경기도 시흥시 신천동 · 시흥대로 1119-3

신천경남아너스빌

실거래 3.95억 · 84㎡ · 26.08 20~30년 369세대 6개동 · 최고 15층 경남건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

369세대6개동 · 최고 15층 · 2005년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡12060~85㎡18985~135㎡60

평형 타입59B59.75㎡ · 105세대59A59.97㎡ · 15세대8484.87㎡ · 189세대119119.13㎡ · 60세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.04대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 369세대
동·층: 6개동 · 15층
사용승인: 2005.06.14
총 주차면: 385면
지상·지하: 74면 · 311면
지하 비율: 81%

건물·대지

용적률: 245%
건폐율: 22.4%
대지면적: 15,885㎡
세대당 지분: 43.0㎡
관리면적: 38,883㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 13대
CCTV: 108대
전기차 충전: 10기

관리비

세대당 월: 27.4만원
공용관리비: 12.6만원
공용 ㎡당: 1,192원
개별사용료: 14.9만원
장기수선: 월 4.1만원
충당금 적립: 5.08억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 경남건설
시행: 경남건설

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소기타

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 5%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래3.95억84㎡ · 26.08.29 · 10층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종3.5억26.09 · 7층4.33억22.04 · 8층타입별 5년 최고가4억59 B4.33억59 A

84㎡타입 1종3.95억26.08 · 10층4.95억22.02 · 3층타입별 5년 최고가4.95억84㎡

114㎡타입 1종4.6억26.05 · 12층5.9억22.01 · 14층타입별 5년 최고가5.9억119㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 26곳 · 15분 72곳

입시·보습15분 안 40곳

시화신천영어교습소교습소118m도보 2분초등1영어 · 정원 12명
계몽2관신일캠퍼스학원학원160m도보 3분정원 100명
잉글리쉬원오원학원학원193m도보 3분보습 · 정원 54명

외국어15분 안 1곳

리틀지니어스은계점어학원학원764m도보 13분실용외국어

예체능15분 안 27곳

비인음악학원학원118m도보 2분음악 · 정원 120명
로뎀나무미술음악학원학원248m도보 4분음악 · 정원 80명
예닮음악학원학원301m도보 5분음악 · 정원 37명

독서실15분 안 2곳

스터디독서실학원198m도보 3분독서실 · 정원 264명
덕진독서실학원331m도보 6분독서실 · 정원 3,248명

기타15분 안 2곳

상명컴퓨터교습소교습소648m도보 11분2D CAD · 정원 45명
시흥간호학원학원835m도보 14분간호조무사 · 정원 210명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.95억2022.02.19 · 3층

60~85㎡ 세대수

189세대51% 비중

최근 6개월 평균

3.95억최근 거래 · 26.08.29 · 10층

평당가

1,670만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 14건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.09.3084㎡8층직거래3.7억

26.08.2984㎡101동10층최저3.95억

26.03.0484㎡106동5층4.08억

25.11.0284㎡101동7층4.48억

25.07.0484㎡106동10층4.4억

25.04.0784㎡101동1층저층4.08억

24.11.2184㎡101동11층4.46억

24.09.1284㎡101동7층4.28억

24.08.2484㎡101동3층저층4.25억

24.07.1684㎡101동11층4.18억

24.05.1884㎡101동9층4.2억

24.03.1184㎡104동9층직거래4.59억

23.08.1784㎡106동12층4.27억

22.02.1984㎡3층저층최고4.95억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 59A·59B	1,940만+370만 +24%	4.33억−6,200만 −13%	3.1억−8,500만 −22%	-6.9%	—
84㎡	1,570만기준	4.95억기준	3.95억기준	-7.1%	—
114㎡	1,280만−290만 −18%	5.9억+9,500만 +19%	4.6억+6,500만 +16%	0.0%	—

5년 최고가: 4.95억
5년 최저가: 3.95억
1년 변동: -7.1%
전세 평균: 2.75억 147건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

신천뉴월드 100m · 216세대 · 1997년 평당 1,270만원84㎡ 기준 나란히 보기
시흥신천휴먼시아 212m · 313세대 · 2010년 평당 1,950만원84㎡ 기준 나란히 보기
신천역에피트 221m · 은행동 · 1,297세대 · 2025년 평당 2,280만원114㎡ 기준 나란히 보기
산호3차 237m · 114세대 · 1997년 평당 1,350만원59㎡ 기준 나란히 보기
시흥신천코아루웰라움 283m · 169세대 · 2020년 평당 1,940만원74㎡ 기준 나란히 보기

신천동 아파트

신천동 아파트 9곳 모두 보기 내 집 찾기