APTVS 아파트 스펙 비교
인천광역시 계양구 효성동 · 새벌로 88

효성3차뉴서울

실거래 2.53억 · 84㎡ · 26.10 30년 이상 542세대 4개동 · 최고 20층 뉴서울주택건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
542세대4개동 · 최고 20층 · 1993년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡542
평형 타입8484.48㎡ · 110세대8484.69㎡ · 432세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.59대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
542세대
동·층
4개동 · 20층
사용승인
1993.08.14
총 주차면
319면
지상·지하
167면 · 152면
지하 비율
48%
건물·대지
용적률
299%
건폐율
22.8%
대지면적
17,965㎡
세대당 지분
33.1㎡
관리면적
62,746㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
14대
CCTV
68대
전기차 충전
12기
관리비
세대당 월
20.5만원
공용관리비
9.2만원
공용 ㎡당
794원
개별사용료
11.3만원
장기수선
월 3.1만원
충당금 적립
3.14억원
기준 월
2026.08
사업
시공
뉴서울주택건설
시행
뉴서울주택건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 1%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.47억80~86㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 3종2.53억26.10 · 1층3.7억21.12 · 16층타입별 5년 최고가3.12억81㎡3.2억84.48㎡3.7억84.69㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 36곳 · 15분 60곳
입시·보습15분 안 33곳
  • 어울림수학학원학원122m도보 2분보습 · 정원 186명
  • 더프라이드영수학원학원176m도보 3분
  • 공터영어수학논술학원학원232m도보 4분
외국어15분 안 2곳
  • 효성캠퍼스파머스어학원학원232m도보 4분실용외국어 · 정원 575명
  • 효성이스턴어학원학원426m도보 7분실용외국어 · 정원 910명
예체능15분 안 20곳
  • 내가그린이야기미술학원학원253m도보 4분미술 · 정원 205명
  • 현대음악학원학원253m도보 4분음악 · 정원 129명
  • 아이가음악학원학원287m도보 5분음악 · 정원 168명
기타15분 안 5곳
  • JS실용음악학원학원339m도보 6분기타
  • 작은꽃음악미술학원학원476m도보 8분미술·음악
  • 계양간호학원학원583m도보 10분간호조무사 · 정원 163명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.7억2021.12.30 · 16층
60~85㎡ 세대수
542세대100% 비중
최근 6개월 평균
2.47억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
970만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-4.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
86%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 77건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2884.69㎡1층저층2.53억
26.10.1984.69㎡16층2.64억
26.10.0984.48㎡303동2층저층2.16억
26.07.3084.69㎡13층2.55억
26.05.1384.69㎡301동5층2.58억
26.04.2984.69㎡302동4층2.42억
26.04.2881㎡303동10층2.2억
26.04.2881㎡10층취소2.2억
26.04.2084.69㎡301동20층2.64억
26.03.2684.69㎡301동14층2.49억
26.03.1084.69㎡302동12층2.7억
26.02.0984.69㎡301동16층2.45억
26.01.2484.69㎡302동17층2.7억
26.01.1584.69㎡304동3층저층2.65억
26.01.1284.69㎡302동6층2.63억
25.11.2784.69㎡301동2층저층2.6억
25.07.1284.69㎡301동2층저층2.54억
25.07.0984.69㎡302동11층2.7억
25.07.0684.69㎡301동19층2.45억
25.06.1584.69㎡304동11층2.63억
25.03.0384.69㎡302동7층2.67억
25.02.1884.69㎡301동5층2.65억
25.02.0481㎡303동6층2.26억
24.11.1981㎡303동9층2.35억
24.11.1384.48㎡303동9층2.2억
24.11.0184.69㎡304동7층2.45억
24.10.2884.69㎡304동1층저층직거래2.1억
24.10.0384.69㎡301동8층2.8억
24.10.0184.69㎡301동2층저층2.55억
24.09.0584.69㎡301동20층직거래2.5억

5가까운 단지

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