서해2단지
실거래 2.7억 · 62㎡ · 26.10
20~30년
570세대
18개동 · 최고 10층
서해종합건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
570세대18개동 · 최고 10층 · 1998년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡25085~135㎡320
세대당 주차1.21대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 570세대
- 동·층
- 18개동 · 10층
- 사용승인
- 1998.07.25
- 총 주차면
- 692면
- 지상·지하
- 541면 · 151면
- 지하 비율
- 22%
건물·대지
- 용적률
- 124%
- 건폐율
- 21.0%
- 대지면적
- 50,120㎡
- 세대당 지분
- 87.9㎡
- 관리면적
- 65,072㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 24대
- CCTV
- 110대
- 전기차 충전
- 35기
관리비
- 세대당 월
- 24.2만원
- 공용관리비
- 10.6만원
- 공용 ㎡당
- 927원
- 개별사용료
- 13.6만원
- 장기수선
- 월 3.2만원
- 충당금 적립
- 9.36억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 서해종합건설
- 시행
- 서해산업개발
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 126%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.2.77억62~80㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종2.7억26.10 · 8층3.5억22.05 · 10층타입별 5년 최고가3.5억62㎡
84㎡타입 1종3억25.11 · 2층3.5억22.02 · 4층타입별 5년 최고가3.5억84㎡
99㎡타입 1종3.85억26.07 · 1층4.65억25.03 · 3층타입별 5년 최고가4.65억103㎡
134㎡타입 1종6.1억26.01 · 4층6.1억26.01 · 4층타입별 5년 최고가6.1억134㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 55곳 · 15분 129곳
입시·보습15분 안 77곳
- 시화대신보습학원학원143m도보 2분보습 · 정원 36명
- 해빛학원학원188m도보 3분보습 · 정원 60명
- 윤선생우리집앞영어교실시흥정왕서해영어교습소교습소210m도보 4분초등영어A
외국어15분 안 6곳
- 제이잉글리시영어교습소교습소216m도보 4분Phonics 영어
- 해법중국어정왕교습소교습소216m도보 4분중국어초등1 · 정원 60명
- ATA뮤엠영어어학원학원461m도보 8분외국어
예체능15분 안 36곳
- 안녕,라온음악학원학원188m도보 3분음악 · 정원 30명
- 단비피아노음악교습소교습소210m도보 4분입시 피아노 · 정원 66명
- 아이사랑뮤즈음악학원학원210m도보 4분음악 · 정원 19명
독서실15분 안 1곳
- 합격독서실학원401m도보 7분독서실 · 정원 174명
기타15분 안 9곳
- 컴세바학원학원439m도보 8분컴퓨터 · 정원 160명
- 아크메셀리움영어학원학원522m도보 9분
- 빛나인테리어필름학원학원529m도보 9분건축 · 정원 60명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.5억2022.05.03 · 10층
60~85㎡ 세대수
250세대44% 비중
최근 6개월 평균
2.77억7건 · 62~80㎡ 구간
평당가
1,480만원전용 62~80㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 62~80㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 45건 · 59㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2062㎡9층직거래2.41억
26.10.1962㎡8층2.7억
26.08.3162㎡203동3층저층직거래2.8억
26.08.0562㎡207동9층2.89억
26.07.2562㎡8층2.7억
26.07.0462㎡4층2.85억
26.06.0262㎡7층2.73억
26.04.2262㎡205동9층2.55억
26.04.1162㎡203동6층2.75억
26.03.1362㎡205동2층저층2.45억
25.12.3162㎡203동5층2.98억
25.09.0562㎡207동10층2.76억
25.08.1362㎡204동2층저층2.75억
25.03.0762㎡205동7층2.72억
25.03.0762㎡205동2층저층2.55억
25.03.0162㎡205동6층2.75억
25.02.1362㎡204동2층저층직거래2.79억
24.12.2662㎡207동4층2.8억
24.11.2862㎡203동6층2.8억
24.11.2262㎡204동6층2.69억
24.06.2262㎡207동6층2.85억
24.05.0362㎡203동1층저층최저2.38억
24.05.0162㎡204동10층2.94억
24.04.2062㎡207동9층2.67억
24.04.0462㎡205동10층2.67억
24.03.3062㎡204동7층2.7억
24.03.0762㎡203동8층2.93억
24.02.0762㎡205동8층2.66억
24.01.2462㎡204동6층2.6억
24.01.2462㎡207동9층2.49억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1,480만기준 | 3.5억기준 | 2.38억기준 | +0.4% | 73%최근 1년 |
| 84㎡ | 830만−650만 −44% | 3.5억같음 | 2.6억+2,200만 +9% | — | — |
| 99㎡ | 1,250만−230만 −16% | 4.65억+1.15억 +33% | 3.2억+8,200만 +34% | -8.8% | — |
| 134㎡ | 1,500만+20만 +1% | 6.1억+2.6억 +74% | 5.99억+3.61억 +152% | — | — |
- 5년 최고가
- 3.5억
- 5년 최저가
- 2.38억
- 1년 변동
- +0.4%
- 전세 평균
- 2.03억 170건
- 전세가율
- 73%
59㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 시화고합 146m · 400세대 · 1998년 평당 1,250만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 정왕서해1 172m · 530세대 · 1997년 평당 1,420만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 시화미주 181m · 492세대 · 1996년 평당 1,290만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 시화영남1차 291m · 390세대 · 1996년 평당 1,290만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 시화삼환 315m · 350세대 · 1997년 평당 1,350만원49㎡ 기준 나란히 보기