APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 시흥시 능곡동 · 능곡로 120

능곡신일해피트리

실거래 5.95억 · 110㎡ · 26.09 10~20년 315세대 8개동 · 최고 15층 일등건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
315세대8개동 · 최고 15층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별85~135㎡315
평형 타입107107.25㎡ · 58세대110110.47㎡ · 124세대124B124.74㎡ · 74세대124A124.85㎡ · 59세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.81대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
315세대
동·층
8개동 · 15층
사용승인
2009.06.11
총 주차면
570면
지상·지하
26면 · 544면
지하 비율
95%
건물·대지
용적률
129%
건폐율
13.4%
대지면적
36,696㎡
세대당 지분
116.5㎡
관리면적
76,824㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
17대
CCTV
152대
전기차 충전
12기
관리비
세대당 월
36.2만원
공용관리비
16.2만원
공용 ㎡당
663원
개별사용료
20.1만원
장기수선
월 4.5만원
충당금 적립
3.17억원
기준 월
2026.08
사업
시공
일등건설
시행
신일
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 121%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래5.95억110㎡ · 26.09.11 · 12층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
114㎡타입 2종5.95억26.09 · 12층7.8억21.12 · 10층타입별 5년 최고가7.8억107㎡6.8억110㎡
134㎡타입 2종5.8억26.02 · 3층8.5억22.05 · 14층타입별 5년 최고가7.1억124 B8.5억124 A
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 26곳 · 15분 44곳
입시·보습15분 안 25곳
  • 김지혜수학과학학원학원475m도보 8분보습 · 정원 18명
  • 삼성영어팩토수학학원학원475m도보 8분보습 · 정원 150명
  • 솔루니능곡논술학원학원475m도보 8분보습·논술 · 정원 36명
외국어15분 안 3곳
  • 리펠어학원학원475m도보 8분국제
  • 모아드림어학원학원619m도보 11분실용외국어 · 정원 120명
  • 비욘드잉글리쉬장현캠퍼스어학원학원890m도보 15분실용외국어
예체능15분 안 11곳
  • 아첼음악학원학원475m도보 8분음악 · 정원 60명
  • 에스.아트(S.Art)실용음악학원학원475m도보 8분음악 · 정원 3명
  • 아트콕미술학원학원499m도보 9분미술 · 정원 46명
독서실15분 안 1곳
  • 스터디엔독서실학원524m도보 9분독서실 · 정원 266명
기타15분 안 4곳
  • 영재바둑학원학원499m도보 9분바둑 · 정원 30명
  • 매쏘드(Mathod)수학영어학원학원521m도보 9분보습 · 정원 58명
  • 아트스토리학원학원538m도보 9분기타 · 정원 20명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.8억2021.12.29 · 10층
85~135㎡ 세대수
315세대100% 비중
최근 6개월 평균
5.95억최근 거래 · 26.09.11 · 12층
평당가
1,840만원최근 2년 평균 · 전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 18건 · 114㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.11110㎡12층5.95억
26.06.27110㎡1104동14층5.48억
26.05.06110㎡1103동15층6.8억
25.06.30110㎡1105동1층저층최저5.25억
25.05.01107㎡1108동13층6.18억
25.05.01107㎡13층취소6.18억
25.02.25110㎡1105동7층5.9억
25.02.25110㎡7층취소5.9억
24.11.23107㎡1108동12층6.05억
24.09.26107㎡1106동3층저층5.85억
24.06.17107㎡1106동1층저층5.4억
24.06.01107㎡1106동3층저층5.85억
24.03.25110㎡1103동12층6.3억
23.06.07107㎡1107동13층6.2억
23.05.04107㎡13층취소6.2억
23.05.03107㎡1107동8층6.4억
23.03.30110㎡1105동8층5.65억
21.12.29107㎡10층최고7.8억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
114㎡타입 2종1,820만기준7.8억기준5.25억기준+5.2%—
134㎡타입 124A·124B1,530만−290만 −16%8.5억+7,000만 +9%5.45억+2,000만 +4%-1.5%—
114㎡ 나머지 값
5년 최고가
7.8억
5년 최저가
5.25억
1년 변동
+5.2%
전세 평균
3.65억 123건

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