경기도 시흥시 정왕동 · 정왕신길로139번길 4

시화아주

실거래 1.4억 · 34㎡ · 26.07 30년 이상 534세대 3개동 · 최고 25층 아주건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

534세대3개동 · 최고 25층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡24060~85㎡294

평형 타입3434.80㎡ · 240세대6060.62㎡ · 96세대8484.19㎡ · 198세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.74대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 534세대
동·층: 3개동 · 25층
사용승인: 1994.12.19
총 주차면: 397면
지상·지하: 135면 · 262면
지하 비율: 66%

건물·대지

용적률: 291%
건폐율: 19.2%
대지면적: 13,749㎡
세대당 지분: 25.8㎡
관리면적: 50,678㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 7대
CCTV: 64대
전기차 충전: 11기

관리비

세대당 월: 15.7만원
공용관리비: 8만원
공용 ㎡당: 842원
개별사용료: 7.7만원
장기수선: 월 1.6만원
충당금 적립: 4.57억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 아주건설
시행: 아주건설

부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(291%)이 상한보다 41%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래1.4억34㎡ · 26.07.06 · 20층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

39㎡타입 1종1.4억26.07 · 20층1.8억22.03 · 10층타입별 5년 최고가1.8억34㎡

59㎡타입 1종1.75억26.08 · 24층2.4억22.11 · 14층타입별 5년 최고가2.4억60㎡

84㎡타입 1종2.52억26.11 · 10층3.52억21.11 · 4층타입별 5년 최고가3.52억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 20곳 · 15분 41곳

입시·보습15분 안 20곳

엘앤에이종합학원학원119m도보 2분보습 · 정원 173명
메타영수전문학원학원343m도보 6분보습 · 정원 80명
3030영어쎈수학학원학원345m도보 6분보습 · 정원 120명

예체능15분 안 16곳

소나타음악학원학원51m도보 1분음악 · 정원 250명
글로리아피아노교습소교습소131m도보 2분초급 피아노 · 정원 20명
한신피아노교습소교습소345m도보 6분바이엘 · 정원 16명

기타15분 안 5곳

명성기술학원학원357m도보 6분건축 · 정원 60명
미래컴퓨터교육학원학원615m도보 11분컴퓨터 · 정원 340명
트라이바리스타학원학원629m도보 11분식음료품 · 정원 56명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

3.52억2021.11.23 · 4층

60~85㎡ 세대수

294세대55% 비중

최근 6개월 평균

2.54억5건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,000만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

-3.1%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 49건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.11.0284㎡10층2.52억

26.09.0484㎡12층2.5억

26.09.0284㎡15층2.68억

26.08.2484㎡103동17층2.65억

26.08.1584㎡103동12층최저2.35억

26.04.0784㎡103동21층2.65억

26.04.0384㎡103동13층2.5억

26.03.1184㎡103동7층2.5억

26.02.0784㎡103동12층2.7억

25.11.0484㎡103동21층2.58억

25.10.1484㎡103동21층2.63억

25.09.2084㎡103동1층저층2.55억

25.07.0584㎡103동24층2.65억

25.03.2484㎡103동25층2.55억

25.03.1784㎡103동8층3억

25.03.1784㎡8층취소3억

25.03.1084㎡103동14층2.45억

25.03.0784㎡103동2층저층2.5억

25.02.1984㎡103동25층2.4억

24.12.0384㎡103동4층2.72억

24.11.0484㎡103동1층저층최저2.35억

24.10.0784㎡103동12층2.45억

24.09.0784㎡103동14층2.6억

24.08.0884㎡103동10층2.72억

24.07.0884㎡103동11층2.6억

24.05.2884㎡103동21층2.66억

24.05.2784㎡103동17층2.66억

24.05.2084㎡103동15층2.39억

24.05.1484㎡103동20층2.68억

24.05.0984㎡103동19층2.65억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
39㎡	1,320만+320만 +32%	1.8억−1.72억 −49%	9,700만−1.38억 −59%	-3.5%	92%최근 1년
59㎡	1,000만같음	2.4억−1.12억 −32%	1.75억−6,000만 −26%	-3.1%	—
84㎡	1,000만기준	3.52억기준	2.35억기준	-2.3%	85%최근 1년

5년 최고가: 3.52억
5년 최저가: 2.35억
1년 변동: -2.3%
전세 평균: 2.17억 94건
전세가율: 85%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

시화삼성 143m · 320세대 · 1996년 평당 1,220만원84㎡ 기준 나란히 보기
시화주공4단지 147m · 610세대 · 1998년 평당 1,340만원84㎡ 기준 나란히 보기
정왕영남4단지 154m · 330세대 · 1996년 평당 1,320만원59㎡ 기준 나란히 보기
시화영화하이닉스 193m · 210세대 · 2002년 평당 1,310만원84㎡ 기준 나란히 보기
시화한신 327m · 406세대 · 1996년 평당 1,230만원84㎡ 기준 나란히 보기

정왕동 아파트

정왕동 아파트 64곳 모두 보기 내 집 찾기