APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 구리시 수택동 · 이문안로 124

구리럭키

실거래 7.45억 · 59㎡ · 26.08 30년 이상 608세대 5개동 · 최고 12층 공영개발
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
608세대5개동 · 최고 12층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡608
평형 타입3333.06㎡ · 200세대5959.34㎡ · 408세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.73대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
608세대
동·층
5개동 · 12층
사용승인
1992.07.20
총 주차면
441면
지상·지하
441면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
45,729㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
7대
CCTV
45대
전기차 충전
9기
관리비
세대당 월
15.4만원
공용관리비
8.9만원
공용 ㎡당
1,190원
개별사용료
6.5만원
장기수선
월 2.5만원
충당금 적립
3.2억원
기준 월
2026.08
사업
시공
공영개발
시행
공영개발
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균6.89억56~62㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
29㎡타입 1종4.43억26.08 · 10층4.43억26.08 · 10층타입별 5년 최고가4.43억33㎡
59㎡타입 1종7.45억26.08 · 6층7.45억26.08 · 6층타입별 5년 최고가7.45억59㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 158곳 · 15분 218곳
입시·보습15분 안 146곳
  • 스마트영어학원학원83m도보 1분
  • 에스앤제이학원학원83m도보 1분보습 · 정원 30명
  • 럭키영어교습소교습소91m도보 2분초등영어A
외국어15분 안 9곳
  • ASE어학원학원206m도보 4분실용외국어 · 정원 110명
  • 이에스티어학원학원294m도보 5분실용외국어 · 정원 80명
  • 구리심슨어학원학원427m도보 7분실용외국어 · 정원 840명
예체능15분 안 51곳
  • 그림터미술교습소교습소91m도보 2분저학년-크레파스화 · 정원 26명
  • 유경음악학원학원91m도보 2분음악 · 정원 110명
  • 스티즈댄스아카데미학원학원140m도보 2분
기타15분 안 12곳
  • 리치컴퓨터학원학원336m도보 6분컴퓨터 · 정원 90명
  • 인서울연구소원격학원학원336m도보 6분
  • 구리청담에이프릴어학원학원374m도보 6분실용외국어 · 정원 100명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.45억2026.08.21 · 6층
60㎡ 이하 세대수
608세대100% 비중
최근 6개월 평균
6.89억4건 · 56~62㎡ 구간
평당가
3,840만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+39.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
50%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 99건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.2159㎡6층최고7.45억
26.07.3159㎡3층저층7.3억
26.06.2259㎡3층저층6.3억
26.06.0459㎡8층6.49억
26.05.3059㎡4층5.99억
26.05.2159㎡6층6억
26.05.0559㎡10층6.4억
26.05.0159㎡5동4층6억
26.04.2359㎡3층저층5.73억
26.04.2159㎡2동8층6.1억
26.04.1059㎡5동10층6억
26.04.0359㎡3동10층6억
26.03.2959㎡5동1층저층5.8억
26.03.2559㎡3동5층5.9억
26.03.2159㎡4동6층5.37억
26.03.1159㎡3동10층5.77억
26.03.0859㎡2동5층5.8억
26.03.0759㎡4동7층6억
26.03.0359㎡2동10층6억
26.03.0359㎡4동1층저층5.35억
26.03.0359㎡1층취소저층5.35억
26.03.0259㎡2동11층5.8억
26.03.0159㎡5동10층5.4억
26.02.2859㎡5동10층6.3억
26.02.2159㎡9층6.18억
26.02.2159㎡2동4층4.8억
26.02.0759㎡3동1층저층5.15억
26.02.0359㎡3동11층5.28억
26.01.2859㎡3동12층5.3억
26.01.2359㎡5동7층5.7억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
29㎡3,510만−330만 −9%4.43억−3.02억 −41%3억−1억 −25%+2.1%66%최근 1년
59㎡3,840만기준7.45억기준4억기준+15.2%50%최근 6개월
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
7.45억
5년 최저가
4억
1년 변동
+15.2%
전세 평균
3.46억 659건
전세가율
50%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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