APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 마포구 염리동 · 독막로 314

공덕역청년안심주택e.seo(이서)

임대 신축 299세대 1개동 · 최고 20층 디에이건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
299세대1개동 · 최고 20층 · 2026년 준공 · 신축면적대별~60㎡19660~85㎡8685~135㎡17
세대당 주차0.31대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
299세대
동·층
1개동 · 20층
사용승인
2026.03.25
총 주차면
92면
지상·지하
0면 · 92면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
16,929㎡
용도지역
자료 없음
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
4대
CCTV
42대
전기차 충전
3기
사업
시공
디에이건설
시행
엠지하우징
부대복리시설관리사무소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

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1주변 지도

학원 목록도보 10분 172곳 · 15분 305곳
입시·보습15분 안 179곳
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외국어15분 안 23곳
  • 비커밍영어학원학원35m도보 1분정원 72명
  • 폴리어학원학원66m도보 1분실용외국어 · 정원 48명
  • 티앤티키즈파크어학원학원250m도보 4분실용외국어 · 정원 480명
예체능15분 안 84곳
  • 플레이댄스학원학원35m도보 1분무용 · 정원 175명
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2가격

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5년 최고가
자료 없음
60㎡ 이하 세대수
196세대66% 비중
최근 6개월 평균
자료 없음56~62㎡ 구간
평당가
자료 없음전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

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