경기도 의정부시 용현동 · 용현로 42

신도10차파크힐타운

실거래 2.64억 · 75㎡ · 26.09 20~30년 613세대 6개동 · 최고 21층 신도건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

613세대6개동 · 최고 21층 · 2001년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡8460~85㎡44585~135㎡84

평형 타입5959.98㎡ · 84세대7575.97㎡ · 277세대8484.99㎡ · 168세대101101.93㎡ · 84세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.01대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 613세대
동·층: 6개동 · 21층
사용승인: 2001.10.18
총 주차면: 622면
지상·지하: 135면 · 487면
지하 비율: 78%

건물·대지

용적률: 280%
건폐율: 18.3%
대지면적: 20,977㎡
세대당 지분: 34.2㎡
관리면적: 63,542㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 15대
CCTV: 128대
전기차 충전: 12기

관리비

세대당 월: 19.3만원
공용관리비: 9.2만원
공용 ㎡당: 889원
개별사용료: 10.1만원
장기수선: 월 4.2만원
충당금 적립: 5.81억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 신도건설
시행: 신도건설

부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 20%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래2.64억75㎡ · 26.09.28 · 15층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종2.07억26.10 · 13층2.25억23.10 · 15층타입별 5년 최고가2.25억59㎡

74㎡타입 1종2.64억26.09 · 15층3.45억22.01 · 19층타입별 5년 최고가3.45억75㎡

84㎡타입 1종2.68억26.06 · 20층3.6억22.04 · 14층타입별 5년 최고가3.6억84㎡

99㎡타입 1종2.8억26.09 · 11층3.75억22.08 · 16층타입별 5년 최고가3.75억101㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 37곳 · 15분 79곳

입시·보습15분 안 46곳

또와스터디수학교습소교습소373m도보 6분보습 · 정원 36명
또와영어(English)교습소교습소373m도보 6분보습 · 정원 36명
비상잉글리시아이용현건영영어교습소교습소373m도보 6분

외국어15분 안 2곳

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독서실15분 안 2곳

우리독서실학원551m도보 10분독서실 · 정원 900명
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기타15분 안 8곳

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마일드사운드실용음악학원학원588m도보 10분기타 · 정원 120명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

3.6억2022.04.03 · 14층

60~85㎡ 세대수

445세대73% 비중

최근 6개월 평균

2.68억최근 거래 · 26.06.23 · 20층

평당가

1,020만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 17건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.06.2384㎡20층2.68억

26.05.2184㎡105동4층2.64억

26.04.0684㎡103동18층2.45억

26.03.2184㎡105동6층2.45억

26.01.1984㎡105동8층2.35억

26.01.1284㎡3층취소저층2.44억

25.07.2484㎡105동7층3억

25.03.2984㎡105동1층저층최저2.3억

25.03.2684㎡103동3층저층2.5억

25.01.2484㎡8층취소직거래3억

24.12.0584㎡103동21층2.73억

24.09.2484㎡103동13층3억

24.05.1584㎡103동9층2.95억

23.12.3084㎡105동8층2.82억

22.05.1984㎡16층3.6억

22.05.1484㎡20층3.48억

22.04.0384㎡14층최고3.6억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교4종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	1,100만+120만 +12%	2.25억−1.35억 −37%	1.8억−5,000만 −22%	-1.4%	—
74㎡	1,100만+120만 +12%	3.45억−1,500만 −4%	2.14억−1,600만 −7%	+10.3%	74%최근 1년
84㎡	980만기준	3.6억기준	2.3억기준	-4.5%	77%최근 1년
99㎡	930만−50만 −5%	3.75억+1,500만 +4%	2.75억+4,500만 +20%	—	—

5년 최고가: 3.6억
5년 최저가: 2.3억
1년 변동: -4.5%
전세 평균: 1.95억 89건
전세가율: 77%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

신도브래뉴 262m · 734세대 · 2006년 평당 1,240만원84㎡ 기준 나란히 보기
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