광주송정중흥S-클래스파크뷰
신축
840세대
9개동 · 최고 24층
중흥토건
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
840세대9개동 · 최고 24층 · 2026년 준공 · 신축면적대별~60㎡33260~85㎡508
평형 타입59B59.68㎡ · 71세대59C59.76㎡ · 130세대59A59.86㎡ · 131세대74A74.81㎡ · 135세대84A84.62㎡ · 212세대84C84.84㎡ · 113세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.44대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 840세대
- 동·층
- 9개동 · 24층
- 사용승인
- 2026.06.23
- 총 주차면
- 1,213면
- 지상·지하
- 0면 · 1,213면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 226%
- 건폐율
- 15.3%
- 대지면적
- 36,053㎡
- 세대당 지분
- 42.9㎡
- 관리면적
- 139,864㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 27대
- CCTV
- 496대
- 전기차 충전
- 0기
관리비
- 세대당 월
- 20.3만원
- 공용관리비
- 9.3만원
- 공용 ㎡당
- 560원
- 개별사용료
- 11만원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 중흥토건
- 시행
- 송정파크
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 24%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
아직 매매 실거래가 없어 분양가만 있습니다.
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 32곳 · 15분 70곳
입시·보습15분 안 46곳
- 송정샘학원학원216m도보 4분
- 메그수학학원학원274m도보 5분
- 메그학원학원274m도보 5분보습
외국어15분 안 4곳
- 한국외대에이치에스어학원학원274m도보 5분
- 리트영어교습소교습소392m도보 7분초등원서실용영어A
- 광주경안정상어학원학원792m도보 14분실용외국어 · 정원 90명
예체능15분 안 14곳
- 벧엘피아노교습소교습소283m도보 5분피아노 바이엘A · 정원 30명
- 엘음악교습소교습소405m도보 7분피아노4 · 정원 15명
- 로운뮤직스튜디오학원학원540m도보 9분음악 · 정원 64명
독서실15분 안 2곳
- 바짝독서실학원831m도보 14분독서실 · 정원 625명
- 한림독서실학원893m도보 15분독서실 · 정원 220명
기타15분 안 4곳
- 어린음악대어린화가들드리밍에듀송정학원학원533m도보 9분
- 유림서예교습소689m도보 12분서예·한자·사균자 · 정원 36명
- 선향꽃꽂이교습소828m도보 14분꽃꽂이 · 정원 5명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
자료 없음
60㎡ 이하 세대수
332세대40% 비중
최근 6개월 평균
자료 없음56~62㎡ 구간
평당가
자료 없음전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 1건 · 59㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.0159 C16층직거래4.37억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 59A·59B·59C | — | — | — | — | — |
| 74㎡타입 74A · 전세만 · 전세 3.9억 | — | — | — | — | — |
| 84㎡타입 84A·84B·84C · 전세만 · 전세 4.38억 | — | — | — | — | — |
- 전세 평균
- 3.5억 11건
59㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 송정현대 214m · 326세대 · 2002년 평당 1,420만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송정동파라다이스2단지 343m · 279세대 · 2001년 평당 1,420만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 광주행정타운아이파크 464m · 828세대 · 2024년 평당 2,690만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 탄벌동파라다이스1단지 483m · 탄벌동 · 261세대 · 2001년 평당 1,330만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 경안나산 677m · 경안동 · 236세대 · 1995년 평당 1,480만원59㎡ 기준 나란히 보기