APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 의정부시 신곡동 · 능곡로 69

신곡신성벽산

실거래 2.98억 · 84㎡ · 26.10 30년 이상 660세대 7개동 · 최고 18층 신성 외 1
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
660세대7개동 · 최고 18층 · 1993년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡660
평형 타입7272.09㎡ · 172세대8484.63㎡ · 488세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.79대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
660세대
동·층
7개동 · 18층
사용승인
1993.11.26
총 주차면
522면
지상·지하
272면 · 250면
지하 비율
48%
건물·대지
용적률
106%
건폐율
자료 없음
대지면적
28,965㎡
세대당 지분
43.9㎡
관리면적
76,610㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
자치관리
승강기
19대
CCTV
104대
전기차 충전
10기
관리비
세대당 월
23.5만원
공용관리비
10.5만원
공용 ㎡당
903원
개별사용료
13만원
장기수선
월 4.8만원
충당금 적립
1.21억원
기준 월
2026.08
사업
시공
신성 · 벽산
시행
신성 · 벽산
부대복리시설관리사무소어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 194%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.8억80~86㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종2.64억26.10 · 11층3.3억22.04 · 4층타입별 5년 최고가3.3억72㎡
84㎡타입 1종2.98억26.10 · 13층4억22.01 · 13층타입별 5년 최고가4억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 77곳 · 15분 99곳
입시·보습15분 안 49곳
  • 맥수학학원학원103m도보 2분보습 · 정원 35명
  • SKY그레이스에듀수학교습소교습소111m도보 2분초등 · 정원 18명
  • 동오해법영어교습소교습소135m도보 2분영어 · 정원 12명
외국어15분 안 3곳
  • 삼성영어셀레나동오영어교습소교습소282m도보 5분실용외국어 · 정원 48명
  • 씨아이에스(CIS)어학원학원313m도보 5분실용외국어 · 정원 90명
  • 이보영의토킹클럽신곡2어학원학원343m도보 6분실용외국어 · 정원 24명
예체능15분 안 39곳
  • 슈만음악학원학원92m도보 2분음악 · 정원 320명
  • 아가파오음악학원학원135m도보 2분음악 · 정원 90명
  • 창작표현미술학원학원197m도보 3분미술 · 정원 70명
독서실15분 안 1곳
  • 예당독서실학원282m도보 5분독서실 · 정원 196명
기타15분 안 7곳
  • 한우리서예교습소92m도보 2분서예 · 정원 18명
  • 더봄컴퓨터교습소교습소135m도보 2분컴퓨터1 · 정원 12명
  • 엔에이아이에스(NAIS)어학원학원313m도보 5분보습·실용외국어·외국어 · 정원 90명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4억2022.01.14 · 13층
60~85㎡ 세대수
660세대100% 비중
최근 6개월 평균
2.8억6건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,100만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+0.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
78%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 60건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2284㎡13층2.98억
26.09.2284㎡2층저층2.64억
26.08.2884㎡3층저층직거래2.7억
26.08.1884㎡5동15층2.7억
26.06.3084㎡5동2층저층2.59억
26.06.2984㎡2동5층2.73억
26.05.1384㎡5동17층2.3억
26.04.2884㎡2동3층저층2.7억
26.04.2784㎡6동7층2.6억
26.04.2084㎡1동9층2.69억
26.02.2384㎡5동15층2.55억
26.01.2784㎡1동10층2.6억
25.11.1584㎡5동6층2.6억
25.08.2784㎡6동10층3억
25.07.3184㎡5동10층2.75억
25.07.2584㎡3동3층저층2.8억
25.06.0584㎡5동3층저층2.7억
25.03.2484㎡3동10층2.77억
25.03.2084㎡3동9층2.84억
24.12.1184㎡5동3층저층2.57억
24.11.0884㎡3동4층2.64억
24.10.1284㎡5동11층2.63억
24.10.1084㎡4동2층저층2.7억
24.09.0984㎡5동1층저층2.55억
24.09.0584㎡4동4층직거래2.55억
24.08.1384㎡3동7층2.6억
24.07.2684㎡5동7층직거래2.6억
24.06.2484㎡6동10층3.04억
24.06.1084㎡5동15층최저2.2억
24.06.0484㎡6동3층저층2.59억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡1,220만+120만 +11%3.3억−7,050만 −18%2.34억+1,400만 +6%+2.9%—
84㎡1,100만기준4억기준2.2억기준-5.3%78%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
4억
5년 최저가
2.2억
1년 변동
-5.3%
전세 평균
2.18억 275건
전세가율
78%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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