APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 구리시 토평동 · 장자대로111번길 11

토평한일

실거래 9.3억 · 59㎡ · 26.08 20~30년 526세대 5개동 · 최고 21층 한일건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
526세대5개동 · 최고 21층 · 2001년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡526
평형 타입5959.78㎡ · 526세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.00대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
526세대
동·층
5개동 · 21층
사용승인
2001.08.23
총 주차면
528면
지상·지하
186면 · 342면
지하 비율
65%
건물·대지
용적률
189%
건폐율
16.3%
대지면적
22,582㎡
세대당 지분
42.9㎡
관리면적
54,175㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
14대
CCTV
100대
전기차 충전
10기
관리비
세대당 월
21.4만원
공용관리비
10.8만원
공용 ㎡당
1,048원
개별사용료
10.6만원
장기수선
월 5만원
충당금 적립
3.51억원
기준 월
2026.08
사업
시공
한일건설
시행
한일건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 111%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균9.59억56~62㎡ 구간 · 12건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종9.3억26.08 · 8층10.3억26.06 · 17층타입별 5년 최고가10.3억59㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 173곳 · 15분 208곳
입시·보습15분 안 140곳
  • 재다공부샘수학교습소교습소63m도보 1분
  • 스피드TC학원학원263m도보 5분보습 · 정원 340명
  • 아이엠에스학원학원267m도보 5분보습 · 정원 600명
외국어15분 안 8곳
  • 더와이즈리딩학원학원391m도보 7분실용외국어 · 정원 100명
  • 이에스티어학원학원403m도보 7분실용외국어 · 정원 80명
  • ASE어학원학원485m도보 8분실용외국어 · 정원 110명
예체능15분 안 49곳
  • 파스텔미술교습소교습소63m도보 1분미술 · 정원 14명
  • 원창음악학원학원63m도보 1분음악 · 정원 90명
  • 소피아피아노음악교습소교습소293m도보 5분음악초급A · 정원 40명
기타15분 안 11곳
  • 빈팩토리바리스타학원학원276m도보 5분식음료품
  • 경매의봄학원학원302m도보 5분
  • 엘리트뷰티아카데미학원학원362m도보 6분이·미용 · 정원 1,600명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10.3억2026.06.30 · 17층
60㎡ 이하 세대수
526세대100% 비중
최근 6개월 평균
9.59억12건 · 56~62㎡ 구간
평당가
5,310만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+22.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
49%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 109건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.2759㎡8층9.3억
26.08.1759㎡14층9억
26.07.0459㎡11층9.9억
26.07.0459㎡18층9.5억
26.07.0359㎡3층저층9.48억
26.06.3059㎡17층최고10.3억
26.06.2959㎡16층10.18억
26.06.2759㎡5층9억
26.06.1759㎡204동16층9.15억
26.06.1659㎡7층10억
26.06.1359㎡2층저층9.3억
26.06.0359㎡202동3층저층9.3억
26.04.2559㎡202동13층9.85억
26.04.2259㎡203동7층9.48억
26.04.1059㎡205동1층저층8.25억
26.03.1759㎡202동21층9.4억
26.03.1759㎡204동2층저층8.7억
26.03.1159㎡201동3층저층9억
26.03.0459㎡204동12층9.1억
26.02.2859㎡201동1층저층8.28억
26.02.2659㎡201동11층9.84억
26.01.2459㎡205동4층8.45억
26.01.2059㎡203동17층8.65억
26.01.1959㎡205동7층8.75억
26.01.1359㎡204동2층저층8.25억
26.01.1259㎡202동14층9.35억
26.01.1059㎡21층9.4억
25.12.2959㎡205동6층8.55억
25.12.2659㎡201동14층9.49억
25.12.2359㎡205동15층8.8억

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