경기도 화성병점구 병점동 · 화성시 병점구 병점1로 65

병점역센트럴허브시티

실거래 5.64억 · 84A · 26.10 20~30년 1,499세대 20개동 · 최고 14층 신창건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,499세대20개동 · 최고 14층 · 2004년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡16760~85㎡1,19585~135㎡137

평형 타입5959.99㎡ · 167세대84A84.92㎡ · 1,093세대84B84.94㎡ · 102세대111111.19㎡ · 137세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.04대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,499세대
동·층: 20개동 · 14층
사용승인: 2004.06.26
총 주차면: 1,554면
지상·지하: 467면 · 1,087면
지하 비율: 70%

건물·대지

용적률: 227%
건폐율: 22.2%
대지면적: 72,830㎡
세대당 지분: 48.6㎡
관리면적: 196,002㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 116대
CCTV: 329대
전기차 충전: 41기

관리비

세대당 월: 24.7만원
공용관리비: 9.7만원
공용 ㎡당: 739원
개별사용료: 15만원
장기수선: 월 4.5만원
충당금 적립: 23.24억원
기준 월: 2026.09

사업

시공: 신창건설
시행: 신창건설

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터유치원자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 23%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.77억80~86㎡ 구간 · 45건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종4.69억26.10 · 9층4.7억26.09 · 10층타입별 5년 최고가4.7억59㎡

84㎡타입 2종5.64억26.10 · 7층5.7억26.10 · 9층타입별 5년 최고가5.7억84 A4.98억84 B

114㎡타입 1종5.2억26.10 · 12층5.8억22.04 · 4층타입별 5년 최고가5.8억111㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 107곳 · 15분 145곳

입시·보습15분 안 87곳

3030영어일대일수학학원학원147m도보 3분보습 · 정원 40명
미래인재학원학원147m도보 3분보습·논술 · 정원 70명
병점셈수학학원학원147m도보 3분보습 · 정원 30명

외국어15분 안 3곳

윤선생영어숲송화센타학원학원233m도보 4분실용외국어 · 정원 50명
알파어학원학원472m도보 8분실용외국어 · 정원 80명
정조준영어교습소교습소842m도보 15분

예체능15분 안 32곳

폴앙상블음악학원학원144m도보 3분음악 · 정원 20명
피크닉아트미술학원학원144m도보 3분미술 · 정원 23명
엘발레학원학원147m도보 3분무용 · 정원 444명

독서실15분 안 3곳

온탑관리형독서실학원221m도보 4분독서실 · 정원 246명
씨애플독서실학원233m도보 4분독서실 · 정원 240명
채움독서실학원317m도보 5분독서실 · 정원 65명

기타15분 안 20곳

이정아대치영수학원학원170m도보 3분보습·실용외국어 · 정원 40명
화담국어논술학원학원302m도보 5분보습·논술·진학상담지도 · 정원 86명
교육그룹와이케이학원학원333m도보 6분보습·실용외국어 · 정원 150명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5.7억2026.10.20 · 9층

60~85㎡ 세대수

1,195세대80% 비중

최근 6개월 평균

4.77억45건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,860만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+12.2%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

69%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 246건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2784 A7층5.64억

26.10.2384 A1층저층4.5억

26.10.2084 A9층최고5.7억

26.10.1784 A1층저층3.9억

26.10.0984 A3층저층5.4억

26.10.0984 A4층5.05억

26.10.0884 A6층5.05억

26.10.0384 A6층5.5억

26.10.0384 A8층5억

26.10.0384 A6층4.8억

26.10.0284 A6층5.5억

26.09.2884 A106동13층4.9억

26.09.1684 A2층저층5.1억

26.09.1484 B13층4.98억

26.09.1184 A13층5.45억

26.09.0984 A5층4.98억

26.08.2684 A103동6층4.9억

26.08.2584 A11층4.95억

26.08.1884 A116동3층저층4.8억

26.08.1884 A111동6층4.5억

26.08.1384 A110동6층4.8억

26.08.1084 A110동2층저층4.3억

26.08.0684 A5층4.65억

26.07.3084 A7층4.32억

26.07.1884 A106동6층4.3억

26.07.1684 A9층4.6억

26.07.1384 A10층4.75억

26.07.1084 B1층저층3.8억

26.07.0884 A1층저층3.7억

26.07.0784 A6층4.75억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	2,390만+530만 +28%	4.7억−1억 −18%	2.96억+1,700만 +6%	+7.9%	63%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B	1,860만기준	5.7억기준	2.79억기준	+8.9%	69%최근 6개월
114㎡	1,480만−380만 −20%	5.8억+1,000만 +2%	4.5억+1.71억 +61%	-2.5%	68%최근 1년

5년 최고가: 5.7억
5년 최저가: 2.79억
1년 변동: +8.9%
전세 평균: 3.32억 1045건
전세가율: 69%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

병점역SK뷰 183m · 228세대 · 2008년 평당 2,010만원84㎡ 기준 나란히 보기
남수원두산 215m · 694세대 · 2000년 평당 1,450만원84㎡ 기준 나란히 보기
병점한신 277m · 1,106세대 · 1999년 평당 1,280만원84㎡ 기준 나란히 보기
병점역양우내안애 306m · 268세대 · 2016년 평당 2,130만원59㎡ 기준 나란히 보기
대창그린 309m · 392세대 · 1997년 평당 1,400만원84㎡ 기준 나란히 보기

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