APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인수지구 죽전동 · 용인시 수지구 대지로 139

용인죽전동부센트레빌

실거래 6.89억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 536세대 7개동 · 최고 19층 동부건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
536세대7개동 · 최고 19층 · 1998년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡21660~85㎡20685~135㎡114
평형 타입5959.99㎡ · 216세대8484.99㎡ · 206세대127127.93㎡ · 114세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.07대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
536세대
동·층
7개동 · 19층
사용승인
1998.12.01
총 주차면
575면
지상·지하
210면 · 365면
지하 비율
64%
건물·대지
용적률
250%
건폐율
19.9%
대지면적
21,759㎡
세대당 지분
40.6㎡
관리면적
68,125㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
15대
CCTV
112대
전기차 충전
4기
관리비
세대당 월
24.4만원
공용관리비
12.5만원
공용 ㎡당
986원
개별사용료
11.9만원
장기수선
월 4.6만원
충당금 적립
8.41억원
기준 월
2026.08
사업
시공
동부건설
시행
동부건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 50%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균6.76억56~62㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종6.89억26.10 · 2층7.1억26.09 · 7층타입별 5년 최고가7.1억59㎡
84㎡타입 1종7.5억26.10 · 14층7.65억26.09 · 15층타입별 5년 최고가7.65억84㎡
134㎡타입 1종7억26.05 · 9층7.3억22.03 · 11층타입별 5년 최고가7.3억127㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 134곳 · 15분 178곳
입시·보습15분 안 87곳
  • 삼성영어셀레나죽전현암영어교습소교습소59m도보 1분초등hazel · 정원 30명
  • 차원이다른수학학원학원139m도보 2분보습 · 정원 132명
  • 용인미래엔베스트수학교습소교습소151m도보 3분
외국어15분 안 13곳
  • 코리어학원학원182m도보 3분실용외국어 · 정원 18명
  • 에이미의영어교습소교습소191m도보 3분보습 · 정원 20명
  • 조이풀영어교습소교습소238m도보 4분
예체능15분 안 59곳
  • 피아노칸토음악학원학원59m도보 1분음악 · 정원 2명
  • 오즈피아노교습소교습소151m도보 3분피아노 · 정원 30명
  • 누마뮤직음악교습소교습소170m도보 3분고급반 · 정원 27명
독서실15분 안 2곳
  • 스터디센터디온리독서실학원211m도보 4분독서실 · 정원 630명
  • 스터디뱅크죽전독서실학원577m도보 10분독서실 · 정원 184명
기타15분 안 17곳
  • 에듀스템어학원학원182m도보 3분보습·외국어 · 정원 60명
  • 잇츠스타컴퓨터교습소교습소191m도보 3분컴퓨터사고력 · 정원 70명
  • JNA댄스스튜디오&오디션학원학원198m도보 3분정원 89명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.65억2026.09.22 · 15층
60~85㎡ 세대수
206세대38% 비중
최근 6개월 평균
7.3억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,840만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+29.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 45건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1584㎡14층7.5억
26.09.2284㎡15층최고7.65억
26.08.2984㎡12층7.5억
26.06.0384㎡104동6층6.55억
26.05.2084㎡106동13층7억
26.04.3084㎡105동3층저층6.5억
26.03.1884㎡106동13층6.85억
26.01.1584㎡104동9층6억
25.12.1984㎡105동13층6.2억
25.12.1684㎡106동6층6.5억
25.12.0884㎡104동15층5.6억
25.09.2384㎡104동3층저층5.65억
25.08.2784㎡106동10층5.75억
25.08.2084㎡106동16층5.69억
25.08.1284㎡104동2층저층5.38억
25.07.1984㎡105동17층5.65억
25.07.0284㎡104동7층5.5억
25.05.3084㎡105동14층6억
25.05.1484㎡104동5층5.47억
25.05.1084㎡106동15층5.5억
25.05.0784㎡105동14층6억
25.05.0784㎡106동9층5.4억
25.04.2184㎡105동3층저층5.45억
25.04.0584㎡105동5층5.8억
25.01.1884㎡104동15층5.88억
24.12.0284㎡106동9층5.58억
24.11.0984㎡106동12층5.6억
24.10.2584㎡105동10층5.85억
24.09.2184㎡104동3층저층5.5억
24.08.0984㎡104동7층5.5억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡3,730만+890만 +31%7.1억−5,500만 −7%4.05억−6,000만 −13%+24.9%51%최근 6개월
84㎡2,840만기준7.65억기준4.65억기준+18.5%66%최근 1년
134㎡1,750만−1,090만 −38%7.3억−3,500만 −5%6.03억+1.38억 +30%+5.1%75%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
7.65억
5년 최저가
4.65억
1년 변동
+18.5%
전세 평균
4.45억 213건
전세가율
66%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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