APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 의정부시 신곡동 · 장곡로596번길 18

드림밸리

실거래 5.08억 · 95㎡ · 26.10 20~30년 927세대 12개동 · 최고 20층 경남건설 외 2
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
927세대12개동 · 최고 20층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별85~135㎡927
평형 타입9595.48㎡ · 699세대123123.15㎡ · 228세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.56대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
927세대
동·층
12개동 · 20층
사용승인
2002.12.27
총 주차면
1,443면
지상·지하
335면 · 1,108면
지하 비율
77%
건물·대지
용적률
228%
건폐율
16.0%
대지면적
53,413㎡
세대당 지분
57.6㎡
관리면적
156,725㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
24대
CCTV
213대
전기차 충전
15기
관리비
세대당 월
26.9만원
공용관리비
12.9만원
공용 ㎡당
762원
개별사용료
14만원
장기수선
월 2.8만원
충당금 적립
5.31억원
기준 월
2026.08
사업
시공
경남건설 · 한일건설 · 한진중공업
시행
경남건설 · 한일건설 · 한진중공업
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 72%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.59억86~120㎡ 구간 · 8건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 1종5.08억26.10 · 8층5.87억21.11 · 18층타입별 5년 최고가5.87억95㎡
114㎡타입 1종4.9억26.09 · 18층7.2억21.11 · 14층타입별 5년 최고가7.2억123㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 152곳 · 15분 167곳
입시·보습15분 안 105곳
  • 명륜수학교습소교습소162m도보 3분초등수학 · 정원 25명
  • 와우영어교습소교습소162m도보 3분영어 · 정원 15명
  • 에브리데이잉글리쉬영어교습소교습소205m도보 4분초등영어A
외국어15분 안 9곳
  • 와이제이알(YJR)일본어교습소교습소205m도보 4분일본어 · 정원 4명
  • 수중국어학원학원206m도보 4분
  • 더베스트어학원학원214m도보 4분어학 · 정원 80명
예체능15분 안 41곳
  • 꼬마작가들의감성놀이터미술교습소교습소125m도보 2분유초등미술 · 정원 4명
  • 꿈앤선율음악학원학원205m도보 4분음악 · 정원 180명
  • 명문피아노학원학원205m도보 4분음악 · 정원 200명
기타15분 안 12곳
  • 세일학원학원259m도보 4분보습 · 정원 477명
  • 청담어학원학원261m도보 5분실용외국어 · 정원 118명
  • 유진컴퓨터프로그래밍학원학원303m도보 5분정보교과 · 정원 32명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.87억2021.11.08 · 18층
85~135㎡ 세대수
927세대100% 비중
최근 6개월 평균
4.59억8건 · 86~120㎡ 구간
평당가
1,590만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
+0.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 102건 · 99㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0495㎡8층5.08억
26.08.0695㎡103동16층5.1억
26.08.0395㎡110동12층직거래4.3억
26.07.2695㎡6층4.75억
26.06.2995㎡16층4.6억
26.06.2995㎡17층4.6억
26.06.1295㎡103동10층3.5억
26.06.0695㎡106동16층4.5억
26.05.1295㎡111동15층4.5억
26.05.0995㎡112동1층저층4.1억
26.04.2995㎡102동7층최저3.3억
26.04.2995㎡7층취소3.3억
26.04.1895㎡111동16층4.5억
26.03.2595㎡101동9층4.85억
26.03.1695㎡107동10층4.48억
26.03.0895㎡106동7층4.55억
26.01.2295㎡110동18층4.55억
26.01.0195㎡105동13층4.65억
25.12.3095㎡107동11층4.4억
25.12.1895㎡102동1층저층4억
25.12.1295㎡102동10층5.1억
25.12.0395㎡110동15층4.4억
25.11.2295㎡103동4층4.37억
25.11.0895㎡105동11층4.55억
25.11.0595㎡110동20층4.65억
25.11.0195㎡107동8층4.59억
25.10.3095㎡105동16층4.58억
25.10.3095㎡111동4층4.5억
25.10.2595㎡18층취소4.55억
25.08.2295㎡102동12층4.9억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
99㎡1,590만기준5.87억기준3.3억기준-1.0%75%최근 1년
114㎡1,450만−140만 −9%7.2억+1.33억 +23%4.9억+1.6억 +48%-0.7%—
99㎡ 나머지 값
5년 최고가
5.87억
5년 최저가
3.3억
1년 변동
-1.0%
전세 평균
3.39억 479건
전세가율
75%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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