토평상록
실거래 9.35억 · 84㎡ · 26.08
20~30년
488세대
6개동 · 최고 24층
JR건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
488세대6개동 · 최고 24층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡488
세대당 주차1.04대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 488세대
- 동·층
- 6개동 · 24층
- 사용승인
- 2002.01.16
- 총 주차면
- 506면
- 지상·지하
- 156면 · 350면
- 지하 비율
- 69%
건물·대지
- 용적률
- 230%
- 건폐율
- 17.3%
- 대지면적
- 23,177㎡
- 세대당 지분
- 47.5㎡
- 관리면적
- 68,606㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 12대
- CCTV
- 111대
- 전기차 충전
- 10기
관리비
- 세대당 월
- 25만원
- 공용관리비
- 11.9만원
- 공용 ㎡당
- 847원
- 개별사용료
- 13.1만원
- 장기수선
- 월 2.9만원
- 충당금 적립
- 15.73억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- JR건설
- 시행
- 공무원연금관리공단
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 70%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
- 허가 대상
- 아파트
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.9.7억80~86㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종9.35억26.08 · 2층10.35억26.04 · 14층타입별 5년 최고가10.35억84㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 63곳 · 15분 204곳
입시·보습15분 안 139곳
- 박태영수학교습소교습소90m도보 2분
- 수학의꽃길수학교습소교습소167m도보 3분수학초등1~3학년 · 정원 12명
- 더잉글리쉬학원학원243m도보 4분보습 · 정원 40명
외국어15분 안 9곳
- 이아이이고려대학교국제어학원영어교육프로그램구리토평어학원학원365m도보 6분실용외국어
- 도쿄아오이일본어교습소교습소517m도보 9분일본어초등 · 정원 27명
- ASE어학원학원533m도보 9분실용외국어 · 정원 110명
예체능15분 안 45곳
- 소피아피아노음악교습소교습소90m도보 2분음악초급A · 정원 40명
- 성은피아노교습소교습소167m도보 3분피아노바이엘 · 정원 20명
- 이연미술교습소교습소167m도보 3분
기타15분 안 11곳
- 빈팩토리바리스타학원학원568m도보 10분식음료품
- 경매의봄학원학원587m도보 10분
- 리치컴퓨터학원학원615m도보 11분컴퓨터 · 정원 90명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10.35억2026.04.28 · 504동 14층
60~85㎡ 세대수
488세대100% 비중
최근 6개월 평균
9.7억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,800만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+18.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
53%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 58건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.0884㎡2층저층9.35억
26.08.0784㎡7층10.25억
26.07.2884㎡2층취소저층9.35억
26.07.2484㎡6층9.5억
26.05.1284㎡501동22층10억
26.04.2884㎡504동14층최고10.35억
26.04.2784㎡501동1층저층8.66억
26.03.2884㎡505동3층저층9억
26.03.1984㎡501동1층저층7.5억
26.03.1184㎡501동11층9.27억
26.03.1184㎡11층취소9.27억
26.03.0284㎡504동2층저층8.65억
26.02.2884㎡504동15층9.2억
26.02.2584㎡505동16층8.9억
26.02.0784㎡504동15층9.3억
26.02.0384㎡502동3층저층8.18억
26.02.0284㎡504동2층저층8.05억
26.02.0284㎡504동1층저층7.95억
26.01.3084㎡505동7층8.2억
26.01.2584㎡504동4층8.5억
26.01.2484㎡504동11층9억
26.01.2384㎡504동17층8.95억
26.01.2384㎡504동6층8.35억
26.01.2284㎡503동20층9억
26.01.1584㎡501동18층8.45억
26.01.1484㎡504동5층8.2억
26.01.1484㎡502동15층7.92억
26.01.1384㎡502동15층8.5억
26.01.1084㎡504동4층8.1억
25.12.1284㎡505동1층저층7.5억
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 토평삼성래미안 134m · 402세대 · 2001년 평당 3,350만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 유진스웰 205m · 85세대 · 2009년 평당 2,610만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 토평한일 303m · 526세대 · 2001년 평당 5,310만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 토평신명스카이뷰2차 313m · 77세대 · 2006년 평당 2,130만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 구리럭키 328m · 수택동 · 608세대 · 1992년 평당 3,840만원59㎡ 기준 나란히 보기
토평동 아파트