APTVS 아파트 스펙 비교
인천광역시 연수구 연수동 · 원인재로 300

연수1차대림

실거래 3.95억 · 84㎡ · 26.10 30년 이상 640세대 7개동 · 최고 15층 대림산업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
640세대7개동 · 최고 15층 · 1993년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡640
평형 타입6262.48㎡ · 240세대8484.79㎡ · 400세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.99대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
640세대
동·층
7개동 · 15층
사용승인
1993.05.25
총 주차면
634면
지상·지하
634면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
113%
건폐율
10.5%
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
63,769㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
22대
CCTV
96대
전기차 충전
13기
관리비
세대당 월
19.8만원
공용관리비
10.7만원
공용 ㎡당
1,070원
개별사용료
9.2만원
장기수선
월 2만원
충당금 적립
3.55억원
기준 월
2026.08
사업
시공
대림산업
시행
대림산업
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 187%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.27억80~86㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종3.49억26.10 · 13층4.5억22.01 · 10층타입별 5년 최고가4.5억62㎡
84㎡타입 1종3.95억26.10 · 14층5.7억22.05 · 11층타입별 5년 최고가5.7억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 9곳 · 15분 30곳
입시·보습15분 안 14곳
  • 쎈수학교습소교습소172m도보 3분초등 · 정원 6명
  • 연수삼성영어교습소교습소172m도보 3분초등영어 · 정원 8명
  • 역전타에듀학원학원400m도보 7분보습 · 정원 30명
외국어15분 안 1곳
  • 렌쥴리아카데미연수학원학원563m도보 10분실용외국어 · 정원 120명
예체능15분 안 13곳
  • 윤쌤음악교습소교습소134m도보 2분피아노1 · 정원 21명
  • 뮤즈음악학원학원203m도보 4분음악 · 정원 36명
  • 율피아노음악교습소교습소332m도보 6분초급반A · 정원 10명
기타15분 안 2곳
  • 연산이쑥쑥주산암산교습소교습소672m도보 12분주산A
  • 드림컴퓨터학원학원866m도보 15분컴퓨터 · 정원 60명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.7억2022.05.16 · 11층
60~85㎡ 세대수
640세대100% 비중
최근 6개월 평균
4.27억6건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,670만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+2.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
66%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 44건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0684㎡14층3.95억
26.10.0284㎡12층4.45억
26.09.0184㎡3층저층4.2억
26.08.1384㎡3층취소저층4.2억
26.07.0484㎡12층4.54억
26.07.0284㎡101동12층4.2억
26.06.1584㎡102동15층4.2억
26.04.1184㎡104동3층저층3.85억
26.03.2984㎡104동11층4.1억
26.03.2184㎡105동10층4.25억
26.01.2884㎡102동7층3.98억
25.12.2284㎡102동5층직거래2.65억
25.12.1684㎡103동14층4.15억
25.11.2484㎡103동13층4.18억
25.09.2484㎡104동9층4.29억
25.09.1584㎡102동4층3.9억
25.07.0684㎡104동12층4.18억
25.07.0684㎡12층취소4.18억
25.06.3084㎡103동6층4.09억
25.06.1384㎡103동6층4.33억
25.03.1784㎡102동8층직거래3.82억
25.01.1184㎡101동4층4억
24.12.1684㎡102동2층저층3.9억
24.11.0984㎡102동8층4.48억
24.09.2084㎡102동15층3.85억
24.09.0384㎡105동15층3.85억
24.07.2084㎡104동9층4.08억
24.07.0184㎡102동12층4.14억
24.05.1184㎡104동2층저층4억
24.05.0984㎡102동13층4.05억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡1,820만+150만 +9%4.5억−1.2억 −21%2.85억−8,500만 −23%+2.7%71%최근 1년
84㎡1,670만기준5.7억기준3.7억기준+1.5%66%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
5.7억
5년 최저가
3.7억
1년 변동
+1.5%
전세 평균
2.82억 179건
전세가율
66%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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