APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 시흥시 정왕동 · 정왕신길로49번길 7

시화고합

실거래 1.83억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 400세대 12개동 · 최고 10층 경일건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
400세대12개동 · 최고 10층 · 1998년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡12060~85㎡280
평형 타입5959.96㎡ · 120세대8484.96㎡ · 280세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.01대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
400세대
동·층
12개동 · 10층
사용승인
1998.04.27
총 주차면
405면
지상·지하
405면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
130%
건폐율
23.3%
대지면적
28,283㎡
세대당 지분
70.7㎡
관리면적
39,352㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
14대
CCTV
78대
전기차 충전
8기
관리비
세대당 월
21.4만원
공용관리비
8.7만원
공용 ㎡당
888원
개별사용료
12.7만원
장기수선
월 3.7만원
충당금 적립
7.99억원
기준 월
2026.08
사업
시공
경일건설
시행
경일건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소기타

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 120%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래1.83억59㎡ · 26.10.22 · 5층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종1.83억26.10 · 5층2.59억22.03 · 4층타입별 5년 최고가2.59억59㎡
84㎡타입 1종3.3억26.06 · 8층3.93억22.03 · 9층타입별 5년 최고가3.93억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 42곳 · 15분 117곳
입시·보습15분 안 70곳
  • 시흥서해미래엔수학교습소교습소147m도보 3분초등 A 1-2학년
  • 시화대신보습학원학원154m도보 3분보습 · 정원 36명
  • 서해삼성영어교습소교습소207m도보 4분초등영어 · 정원 12명
외국어15분 안 6곳
  • 제이잉글리시영어교습소교습소147m도보 3분Phonics 영어
  • 해법중국어정왕교습소교습소147m도보 3분중국어초등1 · 정원 60명
  • 청파영어학원학원594m도보 10분실용외국어 · 정원 46명
예체능15분 안 33곳
  • 안녕,라온음악학원학원251m도보 4분음악 · 정원 30명
  • 단비피아노음악교습소교습소321m도보 6분입시 피아노 · 정원 66명
  • 아이사랑뮤즈음악학원학원321m도보 6분음악 · 정원 19명
독서실15분 안 1곳
  • 합격독서실학원531m도보 9분독서실 · 정원 174명
기타15분 안 7곳
  • 컴세바학원학원570m도보 10분컴퓨터 · 정원 160명
  • 아크메셀리움영어학원학원659m도보 11분
  • 빛나인테리어필름학원학원663m도보 11분건축 · 정원 60명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.93억2022.03.09 · 9층
60~85㎡ 세대수
280세대70% 비중
최근 6개월 평균
3.3억최근 거래 · 26.06.06 · 8층
평당가
1,250만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 39건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.06.0684㎡8층3.3억
26.05.2084㎡111동6층3.18억
26.05.1584㎡106동4층3.1억
26.05.0484㎡110동3층저층3억
26.02.1384㎡107동7층3.2억
25.10.2884㎡107동8층3.12억
25.10.2284㎡106동2층저층3.18억
25.10.2084㎡109동3층저층3.15억
25.06.2784㎡111동6층3.07억
25.02.2584㎡109동4층3.07억
25.01.1884㎡109동10층3.51억
24.09.0284㎡110동6층3.39억
24.08.3184㎡112동3층저층3.05억
24.08.1784㎡107동10층3.1억
24.08.1484㎡112동5층3.2억
24.07.1584㎡112동9층3.19억
24.06.1584㎡110동6층3.16억
24.05.2284㎡108동3층저층3.1억
24.01.2284㎡107동2층저층2.9억
24.01.1284㎡111동2층저층2.95억
23.12.3084㎡108동9층3.2억
23.12.2984㎡110동1층저층2.8억
23.12.2684㎡106동9층2.99억
23.10.1084㎡108동5층3억
23.09.2784㎡110동2층저층3.2억
23.09.1884㎡106동4층2.8억
23.08.2984㎡106동10층2.95억
23.08.1884㎡110동1층저층2.9억
23.07.2684㎡112동1층저층2.7억
23.07.2084㎡106동4층3.05억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡1,040만−210만 −17%2.59억−1.34억 −34%1.68억−1.01억 −38%-5.8%92%최근 1년
84㎡1,250만기준3.93억기준2.69억기준+0.1%73%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
3.93억
5년 최저가
2.69억
1년 변동
+0.1%
전세 평균
2.33억 196건
전세가율
73%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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