.06.1534㎡106동15층1.05억
26.05.2834㎡103동12층1.1억
26.05.2334㎡105동6층1.13억
26.05.2334㎡105동14층1.09억
26.05.1934㎡105동14층1.15억
26.05.1934㎡101동10층1.11억

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