APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 시흥시 정왕동 · 정왕대로27번길 29

시화신동아

실거래 2.8억 · 84A · 26.10 30년 이상 790세대 21개동 · 최고 10층 신동아건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
790세대21개동 · 최고 10층 · 1996년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡28060~85㎡510
평형 타입5959.78㎡ · 130세대84A84.88㎡ · 161세대84B84.90㎡ · 19세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.04대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
790세대
동·층
21개동 · 10층
사용승인
1996.10.31
총 주차면
824면
지상·지하
552면 · 272면
지하 비율
33%
건물·대지
용적률
129%
건폐율
24.7%
대지면적
94,116㎡
세대당 지분
119.1㎡
관리면적
130,632㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
26대
CCTV
160대
전기차 충전
18기
관리비
세대당 월
21.2만원
공용관리비
9.2만원
공용 ㎡당
559원
개별사용료
12만원
장기수선
월 8,547원
충당금 적립
9.16억원
기준 월
2026.08
사업
시공
신동아건설
시행
성문건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 121%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.95억80~86㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종2.05억26.10 · 2층2.85억21.11 · 1층타입별 5년 최고가2.85억59㎡
84㎡타입 2종2.8억26.10 · 3층4.25억21.12 · 7층타입별 5년 최고가4.25억84 A3.45억84 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 44곳 · 15분 96곳
입시·보습15분 안 59곳
  • 프라임학원학원173m도보 3분보습 · 정원 40명
  • 서해삼성영어교습소교습소269m도보 5분초등영어 · 정원 12명
  • 이쌤수학교습소교습소269m도보 5분보습 · 정원 15명
외국어15분 안 5곳
  • 제이잉글리시영어교습소교습소376m도보 7분Phonics 영어
  • 해법중국어정왕교습소교습소376m도보 7분중국어초등1 · 정원 60명
  • 청파영어학원학원497m도보 9분실용외국어 · 정원 46명
예체능15분 안 25곳
  • 분홍이화음악학원학원362m도보 6분음악 · 정원 125명
  • 미술이야기교습소교습소398m도보 7분초급 미술 · 정원 5명
  • 피아노이야기음악학원학원398m도보 7분음악 · 정원 90명
독서실15분 안 1곳
  • 합격독서실학원762m도보 13분독서실 · 정원 174명
기타15분 안 6곳
  • 이화어학원학원554m도보 10분보습·실용외국어 · 정원 80명
  • 해와달미술음악&SM에듀학원학원569m도보 10분미술·보습·음악 · 정원 96명
  • 레인빅원격학원학원790m도보 14분컴퓨터 · 정원 700명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.25억2021.12.14 · 7층
60~85㎡ 세대수
510세대65% 비중
최근 6개월 평균
2.95억6건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,150만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-4.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
75%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 57건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0184 A210동3층저층2.8억
26.09.1684 B9층2.95억
26.08.0484 A107동7층2.9억
26.06.2484 A208동7층직거래2.9억
26.06.0984 A208동7층2.89억
26.06.0584 A9층3.07억
26.05.1684 A203동6층2.9억
26.05.0984 A204동3층저층2.7억
26.04.2984 A204동2층저층2.85억
26.04.1184 A107동3층저층2.99억
26.04.0884 A208동4층2.7억
26.02.2884 A208동4층2.8억
26.02.0584 A210동3층저층3.23억
26.01.2584 A205동5층2.9억
25.12.1984 A208동2층저층2.85억
25.09.0884 A210동7층3.25억
25.08.2884 A208동8층2.98억
25.08.1284 A206동7층3.02억
25.08.1284 A7층취소3.02억
25.08.1184 A105동6층3.15억
25.06.1084 A209동7층3.07억
25.05.0584 A208동3층저층3.04억
25.04.2384 A108동1층저층3억
25.04.0784 A107동8층3.28억
25.04.0484 A106동7층3.45억
25.04.0184 A106동3층저층3.4억
25.03.1584 A206동9층3.15억
25.03.1384 A3층취소저층3.1억
25.02.1084 A206동1층저층3.25억
24.11.0584 A203동4층3.05억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡1,030만−120만 −10%2.85억−1.4억 −33%1.6억−1억 −38%-7.0%91%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B1,150만기준4.25억기준2.6억기준-8.8%75%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
4.25억
5년 최저가
2.6억
1년 변동
-8.8%
전세 평균
2.22억 331건
전세가율
75%

5가까운 단지

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