인천광역시 남동구 만수동 · 백범로124번길 127

만수주공5단지

실거래 1.65억 · 41㎡ · 26.10 30년 이상 900세대 5개동 · 최고 15층 주택공사

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

900세대5개동 · 최고 15층 · 1987년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡900

평형 타입3232.39㎡ · 270세대4141.30㎡ · 450세대4949.94㎡ · 180세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.50대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 900세대
동·층: 5개동 · 15층
사용승인: 1987.09.12
총 주차면: 450면
지상·지하: 450면 · 0면
지하 비율: 0%

건물·대지

용적률: 135%
건폐율: 9.0%
대지면적: 35,318㎡
세대당 지분: 39.2㎡
관리면적: 51,961㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 중앙난방
복도형식: 복도식
관리방식: 위탁관리
승강기: 10대
CCTV: 25대
전기차 충전: 9기

관리비

세대당 월: 13.3만원
공용관리비: 8.3만원
공용 ㎡당: 1,437원
개별사용료: 5만원
장기수선: 월 1.8만원
충당금 적립: 1.25억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 주택공사
시행: 주택공사

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 165%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.52억~56㎡ 구간 · 16건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

29㎡타입 1종1.19억26.09 · 8층2.47억22.01 · 10층타입별 5년 최고가2.47억32.39㎡

39㎡타입 1종1.65억26.10 · 4층2.75억21.12 · 8층타입별 5년 최고가2.75억41㎡

49㎡타입 1종2.3억26.05 · 3층3.2억22.04 · 8층타입별 5년 최고가3.2억49㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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만수2러닝센터삼공삼공영어교습소교습소159m도보 3분초등부A · 정원 15명

외국어15분 안 2곳

키토쌤일본어교습소교습소282m도보 5분회화 · 정원 102명
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독서실15분 안 1곳

바른독서실학원281m도보 5분독서실 · 정원 320명

기타15분 안 7곳

탑코딩컴퓨터학원학원281m도보 5분컴퓨터
남동하이테크로봇학원학원644m도보 11분기타 · 정원 49명
대성IT컴퓨터학원학원745m도보 13분컴퓨터 · 정원 20명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

3.2억2022.04.23 · 8층

60㎡ 이하 세대수

900세대100% 비중

최근 6개월 평균

1.52억16건 · ~56㎡ 구간

평당가

1,290만원전용 ~56㎡ 구간

1년 변동

-9.6%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

61%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 92건 · 39㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.0641㎡4층1.65억

26.09.2841㎡15층1.59억

26.09.1941㎡3층저층1.6억

26.09.0541㎡4층1.54억

26.09.0441㎡501동13층1.58억

26.08.3141㎡505동3층저층1.63억

26.08.1441㎡2층저층1.53억

26.08.0341㎡502동10층1.58억

26.07.3141㎡504동3층저층1.6억

26.07.2841㎡1층저층1.56억

26.07.2341㎡504동15층1.52억

26.07.0241㎡505동12층1.65억

26.06.2041㎡501동1층저층1.52억

26.05.3041㎡505동1층저층최저1.4억

26.04.2141㎡505동14층1.55억

26.04.0841㎡504동3층저층1.7억

26.03.2741㎡503동13층1.6억

26.01.2741㎡504동10층1.8억

26.01.2641㎡504동15층1.6억

26.01.2641㎡15층취소1.6억

26.01.2341㎡503동9층1.78억

26.01.2041㎡502동15층1.68억

25.12.1941㎡503동7층1.75억

25.12.1141㎡504동2층저층1.75억

25.10.1541㎡502동4층1.69억

25.10.1541㎡4층취소1.69억

25.09.0941㎡502동12층1.74억

25.09.0641㎡503동11층1.7억

25.09.0541㎡503동5층1.69억

25.08.3041㎡11층취소1.7억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
29㎡타입 2종	1,290만+20만 +2%	2.47억−2,800만 −10%	1.19억−2,100만 −15%	-7.4%	51%최근 6개월
39㎡	1,270만기준	2.75억기준	1.4억기준	-3.8%	63%최근 6개월
49㎡	1,470만+200만 +16%	3.2억+4,500만 +16%	1.75억+3,500만 +25%	+10.1%	55%최근 1년

5년 최고가: 2.75억
5년 최저가: 1.4억
1년 변동: -3.8%
전세 평균: 9,920만 757건
전세가율: 63%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

만수 주공6단지 173m · 800세대 · 1986년 평당 1,390만원49㎡ 기준 나란히 보기
만수신한5차 198m · 132세대 · 1991년 평당 720만원84㎡ 기준 나란히 보기
만수 주공4단지 230m · 2,220세대 · 1987년 평당 1,420만원74㎡ 기준 나란히 보기
만수대동 299m · 276세대 · 1987년 평당 860만원49㎡ 기준 나란히 보기
만수 주공11단지 358m · 902세대 · 1997년 평당 1,090만원59㎡ 기준 나란히 보기

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