광명호반써밋그랜드에비뉴
실거래 6.33억 · 59B · 26.06
신축
1,051세대
11개동 · 최고 29층
호반건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,051세대11개동 · 최고 29층 · 2024년 준공 · 신축
평형 타입4949.93㎡ · 143세대59B59.80㎡ · 57세대59A59.94㎡ · 292세대74C74.77㎡ · 104세대84A84.96㎡ · 175세대84B84.96㎡ · 93세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.21대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,051세대
- 동·층
- 11개동 · 29층
- 사용승인
- 2024.10.29
- 총 주차면
- 1,275면
- 지상·지하
- 0면 · 1,275면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 286%
- 건폐율
- 20.3%
- 대지면적
- 33,804㎡
- 세대당 지분
- 32.2㎡
- 관리면적
- 94,542㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 25대
- CCTV
- 516대
- 전기차 충전
- 26기
관리비
- 세대당 월
- 27.2만원
- 공용관리비
- 11.7만원
- 공용 ㎡당
- 1,305원
- 개별사용료
- 15.4만원
- 장기수선
- 월 1.8만원
- 충당금 적립
- 2.56억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 호반건설
- 시행
- 광명 10R구역 조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 14%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.10.8억59B · 26.05.30 · 8층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종6.33억26.06 · 1층10.8억26.05 · 8층타입별 5년 최고가10.5억59 A10.8억59 B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 88곳 · 15분 111곳
입시·보습15분 안 71곳
- 윤선생우리집앞영어교실광일초영어교습소교습소56m도보 1분Rose Ⅴ
- 더하이영어학원학원78m도보 1분정원 68명
- 3관박대수영어학원학원85m도보 1분보습 · 정원 45명
외국어15분 안 5곳
- 데비스어학원학원85m도보 1분실용외국어 · 정원 50명
- 광명이스턴어학원학원154m도보 3분실용외국어 · 정원 36명
- 아발론랭콘녹지원광명어학원학원220m도보 4분실용외국어 · 정원 100명
예체능15분 안 32곳
- 아름다운음악학원학원85m도보 1분음악 · 정원 59명
- 광명유니팝미술학원학원154m도보 3분미술 · 정원 30명
- 잉글리쉬피아노학원학원154m도보 3분음악 · 정원 27명
기타15분 안 3곳
- 대성N학원학원544m도보 9분보습 · 정원 60명
- 조이풀학원학원614m도보 11분보습 · 정원 80명
- 광명대한간호학원학원832m도보 14분간호조무사 · 정원 168명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10.8억2026.05.30 · 8층
60㎡ 이하 세대수
자료 없음
최근 6개월 평균
10.8억최근 거래 · 26.05.30 · 8층
평당가
5,290만원최근 2년 평균 · 전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 6건 · 59㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.06.0659 B204동1층저층6.33억
26.05.3059 B8층최고10.8억
26.05.2859 A23층10.2억
26.05.2359 A5층10.5억
26.05.1559 A205동24층최저6억
26.05.0959 A14층10.43억
3평형별 비교
평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.5종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 전세만 · 전세 2.97억 | — | — | — | — | — |
| 49㎡타입 2종 · 전세만 · 전세 3.91억 | — | — | — | — | — |
| 59㎡타입 59A·59B | 5,290만기준 | 10.8억기준 | 6억기준 | — | 51%최근 1년 |
| 74㎡타입 74A·74B·74C · 전세만 · 전세 5.32억 | — | — | — | — | — |
| 84㎡타입 84A·84B · 전세만 · 전세 5.55억 | — | — | — | — | — |
- 5년 최고가
- 10.8억
- 5년 최저가
- 6억
- 전세 평균
- 4.74억 58건
- 전세가율
- 51%
59㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 중앙하이츠3차 205m · 127세대 · 1999년 평당 2,040만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 광명해모로이연 210m · 1,267세대 · 2015년 평당 3,900만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 광명영화아이닉스 302m · 298세대 · 2005년 평당 2,420만원74㎡ 기준 나란히 보기
- 광명푸르지오센트베르 303m · 1,335세대 · 2022년 평당 6,340만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 광명제일풍경채 379m · 195세대 · 2010년 평당 2,730만원84㎡ 기준 나란히 보기