APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 시흥시 신천동 · 시흥대로 1144

시흥신천삼환나우빌

실거래 4.6억 · 84㎡ · 26.10 10~20년 419세대 8개동 · 최고 23층 삼환기업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
419세대8개동 · 최고 23층 · 2012년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡8760~85㎡18885~135㎡144
평형 타입5959.93㎡ · 87세대8484.89㎡ · 188세대120120.40㎡ · 144세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.37대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
419세대
동·층
8개동 · 23층
사용승인
2012.03.06
총 주차면
575면
지상·지하
105면 · 470면
지하 비율
82%
건물·대지
용적률
229%
건폐율
17.8%
대지면적
21,857㎡
세대당 지분
52.2㎡
관리면적
68,069㎡
용도지역
제1종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
11대
CCTV
127대
전기차 충전
12기
관리비
세대당 월
28.3만원
공용관리비
11.5만원
공용 ㎡당
706원
개별사용료
16.8만원
장기수선
월 4만원
충당금 적립
5.16억원
기준 월
2026.08
사업
시공
삼환기업
시행
국제신탁
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제1종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(229%)이 상한보다 29%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.59억80~86㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종4.04억26.05 · 11층4.25억25.06 · 20층타입별 5년 최고가4.25억59㎡
84㎡타입 1종4.6억26.10 · 4층6.15억22.01 · 5층타입별 5년 최고가6.15억84㎡
114㎡타입 1종5.3억26.10 · 9층5.7억25.01 · 7층타입별 5년 최고가5.7억120㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 52곳 · 15분 152곳
입시·보습15분 안 87곳
  • 자신감up스마트해법수학학원학원100m도보 2분보통교과
  • 시화신천영어교습소교습소175m도보 3분초등1영어 · 정원 12명
  • 뮤엠영어뮤엠폴리오국어논술금모래캠퍼스학원학원318m도보 6분보습 · 정원 50명
외국어15분 안 5곳
  • 리틀지니어스은계점어학원학원563m도보 10분실용외국어
  • 파머스영어어학원학원859m도보 15분실용외국어 · 정원 18명
  • ILP이화어학원학원863m도보 15분실용외국어 · 정원 90명
예체능15분 안 51곳
  • 비인음악학원학원175m도보 3분음악 · 정원 120명
  • 비전실용음악학원학원265m도보 5분음악 · 정원 40명
  • 국제댄스학원학원269m도보 5분댄스
독서실15분 안 3곳
  • 스터디독서실학원328m도보 6분독서실 · 정원 264명
  • 덕진독서실학원587m도보 10분독서실 · 정원 3,248명
  • 대야프리미엄독서실학원671m도보 12분독서실 · 정원 216명
기타15분 안 6곳
  • 상명컴퓨터교습소교습소445m도보 8분2D CAD · 정원 45명
  • 시흥STA미용학원학원608m도보 11분
  • 여경서예교습소교습소706m도보 12분서예 · 정원 9명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.15억2022.01.03 · 5층
60~85㎡ 세대수
188세대45% 비중
최근 6개월 평균
4.59억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,790만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-0.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
77%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 33건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2884㎡4층4.6억
26.10.0384㎡10층4.8억
26.06.0984㎡1층저층최저4.38억
26.03.2384㎡105동7층4.6억
26.03.0184㎡101동20층5.2억
26.02.0584㎡101동19층4.65억
25.12.0384㎡104동12층4.89억
25.11.0184㎡104동18층4.75억
25.11.0184㎡18층취소4.75억
25.09.2784㎡101동2층저층4.7억
25.08.3084㎡101동18층4.4억
25.08.2484㎡101동12층4.65억
25.08.2284㎡104동7층4.55억
25.07.0584㎡105동21층4.8억
25.07.0484㎡104동3층저층4.79억
25.02.0884㎡103동3층저층4.93억
25.01.1284㎡105동16층5.6억
24.12.2384㎡104동10층5.18억
24.08.0884㎡105동8층5.17억
24.07.2084㎡8층취소5.17억
24.02.2684㎡103동16층4.7억
24.02.0684㎡104동12층5억
24.01.2184㎡101동20층5.36억
23.11.2984㎡104동8층4.95억
23.10.2084㎡104동9층5억
23.06.2784㎡103동4층4.9억
23.05.3084㎡103동4층4.6억
23.05.2084㎡101동19층5.15억
23.03.1484㎡104동20층4.55억
22.11.2684㎡11층4.5억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡2,200만+410만 +23%4.25억−1.9억 −31%2.9억−1.48억 −34%-1.4%67%최근 1년
84㎡1,790만기준6.15억기준4.38억기준-1.2%77%최근 6개월
114㎡1,460만−330만 −18%5.7억−4,500만 −7%5.3억+9,200만 +21%-5.1%62%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.15억
5년 최저가
4.38억
1년 변동
-1.2%
전세 평균
3.53억 111건
전세가율
77%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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