APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 동작구 상도동 · 장승배기로4길 9

상도더샵

실거래 17.75억 · 59A·B · 26.10 10~20년 1,122세대 22개동 · 최고 15층 포스코건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,122세대22개동 · 최고 15층 · 2007년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡36460~85㎡30585~135㎡288135㎡~165
평형 타입59A59.99㎡ · 254세대59B59.99㎡ · 68세대84A84.99㎡ · 84세대84B84.99㎡ · 221세대132132.73㎡ · 228세대152152.22㎡ · 108세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.46대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,122세대
동·층
22개동 · 15층
사용승인
2007.09.28
총 주차면
1,638면
지상·지하
47면 · 1,591면
지하 비율
97%
건물·대지
용적률
229%
건폐율
21.3%
대지면적
61,044㎡
세대당 지분
54.4㎡
관리면적
197,874㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
41대
CCTV
435대
전기차 충전
34기
사업
시공
포스코건설
시행
포스코건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(229%)이 상한보다 29%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균17.44억56~62㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종17.75억26.10 · 12층17.75억26.10 · 12층타입별 5년 최고가17.75억59 A·B17.2억59㎡
84㎡타입 2종19.7억26.07 · 7층19.7억26.07 · 7층타입별 5년 최고가19.7억84 B·A
99㎡타입 1종16.4억25.08 · 6층16.4억25.08 · 6층타입별 5년 최고가16.4억101.99㎡
134㎡타입 1종20.5억26.06 · 13층20.5억26.06 · 13층타입별 5년 최고가20.5억132㎡
149㎡타입 1종21억26.07 · 12층21억26.07 · 12층타입별 5년 최고가21억152㎡
165㎡타입 1종20억25.12 · 8층20억25.12 · 8층타입별 5년 최고가20억161㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 107곳 · 15분 185곳
입시·보습15분 안 100곳
  • 몬터레이잉글리쉬카운티영어교습소교습소120m도보 2분초등영어 · 정원 12명
  • 에이스영어교습소교습소131m도보 2분초등영어 · 정원 27명
  • 올수학교습소교습소131m도보 2분초등수학3·4 · 정원 35명
외국어15분 안 16곳
  • 링키영어상도더샵점영어교습소교습소246m도보 4분영어 A
  • 더크는킨더상도캠퍼스정철어학원학원312m도보 5분실용외국어 · 정원 268명
  • 비잉글리쉬(Be English)영어교습소교습소341m도보 6분영어1 · 정원 12명
예체능15분 안 54곳
  • 밤비니지니어스상도미술학원학원158m도보 3분미술 · 정원 15명
  • 솔로몬음악학원학원158m도보 3분음악 · 정원 260명
  • 클라베피아노·플루트음악교습소교습소210m도보 4분입시피아노1
독서실15분 안 1곳
  • 어썸팩토리상도플레이스상도점독서실학원612m도보 11분독서실 · 정원 4,992명
기타15분 안 14곳
  • 쑥쑥키즈클래스원격학원학원210m도보 4분
  • 리드인학원학원244m도보 4분보습·논술·음악 · 정원 573명
  • 매쓰앤아트(Math&Art)창의사고력수학교습소교습소257m도보 4분사고력가베 · 정원 24명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
17.75억2026.10.24 · 12층
60㎡ 이하 세대수
364세대32% 비중
최근 6개월 평균
17.44억5건 · 56~62㎡ 구간
평당가
9,610만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+23.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
40%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 110건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2459 A·B12층최고17.75억
26.08.1259 A·B111동6층17.3억
26.07.2759 A·B4층17.5억
26.07.1559 A·B120동1층저층15.9억
26.06.0459 A·B111동11층17.2억
26.04.1759㎡111동9층17.2억
26.03.0759 A·B111동3층저층16.5억
26.01.1959 A·B117동3층저층16.2억
26.01.1959 A·B3층취소저층16.2억
26.01.1659 A·B111동3층저층16억
26.01.0759 A·B111동6층16억
25.12.1359㎡121동7층15.6억
25.12.0659 A·B120동7층15억
25.11.1959 A·B122동3층저층14.9억
25.10.1359 A·B117동4층15억
25.10.1059 A·B111동1층저층14.2억
25.09.2759 A·B120동6층15억
25.09.2359 A·B111동1층저층13.1억
25.08.2259 A·B121동5층14억
25.08.1059 A·B109동12층13.9억
25.08.0459㎡120동12층13.85억
25.06.2759 A·B111동12층13.92억
25.06.2559 A·B109동3층저층13.7억
25.06.1959 A·B117동12층13.65억
25.06.1159 A·B109동12층13.6억
25.05.3159㎡121동14층13.65억
25.05.2959 A·B121동7층13.22억
25.05.2359 A·B121동8층13.1억
25.05.1859 A·B117동11층13억
25.05.1659㎡111동4층12.45억

3평형별 비교

평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교6종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B9,610만기준17.75억기준9억기준+28.5%40%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B7,240만−2,370만 −25%19.7억+1.95억 +11%11.25억+2.25억 +25%+26.6%40%최근 1년
99㎡타입 2종2,740만−6,870만 −71%16.4억−1.35억 −8%13.1억+4.1억 +46%——
134㎡4,920만−4,690만 −49%20.5억+2.75억 +15%13.45억+4.45억 +49%+14.9%47%최근 1년
149㎡4,530만−5,080만 −53%21억+3.25억 +18%13.5억+4.5억 +50%+19.7%—
165㎡4,100만−5,510만 −57%20억+2.25억 +13%15.3억+6.3억 +70%+10.2%—
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
17.75억
5년 최저가
9억
1년 변동
+28.5%
전세 평균
6.99억 627건
전세가율
40%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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