경기도 의정부시 신곡동 · 시민로179번길 38

신곡신동아파밀리에

실거래 4.6억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 547세대 7개동 · 최고 25층 신동아 건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

547세대7개동 · 최고 25층 · 2004년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡8060~85㎡31285~135㎡155

평형 타입5959.53㎡ · 80세대8484.72㎡ · 312세대108108.65㎡ · 68세대129129.07㎡ · 87세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.18대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 547세대
동·층: 7개동 · 25층
사용승인: 2004.09.18
총 주차면: 643면
지상·지하: 85면 · 558면
지하 비율: 87%

건물·대지

용적률: 284%
건폐율: 18.1%
대지면적: 23,001㎡
세대당 지분: 42.0㎡
관리면적: 85,352㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 13대
CCTV: 88대
전기차 충전: 13기

관리비

세대당 월: 24.4만원
공용관리비: 11.3만원
공용 ㎡당: 722원
개별사용료: 13.1만원
장기수선: 월 4.3만원
충당금 적립: 23.02억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 신동아 건설
시행: 신동아건설

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 16%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.47억80~86㎡ 구간 · 7건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종3.45억26.07 · 2층4.45억22.05 · 6층타입별 5년 최고가4.45억59㎡

84㎡타입 1종4.6억26.10 · 6층6.1억22.03 · 20층타입별 5년 최고가6.1억84㎡

114㎡타입 1종5.4억25.02 · 14층6.9억22.06 · 3층타입별 5년 최고가6.9억108㎡

134㎡타입 1종5.9억26.08 · 17층7.85억22.01 · 12층타입별 5년 최고가7.85억129㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 53곳 · 15분 108곳

입시·보습15분 안 41곳

삼성영어셀레나해법수학신동학원학원146m도보 3분보습 · 정원 63명
수(水)국어독서논술교습소교습소176m도보 3분초등 논술
기탄사고력교실신곡추동센터학원학원210m도보 4분보습 · 정원 36명

외국어15분 안 3곳

삼성영어셀레나동오영어교습소교습소475m도보 8분실용외국어 · 정원 48명
이보영의토킹클럽신곡2어학원학원483m도보 8분실용외국어 · 정원 24명
씨아이에스(CIS)어학원학원512m도보 9분실용외국어 · 정원 90명

예체능15분 안 46곳

볼레로음악학원학원146m도보 3분음악 · 정원 41명
햇살아틀리에미술교습소교습소176m도보 3분미술고급1
진연세피아노교습소210m도보 4분피아노초급 · 정원 12명

독서실15분 안 1곳

예당독서실학원475m도보 8분독서실 · 정원 196명

기타15분 안 17곳

꿈꾸는음악미술학원학원432m도보 7분미술·음악 · 정원 109명
엔에이아이에스(NAIS)어학원학원512m도보 9분보습·실용외국어·외국어 · 정원 90명
경기북부간호학원학원577m도보 10분간호조무사

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

6.1억2022.03.16 · 20층

60~85㎡ 세대수

312세대57% 비중

최근 6개월 평균

4.47억7건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,750만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

-2.8%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

71%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 44건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1784㎡6층4.6억

26.09.0184㎡11층4.77억

26.08.2484㎡105동10층4.27억

26.08.0784㎡106동7층4.65억

26.08.0184㎡106동14층4.2억

26.07.1184㎡22층4.65억

26.06.1984㎡18층4.15억

26.05.2584㎡102동10층4.5억

26.03.1984㎡106동6층4.25억

26.03.0384㎡106동17층4.38억

26.02.2184㎡104동21층4.49억

26.01.0884㎡105동6층4.5억

25.12.0684㎡104동3층저층4억

25.10.2484㎡106동18층4.5억

25.10.2084㎡104동20층4.6억

25.08.1384㎡106동14층4.6억

25.08.0984㎡105동3층저층4.37억

25.07.1084㎡105동16층4.8억

25.07.0484㎡104동7층4.2억

25.06.2484㎡105동15층4.9억

25.05.3084㎡105동3층저층4.1억

25.05.2984㎡102동2층저층4.12억

25.05.0584㎡102동21층4.35억

25.04.3084㎡106동16층4.22억

25.03.2984㎡105동3층저층4.27억

24.05.2584㎡104동17층4.3억

24.05.1484㎡102동5층4.15억

24.05.1484㎡5층취소4.15억

24.04.2984㎡105동15층4.55억

24.02.2984㎡102동6층직거래4.2억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교4종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	1,940만+190만 +11%	4.45억−1.65억 −27%	3억−6,000만 −17%	+16.1%	—
84㎡	1,750만기준	6.1억기준	3.6억기준	-1.6%	71%최근 6개월
114㎡	1,130만−620만 −35%	6.9억+8,000만 +13%	5.4억+1.8억 +50%	—	—
134㎡	1,490만−260만 −15%	7.85억+1.75억 +29%	5.1억+1.5억 +42%	+2.0%	—

5년 최고가: 6.1억
5년 최저가: 3.6억
1년 변동: -1.6%
전세 평균: 3.16억 203건
전세가율: 71%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

신곡동현진에버빌 139m · 135세대 · 2006년 평당 1,740만원59㎡ 기준 나란히 보기
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