APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 마포구 염리동 · 숭문길 58

염리삼성래미안

실거래 16.48억 · 59B · 26.06 20~30년 574세대 9개동 · 최고 17층 삼성물산
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
574세대9개동 · 최고 17층 · 2001년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡23660~85㎡22185~135㎡117
평형 타입59C59.52㎡ · 134세대5959.76㎡ · 68세대59B59.76㎡ · 17세대59A59.85㎡ · 17세대84B84.96㎡ · 204세대114114.48㎡ · 117세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.19대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
574세대
동·층
9개동 · 17층
사용승인
2001.03.28
총 주차면
683면
지상·지하
93면 · 590면
지하 비율
86%
건물·대지
용적률
259%
건폐율
21.8%
대지면적
22,365㎡
세대당 지분
39.0㎡
관리면적
82,438㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
20대
CCTV
95대
전기차 충전
14기
사업
시공
삼성물산
시행
염리동재개발조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소기타

제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(259%)이 상한보다 59%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래16.48억59B · 26.06.10 · 6층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종16.48억26.06 · 6층16.7억26.01 · 11층타입별 5년 최고가16.5억59 C16.7억59 B15.97억59 A
84㎡타입 2종19.1억26.08 · 5층20.7억26.08 · 15층타입별 5년 최고가20.7억84 B16억84 A
114㎡타입 1종22.5억26.02 · 8층22.5억26.02 · 8층타입별 5년 최고가22.5억114㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 168곳 · 15분 322곳
입시·보습15분 안 208곳
  • 뮤엠염리영어교습소교습소89m도보 2분초등영어 white · 정원 72명
  • 엠퍼스트수학교습소교습소89m도보 2분초등 도형 사고력 수학 · 정원 48명
  • 플레이팩토마포염리센터수학교습소교습소147m도보 3분초등수학 · 정원 4명
외국어15분 안 21곳
  • 잉글리시트리하우스영어교습소교습소147m도보 3분초등영어회화A
  • 마포프라미스어학원학원295m도보 5분실용외국어 · 정원 315명
  • 서강에스엘피공덕어학원학원444m도보 8분실용외국어 · 정원 108명
예체능15분 안 71곳
  • 삼성알프레드음악학원학원89m도보 2분음악 · 정원 33명
  • 상상꿈틀미술교습소교습소147m도보 3분고급미술초등1 · 정원 27명
  • 선화음악교습소교습소147m도보 3분피아노 · 정원 49명
독서실15분 안 1곳
  • 웅지독서실학원682m도보 12분독서실 · 정원 84명
기타15분 안 21곳
  • 미래탐구고등학원학원289m도보 5분보습·논술 · 정원 396명
  • 미래탐구학원학원289m도보 5분보습·논술 · 정원 2,970명
  • 제이케이영어국어학원학원289m도보 5분보습·진학상담지도 · 정원 419명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
20.7억2026.08.04 · 15층
60~85㎡ 세대수
221세대39% 비중
최근 6개월 평균
19.1억최근 거래 · 26.08.27 · 5층
평당가
6,450만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 42건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.2784 B5층19.1억
26.08.0484 B15층최고20.7억
26.02.2884 B104동11층19.4억
26.02.2884 B104동11층19.4억
26.01.1484 B104동2층저층18억
25.12.2784 B104동15층19.4억
25.12.2384 B108동6층18.4억
25.09.0284 B106동15층17.9억
25.08.2484 B104동7층16.15억
25.08.1384 B108동7층15.7억
25.06.2784 B104동10층16.25억
25.06.2784 B10층취소16.25억
25.06.2684 B104동14층16.9억
25.06.2684 A108동11층16억
25.06.1384 B102동8층16.45억
25.05.1784 B108동2층저층14.3억
25.05.1184 B106동10층15.28억
25.05.1084 B104동17층14.4억
25.04.2184 B102동7층15.25억
25.03.2484 B108동6층15억
25.03.1484 B106동6층15억
25.03.1284 B108동10층15억
25.01.0184 B106동12층14.9억
24.11.2084 B108동12층14.05억
24.08.1084 B102동3층저층15억
24.08.1084 B104동16층14억
24.08.0984 B104동14층14.45억
24.08.0584 B108동6층13.25억
24.06.2984 B108동16층13.35억
24.06.2784 B102동6층13.5억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B·59C8,890만+1,340만 +18%16.7억−4억 −19%8.47억+4,700만 +6%+20.8%36%최근 1년
84㎡타입 84A·84B7,550만기준20.7억기준8억기준+23.4%44%최근 1년
114㎡6,170만−1,380만 −18%22.5억+1.8억 +9%14억+6억 +75%+17.6%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
20.7억
5년 최저가
8억
1년 변동
+23.4%
전세 평균
8.56억 272건
전세가율
44%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
염리동 아파트
염리동 아파트 9곳 모두 보기 내 집 찾기