경기도 의정부시 용현동 · 용민로7번길 50

용현동건영

실거래 1.8억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 930세대 9개동 · 최고 25층 LIG건영

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

930세대9개동 · 최고 25층 · 1998년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡37260~85㎡51085~135㎡48

평형 타입5959.80㎡ · 372세대72A72.36㎡ · 1세대72B72.63㎡ · 317세대8484.97㎡ · 192세대113113.62㎡ · 48세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.92대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 930세대
동·층: 9개동 · 25층
사용승인: 1998.07.31
총 주차면: 856면
지상·지하: 381면 · 475면
지하 비율: 56%

건물·대지

용적률: 201%
건폐율: 13.8%
대지면적: 40,150㎡
세대당 지분: 43.2㎡
관리면적: 99,149㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 14대
CCTV: 115대
전기차 충전: 37기

관리비

세대당 월: 20만원
공용관리비: 9.3만원
공용 ㎡당: 870원
개별사용료: 10.8만원
장기수선: 월 3.4만원
충당금 적립: 8.73억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: LIG건영
시행: LIG건영

부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터유치원

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 99%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.02억56~62㎡ 구간 · 9건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종1.8억26.10 · 7층2.85억22.01 · 8층타입별 5년 최고가2.85억59㎡

74㎡타입 2종2.33억26.10 · 9층3.17억21.11 · 2층타입별 5년 최고가3.17억72 B

84㎡타입 1종2.53억26.09 · 17층4.45억22.05 · 12층타입별 5년 최고가4.45억84㎡

114㎡타입 1종3.49억25.09 · 9층3.49억25.09 · 9층타입별 5년 최고가3.49억113㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 30곳 · 15분 46곳

입시·보습15분 안 28곳

또와스터디수학교습소교습소56m도보 1분보습 · 정원 36명
또와영어(English)교습소교습소56m도보 1분보습 · 정원 36명
비상잉글리시아이용현건영영어교습소교습소56m도보 1분

외국어15분 안 1곳

잉글리더어학원학원580m도보 10분실용외국어 · 정원 40명

예체능15분 안 13곳

숙명의미술교습소교습소56m도보 1분미술 · 정원 6명
아름다운음악학원학원119m도보 2분음악 · 정원 135명
신미희음악학원학원209m도보 4분음악 · 정원 140명

독서실15분 안 1곳

우리독서실학원326m도보 6분독서실 · 정원 900명

기타15분 안 3곳

용현탑(TOP)학원학원183m도보 3분보습·보통교과·음악
마일드사운드실용음악학원학원268m도보 5분기타 · 정원 120명
마일즈실용음악학원학원668m도보 12분기타 · 정원 3명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.45억2022.05.02 · 12층

60~85㎡ 세대수

510세대55% 비중

최근 6개월 평균

2.61억4건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,020만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 20건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.09.2484㎡17층2.53억

26.09.1584㎡108동19층2.7억

26.09.1084㎡24층최저2.5억

26.07.2484㎡102동18층2.7억

26.05.2084㎡102동10층2.7억

26.04.1484㎡102동8층2.8억

26.01.2584㎡102동4층2.63억

25.11.0284㎡108동3층저층2.55억

25.10.2184㎡102동17층2.8억

25.02.1784㎡102동18층2.9억

25.02.1784㎡102동1층저층2.7억

25.02.0584㎡102동9층2.7억

24.03.2184㎡108동23층2.8억

24.02.1484㎡102동22층직거래3.35억

23.06.1284㎡108동2층저층직거래2.1억

23.05.1984㎡108동2층저층2.8억

23.04.2584㎡108동19층3.5억

22.05.0584㎡19층취소3.5억

22.05.0284㎡12층최고4.45억

22.04.1084㎡24층3.75억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교4종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	1,120만+100만 +10%	2.85억−1.6억 −36%	1.7억−8,000만 −32%	-4.3%	79%최근 6개월
74㎡타입 72A·72B	1,090만+70만 +7%	3.17억−1.28억 −29%	1.99억−5,100만 −20%	+4.7%	73%최근 6개월
84㎡	1,020만기준	4.45억기준	2.5억기준	-5.3%	78%최근 1년
114㎡	620만−400만 −39%	3.49억−9,650만 −22%	2.6억+1,000만 +4%	—	—

5년 최고가: 4.45억
5년 최저가: 2.5억
1년 변동: -5.3%
전세 평균: 2.06억 138건
전세가율: 78%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

용현세아2차 202m · 237세대 · 1996년 평당 1,020만원84㎡ 기준 나란히 보기
용현세아1차 207m · 202세대 · 1990년 평당 730만원84㎡ 기준 나란히 보기
용현건영캐스빌 248m · 223세대 · 2006년 평당 1,070만원84㎡ 기준 나란히 보기
힐스테이트 탑석 280m · 636세대 · 2025년 평당 2,660만원59㎡ 기준 나란히 보기
신도10차파크힐타운 344m · 613세대 · 2001년 평당 1,020만원84㎡ 기준 나란히 보기

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