APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인수지구 죽전동 · 용인시 수지구 죽전로193번길 35

성현마을반도유보라

실거래 8.5억 · 122㎡ · 26.10 20~30년 637세대 8개동 · 최고 23층 반도
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
637세대8개동 · 최고 23층 · 2004년 준공 · 20~30년면적대별85~135㎡493135㎡~144
평형 타입101101.99㎡ · 245세대122122.14㎡ · 248세대141141.24㎡ · 140세대200200.31㎡ · 4세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.70대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
637세대
동·층
8개동 · 23층
사용승인
2004.06.30
총 주차면
1,086면
지상·지하
352면 · 734면
지하 비율
68%
건물·대지
용적률
199%
건폐율
12.2%
대지면적
47,395㎡
세대당 지분
74.4㎡
관리면적
116,134㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
16대
CCTV
116대
전기차 충전
30기
사업
시공
반도
시행
반도건설
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 101%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균8.27억120㎡+ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 1종7.65억26.10 · 16층8억26.08 · 14층타입별 5년 최고가8억101㎡
114㎡타입 1종8.5억26.10 · 7층8.5억26.10 · 7층타입별 5년 최고가8.5억122㎡
134㎡타입 1종8.3억26.09 · 9층8.3억26.09 · 9층타입별 5년 최고가8.3억141㎡
200㎡+타입 1종8.5억17.08 · 18층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 91곳 · 15분 189곳
입시·보습15분 안 96곳
  • 생각하는Y.와이수학교습소교습소77m도보 1분수학 · 정원 40명
  • 샤이닝잉글리시영어교습소교습소225m도보 4분초등영어A
  • 곰수학학원학원317m도보 5분보습 · 정원 50명
외국어15분 안 14곳
  • 웬디와이즈잉글리시(Wendy's Wise English)영어교습소교습소461m도보 8분
  • 라시움죽전어학원학원553m도보 10분실용외국어 · 정원 40명
  • TOSA영어학원학원558m도보 10분실용외국어 · 정원 90명
예체능15분 안 60곳
  • 맑은샘피아노교습소교습소77m도보 1분음악 · 정원 15명
  • 연아트미술교습소교습소77m도보 1분미술A3 · 정원 42명
  • 피아노스토리음악교습소교습소317m도보 5분피아노 · 정원 33명
독서실15분 안 2곳
  • 스터디뱅크죽전독서실학원634m도보 11분독서실 · 정원 184명
  • 스터디센터디온리독서실학원635m도보 11분독서실 · 정원 630명
기타15분 안 17곳
  • 애견학당펫푸드전문학원학원359m도보 6분식음료품 · 정원 42명
  • 자연외국어학원학원496m도보 9분미술·실용외국어 · 정원 104명
  • 더기빙트리어학원학원521m도보 9분실용외국어 · 정원 170명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8억2026.08.21 · 106동 14층
85~135㎡ 세대수
493세대77% 비중
최근 6개월 평균
7.71억4건 · 86~120㎡ 구간
평당가
2,500만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
+19.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 48건 · 99㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.03101㎡16층7.65억
26.08.21101㎡106동14층최고8억
26.07.28101㎡7층7.9억
26.06.01101㎡105동19층7.3억
26.05.08101㎡106동9층7.25억
26.04.09101㎡106동10층7.4억
26.04.08101㎡106동7층7.1억
26.01.14101㎡106동16층6.9억
26.01.13101㎡106동2층저층6.1억
25.10.18101㎡104동20층6.85억
25.09.29101㎡106동5층6.58억
25.08.26101㎡105동2층저층6.2억
25.08.06101㎡105동18층6.85억
25.07.18101㎡106동14층6.5억
25.06.20101㎡106동21층6.28억
25.06.02101㎡104동4층6.28억
25.06.01101㎡106동21층6억
25.05.27101㎡106동20층6.1억
25.05.03101㎡105동13층6.65억
25.04.23101㎡106동1층저층6.45억
25.04.18101㎡106동4층5.95억
25.04.07101㎡106동14층6.05억
25.03.15101㎡105동18층6.5억
25.02.28101㎡105동12층6.23억
25.02.15101㎡106동2층저층6억
25.01.21101㎡106동11층6.4억
24.11.04101㎡106동6층6.15억
24.07.19101㎡106동4층6억
24.06.01101㎡105동14층6.5억
24.05.19101㎡106동17층6.5억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
99㎡2,500만기준8억기준5억기준+16.7%72%최근 1년
114㎡1,990만−510만 −20%8.5억+5,000만 +6%5.75억+7,500만 +15%+7.8%78%최근 1년
134㎡1,890만−610만 −24%8.3억+3,000만 +4%5.9억+9,000만 +18%+16.9%—
200㎡+1,630만−870만 −35%————
99㎡ 나머지 값
5년 최고가
8억
5년 최저가
5억
1년 변동
+16.7%
전세 평균
5.33억 284건
전세가율
72%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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