APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 동작구 노량진동 · 상도로 195

힐스테이트장승배기역

실거래 19.5억 · 84B · 26.06 신축 370세대 3개동 · 최고 29층 현대엔지니어링
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
370세대3개동 · 최고 29층 · 2026년 준공 · 신축
평형 타입44B44.92㎡ · 18세대59A59.80㎡ · 18세대74A74.87㎡ · 26세대84B84.69㎡ · 52세대84A84.87㎡ · 124세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.38대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
370세대
동·층
3개동 · 29층
사용승인
2026.02.13
총 주차면
509면
지상·지하
0면 · 509면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
499%
건폐율
53.9%
대지면적
8,319㎡
세대당 지분
22.5㎡
관리면적
71,601㎡
용도지역
준주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
16대
CCTV
131대
전기차 충전
20기
사업
시공
현대엔지니어링
시행
상도현대메트로센터파크​지역주택조합
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

준주거지역 상한 400% — 지금 용적률(499%)이 상한보다 99%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래19.5억84B · 26.06.02 · 21층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종15억26.05 · 12층15억26.05 · 12층타입별 5년 최고가15억59 A
84㎡타입 2종19.5억26.06 · 21층19.5억26.06 · 21층타입별 5년 최고가19.5억84 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
19.5억2026.06.02 · 102동 21층
60~85㎡ 세대수
자료 없음
최근 6개월 평균
19.5억최근 거래 · 26.06.02 · 21층
평당가
자료 없음전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 4건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.06.1284 A101동26층직거래16.7억
26.06.0284 B102동21층최고19.5억
26.05.2984 B103동15층최저18.5억
26.05.2684 A102동26층직거래17.2억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡타입 44B · 전세만 · 전세 3.66억—————
59㎡타입 59A8,300만+880만 +12%15억−4.5억 −23%15억−3.5억 −19%——
74㎡타입 74A · 전세만 · 전세 8.83억—————
84㎡타입 84A·84B7,420만기준19.5억기준18.5억기준——
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
19.5억
5년 최저가
18.5억
전세 평균
9.67억 25건

5가까운 단지

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