상도 푸르지오 클라베뉴

실거래 17.3억 · 84B · 26.08 신축 771세대 10개동 · 최고 18층 대우건설

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

771세대10개동 · 최고 18층 · 2024년 준공 · 신축면적대별~60㎡26160~85㎡510

평형 타입59A59.81㎡ · 226세대59B59.94㎡ · 35세대74A74.99㎡ · 152세대84C84.47㎡ · 18세대84B84.62㎡ · 152세대84A84.91㎡ · 188세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.22대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 771세대
동·층: 10개동 · 18층
사용승인: 2024.02.29
총 주차면: 939면
지상·지하: 0면 · 939면
지하 비율: 100%

건물·대지

용적률: 227%
건폐율: 21.2%
대지면적: 33,849㎡
세대당 지분: 43.9㎡
관리면적: 121,475㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 기타
관리방식: 위탁관리
승강기: 52대
CCTV: 589대
전기차 충전: 24기

관리비

세대당 월: 24.7만원
공용관리비: 10.6만원
공용 ㎡당: 672원
개별사용료: 14.1만원
장기수선: 월 3.1만원
충당금 적립: 5.77억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 대우건설
시행: 포스트개발

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(227%)이 상한보다 27%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

최근 거래17.3억84B · 26.08.22 · 5층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종15.4억26.10 · 3층15.4억26.10 · 3층타입별 5년 최고가15.4억59 A

74㎡타입 1종15억26.02 · 10층15억26.02 · 10층타입별 5년 최고가15억74 A

84㎡타입 3종17.3억26.08 · 5층17.3억26.08 · 5층타입별 5년 최고가16.1억84 A17.3억84 B14.2억84 C

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

17.3억2026.08.22 · 5층

60~85㎡ 세대수

510세대66% 비중

최근 6개월 평균

17.3억최근 거래 · 26.08.22 · 5층

평당가

5,790만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 15건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.08.2284 B5층최고17.3억

26.07.2584 A6층16.1억

26.05.2884 A110동3층저층14억

26.05.2184 A9층직거래11억

26.05.0984 A7층15.75억

25.10.1984 A108동3층저층14.3억

25.10.1484 A107동6층14.3억

25.08.3184 C101동16층14.2억

25.07.3184 B108동14층직거래13.82억

25.07.0584 A108동16층14.1억

25.06.2784 A108동12층14.25억

25.06.2384 B109동6층13.8억

25.05.1684 A101동2층저층최저12.8억

25.05.1584 B108동10층13.8억

25.04.2684 A106동2층저층13억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 59A·59B	8,180만+1,790만 +28%	15.4억−1.9억 −11%	11.3억−1.5억 −12%	+25.8%	41%최근 1년
74㎡타입 74A	6,130만−260만 −4%	15억−2.3억 −13%	12.8억같음	+3.7%	—
84㎡타입 84A·84B·84C	6,390만기준	17.3억기준	12.8억기준	+16.4%	45%최근 1년

5년 최고가: 17.3억
5년 최저가: 12.8억
1년 변동: +16.4%
전세 평균: 7.26억 161건
전세가율: 45%

5가까운 단지

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