경기도 의정부시 용현동 · 오목로 1

용현현대2차

실거래 3.9억 · 84㎡ · 26.10 30년 이상 388세대 4개동 · 최고 22층 현대산업개발

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

388세대4개동 · 최고 22층 · 1996년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡20060~85㎡188

평형 타입5959.44㎡ · 201세대8484.36㎡ · 187세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.88대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 388세대
동·층: 4개동 · 22층
사용승인: 1996.07.01
총 주차면: 342면
지상·지하: 131면 · 211면
지하 비율: 62%

건물·대지

용적률: 275%
건폐율: 20.9%
대지면적: 12,463㎡
세대당 지분: 32.1㎡
관리면적: 43,452㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 10대
CCTV: 72대
전기차 충전: 10기

관리비

세대당 월: 23.2만원
공용관리비: 11.8만원
공용 ㎡당: 1,057원
개별사용료: 11.4만원
장기수선: 월 4만원
충당금 적립: 5.68억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 현대산업개발
시행: 현대산업개발주0

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 25%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.93억80~86㎡ 구간 · 3건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종2.13억26.09 · 1층3.58억22.02 · 15층타입별 5년 최고가3.58억59㎡

84㎡타입 1종3.9억26.10 · 14층5억22.02 · 9층타입별 5년 최고가5억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 27곳 · 15분 48곳

입시·보습15분 안 25곳

홍쌤학원학원64m도보 1분보습 · 정원 400명
삼성영어셀레나비상수학용현학원학원91m도보 2분보습 · 정원 280명
해법영어한솔플러스수학학원학원91m도보 2분보습 · 정원 80명

외국어15분 안 2곳

잉글리더어학원학원351m도보 6분실용외국어 · 정원 40명
리얼잉글리쉬영어교습소교습소714m도보 12분실용외국어 · 정원 27명

예체능15분 안 16곳

숨미술학원학원87m도보 2분미술 · 정원 80명
하영음악학원학원91m도보 2분음악 · 정원 120명
라움피아노음악교습소교습소351m도보 6분체르니100B · 정원 20명

독서실15분 안 1곳

우리독서실학원306m도보 5분독서실 · 정원 900명

기타15분 안 4곳

마일즈실용음악학원학원114m도보 2분기타 · 정원 3명
마일드사운드실용음악학원학원436m도보 8분기타 · 정원 120명
용현탑(TOP)학원학원778m도보 13분보습·보통교과·음악

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5억2022.02.11 · 9층

60~85㎡ 세대수

188세대48% 비중

최근 6개월 평균

3.93억3건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,550만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 14건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1584㎡14층3.9억

26.09.2884㎡19층4.1억

26.07.0784㎡202동8층3.8억

26.04.2084㎡201동5층3.85억

25.12.2984㎡202동5층4.1억

25.11.2984㎡201동14층3.58억

25.07.0284㎡201동4층3.48억

25.01.2584㎡202동15층3.74억

24.06.0184㎡202동17층3.85억

23.12.0484㎡201동10층3.93억

23.11.2884㎡201동13층최저3.45억

23.08.3084㎡202동13층3.5억

23.04.1184㎡201동15층3.7억

22.02.1184㎡9층최고5억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	1,190만−360만 −23%	3.58억−1.42억 −28%	2.13억−1.32억 −38%	-16.9%	—
84㎡	1,550만기준	5억기준	3.45억기준	+9.7%	45%최근 1년

5년 최고가: 5억
5년 최저가: 3.45억
1년 변동: +9.7%
전세 평균: 1.77억 103건
전세가율: 45%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

용현금용 188m · 143세대 · 1996년 평당 1,030만원84㎡ 기준 나란히 보기
탑석센트럴자이 219m · 2,571세대 · 2021년 평당 2,870만원84㎡ 기준 나란히 보기
용현현대1차 318m · 986세대 · 1992년 평당 1,660만원74㎡ 기준 나란히 보기
용현그랜드 372m · 269세대 · 1998년 평당 1,380만원59㎡ 기준 나란히 보기
용현세아2차 537m · 237세대 · 1996년 평당 1,020만원84㎡ 기준 나란히 보기

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