청담르엘
재건축으로 준공
신축
1,261세대
9개동 · 최고 35층
롯데건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,261세대9개동 · 최고 35층 · 2025년 준공 · 신축
평형 타입59A59.77㎡ · 85세대59B59.90㎡ · 65세대84C84.50㎡ · 66세대84A84.74㎡ · 203세대84B84.91㎡ · 210세대97A97.97㎡ · 65세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.92대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,261세대
- 동·층
- 9개동 · 35층
- 사용승인
- 2025.10.31
- 총 주차면
- 2,417면
- 지상·지하
- 0면 · 2,417면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 대장 미기재
- 건폐율
- 자료 없음
- 대지면적
- 자료 없음
- 세대당 지분
- 자료 없음
- 관리면적
- 262,739㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 43대
- CCTV
- 914대
- 전기차 충전
- 104기
관리비
- 세대당 월
- 43.2만원
- 공용관리비
- 18.3만원
- 공용 ㎡당
- 877원
- 개별사용료
- 25만원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 롯데건설
- 시행
- 청담삼익아파트 주택재건축 정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함
지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
아직 이 아파트로 연결된 매매 실거래가 없습니다.
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 30곳 · 15분 48곳
입시·보습15분 안 12곳
- 지이영어교습소교습소133m도보 2분보습 · 정원 30명
- 학연수학교습소교습소133m도보 2분보습 · 정원 6명
- 대치진수학학원학원133m도보 2분보습 · 정원 58명
외국어15분 안 7곳
- 글로벌매쓰랩(Global Math Lab)국제화교습소교습소149m도보 3분
- 시즌영어교습소교습소149m도보 3분
- 아카데미55영어교습소교습소149m도보 3분초등2 · 정원 54명
예체능15분 안 26곳
- 소미음악교습소교습소133m도보 2분음악 · 정원 5명
- 아이러브음악교습소교습소133m도보 2분피아노 · 정원 20명
- 청담홍익미술교습소교습소133m도보 2분초등미술 · 정원 3명
기타15분 안 3곳
- 사이언스아카데미원격학원학원805m도보 14분정원 1명
- 준오아카데미미용학원학원809m도보 14분이·미용 · 정원 500명
- 유엠웨딩드레스아카데미학원학원832m도보 14분디자인 · 정원 40명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
실거래 미연결
5년 최고가
자료 없음
60~85㎡ 세대수
자료 없음
최근 6개월 평균
자료 없음80~86㎡ 구간
평당가
자료 없음전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
매매 실거래 자료 없음
수집·매칭 이후 표시됩니다
수집·매칭 이후 표시됩니다
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역
거래내역 없음
최근 5년 안에 84㎡ 평형 매매 거래가 없습니다
최근 5년 안에 84㎡ 평형 매매 거래가 없습니다
3평형별 비교
평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.6종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ · 전세만 · 전세 7.73억 | — | — | — | — | — |
| 59㎡타입 59A·59B · 전세만 · 전세 13.73억 | — | — | — | — | — |
| 84㎡타입 84A·84B·84C · 전세만 · 전세 17.79억 | — | — | — | — | — |
| 99㎡타입 97A·97B·97C·97D · 전세만 · 전세 25억 | — | — | — | — | — |
| 114㎡타입 111A·111B·111C · 전세만 · 전세 29.58억 | — | — | — | — | — |
| 149㎡ · 전세만 · 전세 50억 | — | — | — | — | — |
- 전세 평균
- 17.79억 57건
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 청담신동아 129m · 106세대 · 1997년 평당 1억 1,910만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 삼성청구타운 201m · 삼성동 · 167세대 · 1992년 평당 9,890만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 아크로삼성 222m · 삼성동 · 419세대 · 2025년 나란히 보기
- 청담자이 247m · 708세대 · 2011년 평당 1억 5,720만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 아이파크삼성 398m · 삼성동 · 449세대 · 2004년 평당 1억 5,960만원135㎡ 기준 나란히 보기