APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 의정부시 신곡동 · 시민로245번길 10

신곡신일1차

실거래 2억 · 59㎡ · 26.09 20~30년 452세대 7개동 · 최고 20층 신일건업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
452세대7개동 · 최고 20층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡21260~85㎡240
평형 타입5959.87㎡ · 212세대8484.95㎡ · 240세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.90대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
452세대
동·층
7개동 · 20층
사용승인
1997.12.19
총 주차면
407면
지상·지하
105면 · 302면
지하 비율
74%
건물·대지
용적률
299%
건폐율
24.0%
대지면적
13,628㎡
세대당 지분
30.1㎡
관리면적
52,138㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
12대
CCTV
94대
전기차 충전
6기
관리비
세대당 월
22만원
공용관리비
11만원
공용 ㎡당
955원
개별사용료
11만원
장기수선
월 3.4만원
충당금 적립
4.77억원
기준 월
2026.08
사업
시공
신일건업
시행
신일건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 1%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.95억56~62㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종2억26.09 · 6층2.47억22.04 · 10층타입별 5년 최고가2.47억59㎡
84㎡타입 1종2.55억26.07 · 17층3.3억22.03 · 9층타입별 5년 최고가3.3억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 32곳 · 15분 126곳
입시·보습15분 안 73곳
  • 잇샘학원학원71m도보 1분보습 · 정원 150명
  • 한선생스터디수학교습소교습소83m도보 1분보습 · 정원 18명
  • 삼성영어셀레나의정부초학원학원248m도보 4분
외국어15분 안 5곳
  • 이보영의토킹클럽신곡2어학원학원519m도보 9분실용외국어 · 정원 24명
  • 씨아이에스(CIS)어학원학원548m도보 10분실용외국어 · 정원 90명
  • 강태우어학원학원798m도보 14분실용외국어 · 정원 98명
예체능15분 안 38곳
  • 선화음악학원학원122m도보 2분음악 · 정원 17명
  • 아인음악원교습소교습소138m도보 2분피아노 · 정원 40명
  • 그리다미술교습소교습소383m도보 7분미술B · 정원 20명
독서실15분 안 3곳
  • 신곡스터디뱅크독서실학원818m도보 14분독서실 · 정원 672명
  • 그릿독서실학원831m도보 14분독서실 · 정원 891명
  • 예당독서실학원844m도보 15분독서실 · 정원 196명
기타15분 안 7곳
  • 드림뮤직&아트스튜디오학원학원71m도보 1분미술·음악 · 정원 130명
  • 엔에이아이에스(NAIS)어학원학원548m도보 10분보습·실용외국어·외국어 · 정원 90명
  • 에이보이스(A.voice)학원학원814m도보 14분기타 · 정원 6명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
2.47억2022.04.11 · 10층
60㎡ 이하 세대수
212세대47% 비중
최근 6개월 평균
1.95억3건 · 56~62㎡ 구간
평당가
1,080만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
-12.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 33건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1559㎡6층2억
26.09.1359㎡12층2.05억
26.07.2259㎡102동1층저층최저1.8억
26.05.1559㎡5층2.04억
26.05.0659㎡106동18층2.1억
26.04.2259㎡12층2.13억
26.04.1859㎡106동13층2.05억
26.02.0859㎡102동4층2억
26.01.2759㎡106동15층2.14억
25.12.0259㎡101동5층2.14억
25.11.1359㎡102동17층1.98억
25.07.2859㎡106동20층2.27억
25.06.2659㎡102동6층2.29억
25.06.2659㎡6층취소2.29억
25.06.1059㎡102동13층2.39억
24.07.1359㎡107동12층2.28억
24.07.0959㎡102동11층2.15억
24.05.2759㎡106동15층2억
24.05.2359㎡102동10층2.1억
24.04.0659㎡107동18층2.08억
23.11.2559㎡107동5층2.3억
23.09.2159㎡107동7층2.11억
23.08.3059㎡7층취소2.11억
23.08.2259㎡102동10층2.1억
23.08.2259㎡101동6층2.07억
23.08.2159㎡106동7층2.12억
23.06.2259㎡101동7층2.15억
23.05.1759㎡102동7층2.28억
23.01.2059㎡102동15층2.09억
22.09.2059㎡18층2.35억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡1,080만기준2.47억기준1.8억기준-7.1%86%최근 1년
84㎡1,040만−40만 −4%3.3억+8,300만 +34%2.55억+7,500만 +42%-7.4%72%최근 1년
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
2.47억
5년 최저가
1.8억
1년 변동
-7.1%
전세 평균
1.78억 109건
전세가율
86%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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