송도럭스오션SK뷰
실거래 9.5억 · 84B·E · 26.09
신축
1,114세대
7개동 · 최고 49층
SK에코플랜트
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,114세대7개동 · 최고 49층 · 2025년 준공 · 신축면적대별60~85㎡1,00285~135㎡104135㎡~8
평형 타입84A84.95㎡ · 299세대84C84.96㎡ · 138세대84D84.96㎡ · 161세대84F84.98㎡ · 113세대84E84.99㎡ · 181세대130130.77㎡ · 88세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.53대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,114세대
- 동·층
- 7개동 · 49층
- 사용승인
- 2025.02.25
- 총 주차면
- 1,705면
- 지상·지하
- 22면 · 1,683면
- 지하 비율
- 99%
건물·대지
- 용적률
- 205%
- 건폐율
- 13.2%
- 대지면적
- 67,158㎡
- 세대당 지분
- 60.3㎡
- 관리면적
- 193,045㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 35대
- CCTV
- 378대
- 전기차 충전
- 91기
관리비
- 세대당 월
- 26.2만원
- 공용관리비
- 12.2만원
- 공용 ㎡당
- 705원
- 개별사용료
- 14만원
- 장기수선
- 월 1.8만원
- 충당금 적립
- 8173.6만원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- SK에코플랜트
- 시행
- 디에스네트웍스
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소기타
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 95%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.9.5억84B·E · 26.09.09 · 22층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 9종9.5억26.09 · 22층9.5억26.09 · 22층타입별 5년 최고가8.7억84 D·C 9.5억84 E·B 9.12억84 F·F1
134㎡타입 2종15억25.10 · 10층15억25.10 · 10층타입별 5년 최고가15억130㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 9곳 · 15분 14곳
입시·보습15분 안 7곳
- 이서국어교습소교습소0m도보 1분
- 에픽영수학원학원0m도보 1분보습
- 펜타6국영수학원학원0m도보 1분보습
예체능15분 안 7곳
- 럭스뮤직음악학원학원0m도보 1분음악
- 와이몬럭스오션미술학원학원0m도보 1분미술
- 마음가득피아노음악교습소교습소355m도보 6분피아노기초A
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.5억2026.09.09 · 102동 22층
60~85㎡ 세대수
1,002세대90% 비중
최근 6개월 평균
9.5억최근 거래 · 26.09.09 · 22층
평당가
3,550만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 5건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.0984 B·E102동22층최고9.5억
26.06.0384 C·D106동14층8.7억
26.05.0584 B·E104동3층저층최저7.78억
26.04.2384 A·A1102동3층저층직거래7.5억
25.12.0684 F·F1102동16층9.12억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡타입 84A·84A1·84B·84C·84D·84E·84F·84F1·88T | 3,550만기준 | 9.5억기준 | 7.78억기준 | — | 52%최근 1년 |
| 99㎡타입 104T·105T·96T·97T · 전세만 · 전세 6억 | — | — | — | — | — |
| 134㎡타입 137T·139T | 3,760만+210만 +6% | 15억+5.5억 +58% | 14.65억+6.87억 +88% | — | — |
- 5년 최고가
- 9.5억
- 5년 최저가
- 7.78억
- 전세 평균
- 4.98억 183건
- 전세가율
- 52%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 힐스테이트레이크 송도4차 505m · 1,319세대 · 2025년 평당 3,530만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 힐스테이트 레이크 송도3차 547m · 1,100세대 · 2023년 평당 3,410만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도자이크리스탈오션 589m · 1,503세대 · 2024년 평당 4,270만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 힐스테이트레이크송도2차 792m · 889세대 · 2020년 평당 2,710만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도자이 더 스타 1.0km · 1,533세대 · 2024년 평당 3,910만원84㎡ 기준 나란히 보기