광주행정타운아이파크
실거래 6.99억 · 84C · 26.08
신축
828세대
10개동 · 최고 25층
현대산업개발
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
828세대10개동 · 최고 25층 · 2024년 준공 · 신축면적대별60~85㎡74485~135㎡84
평형 타입84C84.90㎡ · 111세대84A84.99㎡ · 516세대84B84.99㎡ · 48세대84D84.99㎡ · 69세대9999.53㎡ · 84세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.30대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 828세대
- 동·층
- 10개동 · 25층
- 사용승인
- 2024.06.13
- 총 주차면
- 1,080면
- 지상·지하
- 0면 · 1,080면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 18.1%
- 대지면적
- 40,352㎡
- 세대당 지분
- 48.7㎡
- 관리면적
- 91,627㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 22대
- CCTV
- 382대
- 전기차 충전
- 44기
관리비
- 세대당 월
- 27만원
- 공용관리비
- 10.7만원
- 공용 ㎡당
- 964원
- 개별사용료
- 16.3만원
- 장기수선
- 월 1.1만원
- 충당금 적립
- 1.42억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 현대산업개발
- 시행
- 대원칸타빌 · 송정하우징 · 하나월드
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 22%p 여유광주 송정지구지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.6.91억80~86㎡ 구간 · 18건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 4종6.99억26.08 · 9층7.5억26.07 · 9층타입별 5년 최고가7.5억84 A·D 외 1 7.1억84 C
99㎡타입 1종8.57억26.07 · 11층8.57억26.07 · 11층타입별 5년 최고가8.57억99㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 28곳 · 15분 94곳
입시·보습15분 안 63곳
- 달빛수학교습소교습소100m도보 2분초등수학A
- 메그수학학원학원196m도보 3분
- 메그학원학원196m도보 3분보습
외국어15분 안 5곳
- 리트영어교습소교습소100m도보 2분초등원서실용영어A
- 한국외대에이치에스어학원학원196m도보 3분
- Y(와이) 드림 중국어 교습소교습소763m도보 13분실용외국어 · 정원 30명
예체능15분 안 19곳
- 드럼라인실용음악학원학원303m도보 5분음악 · 정원 54명
- 벧엘피아노교습소교습소345m도보 6분피아노 바이엘A · 정원 30명
- 이화음악교습소교습소428m도보 7분피아노 · 정원 15명
독서실15분 안 2곳
- 한림독서실학원581m도보 10분독서실 · 정원 220명
- 바짝독서실학원778m도보 13분독서실 · 정원 625명
기타15분 안 5곳
- 유림서예교습소392m도보 7분서예·한자·사균자 · 정원 36명
- 어린음악대어린화가들드리밍에듀송정학원학원415m도보 7분
- 이클래식음악학원학원645m도보 11분음악 · 정원 100명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.5억2026.07.29 · 9층
60~85㎡ 세대수
744세대90% 비중
최근 6개월 평균
6.91억18건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,690만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
58%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 28건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.3184 C9층6.99억
26.08.2184 A·B·D17층6.9억
26.08.1784 A·B·D17층7.2억
26.08.1484 C110동9층6.85억
26.07.2984 A·B·D9층최고7.5억
26.07.2784 A·B·D4층6.95억
26.07.2484 A·B·D11층7.07억
26.07.2484 A·B·D7층7.05억
26.07.1784 C9층취소7억
26.07.1784 A·B·D10층6.9억
26.07.0484 C105동21층6.5억
26.07.0284 A·B·D109동7층6.8억
26.06.2984 A·B·D6층6.78억
26.06.2784 A·B·D13층7억
26.06.2784 A·B·D16층6.63억
26.06.1684 A·B·D110동9층6.75억
26.06.1484 A·B·D107동20층7.27억
26.06.1284 A·B·D102동1층저층6.43억
26.06.0584 A·B·D5층최저6.27억
26.05.3184 C110동7층6.55억
26.05.2884 C13층7.1억
26.05.1984 A·B·D106동8층6.87억
26.03.2484 A·B·D105동11층6.6억
25.09.1784 A·B·D103동14층7.1억
25.07.2884 A·B·D105동12층공공기관6.9억
25.07.2884 A·B·D12층취소공공기관6.9억
25.06.2184 A·B·D103동21층6.95억
24.11.2184 A·B·D105동21층6.65억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡타입 84A·84B·84C·84D | 2,690만기준 | 7.5억기준 | 6.27억기준 | -2.0% | 58%최근 6개월 |
| 99㎡ | 2,760만+70만 +3% | 8.57억+1.07억 +14% | 7.5억+1.23억 +20% | — | 60%최근 1년 |
- 5년 최고가
- 7.5억
- 5년 최저가
- 6.27억
- 1년 변동
- -2.0%
- 전세 평균
- 4.03억 89건
- 전세가율
- 58%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 송정동파라다이스2단지 175m · 279세대 · 2001년 평당 1,420만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 탄벌동파라다이스1단지 278m · 탄벌동 · 261세대 · 2001년 평당 1,330만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 경안나산 412m · 경안동 · 236세대 · 1995년 평당 1,480만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 송정현대 455m · 326세대 · 2002년 평당 1,420만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 광주송정중흥S-클래스파크뷰 464m · 840세대 · 2026년 나란히 보기