송도더샵하버뷰13단지
실거래 12억 · 117A · 26.10
10~20년
553세대
8개동 · 최고 33층
포스코건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
553세대8개동 · 최고 33층 · 2011년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡8485~135㎡397135㎡~72
평형 타입8484.92㎡ · 84세대101B101.06㎡ · 62세대101101.31㎡ · 84세대117A117.94㎡ · 62세대118B118.45㎡ · 62세대147147.82㎡ · 62세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차2.07대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 553세대
- 동·층
- 8개동 · 33층
- 사용승인
- 2011.04.22
- 총 주차면
- 1,143면
- 지상·지하
- 11면 · 1,132면
- 지하 비율
- 99%
건물·대지
- 용적률
- 244%
- 건폐율
- 19.0%
- 대지면적
- 33,710㎡
- 세대당 지분
- 61.0㎡
- 관리면적
- 124,879㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 16대
- CCTV
- 254대
- 전기차 충전
- 23기
관리비
- 세대당 월
- 56.8만원
- 공용관리비
- 15.2만원
- 공용 ㎡당
- 672원
- 개별사용료
- 41.6만원
- 장기수선
- 월 6.5만원
- 충당금 적립
- 7.66억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 포스코건설
- 시행
- 송도국제도시개발
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 56%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.12.08억86~120㎡ 구간 · 9건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종8.9억26.10 · 2층9.2억25.08 · 17층타입별 5년 최고가9.2억84㎡
99㎡타입 2종10.9억26.10 · 27층11.49억26.05 · 16층타입별 5년 최고가11억101 B10.87억101 A11.49억101.31㎡
114㎡타입 4종12억26.10 · 26층14.7억25.07 · 21층타입별 5년 최고가12.5억117 A14.7억118 B13.6억120 C13.45억116 D
149㎡타입 2종17억26.09 · 14층19억24.09 · 30층타입별 5년 최고가19억147㎡
185㎡타입 1종15.7억18.09 · 23층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
200㎡+타입 3종33억26.03 · 23층33억26.03 · 23층타입별 5년 최고가26억195㎡33억220㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 562곳 · 15분 627곳
입시·보습15분 안 397곳
- 돌풍학원학원122m도보 2분보습
- 바른생각학원학원122m도보 2분보습 · 정원 252명
- 수만휘스파르타학원학원122m도보 2분보습
외국어15분 안 42곳
- 주니스원더랩영어교습소교습소130m도보 2분실용A
- 아틀라스영어교습소교습소175m도보 3분초등영어
- 쎄리어학원학원196m도보 3분실용외국어 · 정원 30명
예체능15분 안 115곳
- 메리제이음악학원학원122m도보 2분음악 · 정원 200명
- 송도탑라인미술학원학원122m도보 2분미술
- 오늘입시미술학원학원125m도보 2분미술 · 정원 120명
독서실15분 안 10곳
- 더부엉이K2관독서실학원196m도보 3분독서실
- 마스터관리형독서실학원196m도보 3분독서실
- 에이플러스관리형독서실학원239m도보 4분독서실 · 정원 216명
기타15분 안 63곳
- 송도필즈더클래식타이거학원학원122m도보 2분보습 · 정원 43,255명
- 운율스피치학원학원130m도보 2분화술 · 정원 81명
- 송도클로버수학과학학원학원149m도보 3분보습
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
14.7억2025.07.25 · 1302동 21층
85~135㎡ 세대수
397세대72% 비중
최근 6개월 평균
12.08억9건 · 86~120㎡ 구간
평당가
3,560만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
+4.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
60%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 30건 · 114㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.31117 A26층12억
26.09.13118 B25층13.8억
26.09.03116 D14층13.45억
26.08.26116 D7층12.9억
26.07.21117 A1301동9층11.55억
26.07.09118 B5층12.5억
26.03.26118 B1302동22층16억
26.03.21117 A1302동13층11.65억
26.03.18116 D1307동5층12.4억
26.02.20116 D1304동11층13.4억
26.01.29117 A1302동5층11억
25.12.30117 A1302동12층11.4억
25.11.19118 B1301동4층12억
25.07.25118 B1302동21층최고14.7억
25.05.15118 B1302동27층14억
24.11.06117 A1302동21층12.4억
24.10.28116 D1304동14층13.3억
24.10.25118 B1302동15층13.7억
24.10.19118 B1301동8층13억
24.03.30116 D1307동13층12.5억
23.11.04118 B1302동17층13.3억
23.11.04117 A1301동23층12.5억
23.08.21117 A1302동6층11.09억
23.08.11118 B1301동17층11.35억
23.04.25116 D1307동6층10.7억
23.03.23116 D1304동2층저층9.5억
23.03.23116 D2층취소저층9.5억
23.03.03116 D1304동3층저층최저9.25억
23.03.02117 A1301동18층10.45억
23.02.07117 A1302동22층10.35억
3평형별 비교
평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.6종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3,440만−140만 −4% | 9.2억−5.5억 −37% | 6.57억−2.68억 −29% | +1.9% | 55%최근 1년 |
| 99㎡타입 101A·101B | 3,540만−40만 −1% | 11.49억−3.21억 −22% | 7.9억−1.35억 −15% | +0.9% | 60%최근 6개월 |
| 114㎡타입 116D·117A·118B·120C | 3,580만기준 | 14.7억기준 | 9.25억기준 | -6.2% | 64%최근 6개월 |
| 149㎡타입 2종 | 3,900만+320만 +9% | 19억+4.3억 +29% | 15.25억+6억 +65% | +3.5% | — |
| 185㎡ | 2,690만−890만 −25% | — | — | — | — |
| 200㎡+타입 3종 | 4,960만+1,380만 +39% | 33억+18.3억 +124% | 26억+16.75억 +181% | +26.9% | — |
- 5년 최고가
- 14.7억
- 5년 최저가
- 9.25억
- 1년 변동
- -6.2%
- 전세 평균
- 8.13억 296건
- 전세가율
- 64%
114㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 송도더샵하버뷰14단지 221m · 292세대 · 2011년 평당 3,310만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도더샵그린애비뉴7단지 228m · 474세대 · 2012년 평당 3,360만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도더샵하버뷰2 283m · 548세대 · 2012년 평당 3,340만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도더샵그린애비뉴8단지 291m · 540세대 · 2012년 평당 3,210만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 송도힐스테이트3456단지 336m · 476세대 · 2011년 평당 2,050만원135㎡ 기준 나란히 보기