경기도 광주시 탄벌동 · 회안대로 689

두산위브광주센트럴파크

실거래 5.85억 · 84A · 26.10 신축 693세대 6개동 · 최고 29층 두산건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

693세대6개동 · 최고 29층 · 2024년 준공 · 신축면적대별~60㎡27160~85㎡422

평형 타입5959.73㎡ · 271세대84B84.21㎡ · 126세대84A84.40㎡ · 296세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.42대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 693세대
동·층: 6개동 · 29층
사용승인: 2024.10.17
총 주차면: 981면
지상·지하: 10면 · 971면
지하 비율: 99%

건물·대지

용적률: 230%
건폐율: 14.8%
대지면적: 29,840㎡
세대당 지분: 43.1㎡
관리면적: 103,774㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 20대
CCTV: 256대
전기차 충전: 56기

관리비

세대당 월: 24만원
공용관리비: 10.6만원
공용 ㎡당: 705원
개별사용료: 13.4만원
장기수선: 월 9,899원
충당금 적립: 8209만원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 두산건설
시행: 광주탄벌동두산위브지역주택조합

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 20%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균5.9억80~86㎡ 구간 · 7건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종4.85억26.10 · 16층5.1억26.10 · 23층타입별 5년 최고가5.1억59㎡

84㎡타입 2종5.85억26.10 · 17층5.98억26.05 · 25층타입별 5년 최고가5.98억84 A5.9억84 B

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 7곳 · 15분 52곳

입시·보습15분 안 33곳

브라이튼학원학원283m도보 5분
탄벌바른학원학원289m도보 5분보통교과
패러다임학원학원341m도보 6분보습

외국어15분 안 1곳

Y(와이) 드림 중국어 교습소교습소731m도보 13분실용외국어 · 정원 30명

예체능15분 안 15곳

내가하는미술교습소교습소612m도보 11분미술 · 정원 70명
뉴하이든음악학원학원616m도보 11분음악 · 정원 70명
아트잇미술교습소교습소623m도보 11분미술 · 정원 54명

독서실15분 안 1곳

한림독서실학원869m도보 15분독서실 · 정원 220명

기타15분 안 2곳

체리종합학원학원646m도보 11분보습·음악 · 정원 140명
이클래식음악학원학원733m도보 13분음악 · 정원 100명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5.98억2026.05.22 · 106동 25층

60~85㎡ 세대수

422세대61% 비중

최근 6개월 평균

5.9억7건 · 80~86㎡ 구간

평당가

2,320만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+4.4%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

65%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 24건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.3184 A17층5.85억

26.10.1884 B4층5.9억

26.10.1584 B21층5.9억

26.09.1984 A23층5.9억

26.08.2284 B17층5.9억

26.06.1384 A15층5.95억

26.06.0284 A13층5.9억

26.05.2284 A106동25층최고5.98억

25.12.0684 B104동20층5.9억

25.09.1784 A106동23층5.8억

25.06.1584 B105동8층5.79억

25.06.1484 A103동7층5.7억

25.06.0784 B102동16층5.48억

25.06.0284 B101동11층5.5억

25.05.2684 A106동2층저층5.55억

25.04.2984 A106동12층5.7억

25.04.1984 A104동29층5.67억

25.04.1384 A106동15층5.7억

25.04.0184 A105동22층5.65억

25.03.1584 B105동24층5.6억

25.03.0884 A102동23층5.55억

25.02.2884 A101동15층5.63억

25.01.1884 B104동3층저층5.1억

24.11.0884 A101동15층최저5.04억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	2,750만+430만 +19%	5.1억−8,800만 −15%	4.3억−7,416만 −15%	+11.0%	62%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B	2,320만기준	5.98억기준	5.04억기준	+4.6%	65%최근 6개월

5년 최고가: 5.98억
5년 최저가: 5.04억
1년 변동: +4.6%
전세 평균: 3.85억 39건
전세가율: 65%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

광주탄벌 서희스타힐스2단지 534m · 351세대 · 2025년 평당 2,300만원59㎡ 기준 나란히 보기
경남아너스빌2단지 577m · 450세대 · 2011년 평당 1,470만원114㎡ 기준 나란히 보기
광주탄벌서희스타힐스1단지 613m · 416세대 · 2025년 평당 2,410만원59㎡ 기준 나란히 보기
탄벌동현대 649m · 545세대 · 2000년 평당 1,670만원84㎡ 기준 나란히 보기
경남아너스빌1단지 674m · 435세대 · 2011년 평당 1,620만원84㎡ 기준 나란히 보기

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