APTVS 아파트 스펙 비교
인천광역시 미추홀구 용현동 · 아암대로 118

용현오션뷰경남아너스빌

실거래 2.7억 · 59㎡ · 26.09 신축 303세대 3개동 · 최고 37층 경남기업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
303세대3개동 · 최고 37층 · 2023년 준공 · 신축면적대별~60㎡23260~85㎡71
평형 타입5959.80㎡ · 232세대7575.03㎡ · 71세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.31대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
303세대
동·층
3개동 · 37층
사용승인
2023.05.04
총 주차면
396면
지상·지하
14면 · 382면
지하 비율
97%
건물·대지
용적률
532%
건폐율
28.9%
대지면적
6,407㎡
세대당 지분
21.1㎡
관리면적
37,671㎡
용도지역
일반상업지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
5대
CCTV
85대
전기차 충전
6기
관리비
세대당 월
24.9만원
공용관리비
10.2만원
공용 ㎡당
821원
개별사용료
14.7만원
장기수선
월 1.2만원
충당금 적립
8630.2만원
기준 월
2026.08
사업
시공
경남기업
시행
용현지역주택조합
부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

일반상업지역 상한 1000% 기준 상한까지 468%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.84억56~62㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종2.7억26.09 · 22층3.5억24.06 · 37층타입별 5년 최고가3.5억59㎡
74㎡타입 1종3.7억26.04 · 12층3.7억26.04 · 12층타입별 5년 최고가3.7억75㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 32곳 · 15분 67곳
입시·보습15분 안 45곳
  • 아이조아창작과논술교습소교습소328m도보 6분창작과논술A
  • 중앙수학학원학원357m도보 6분보습 · 정원 432명
  • 프로포커스(ProFocus)영어학원학원374m도보 6분실용외국어 · 정원 296명
외국어15분 안 1곳
  • 서일외국어학원학원491m도보 9분실용외국어 · 정원 124명
예체능15분 안 11곳
  • 다소리음악학원학원527m도보 9분음악 · 정원 130명
  • 뮤지트음악학원학원530m도보 9분음악 · 정원 162명
  • 고상훈실용음악학원학원542m도보 9분실용음악 · 정원 163명
독서실15분 안 2곳
  • 온더데스크용현센터독서실학원300m도보 5분독서실 · 정원 436명
  • 꿈을담다독서실학원884m도보 15분독서실 · 정원 552명
기타15분 안 8곳
  • 한맥학원학원463m도보 8분보습 · 정원 1,211명
  • 원픽컨셉아트학원학원496m도보 9분게임
  • 창의앤조이학원학원596m도보 10분기타 · 정원 260명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.5억2024.06.19 · 202동 37층
60㎡ 이하 세대수
232세대77% 비중
최근 6개월 평균
2.84억3건 · 56~62㎡ 구간
평당가
1,570만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 20건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.0959㎡201동22층2.7억
26.09.0759㎡16층2.95억
26.07.1459㎡31층2.86억
26.05.1159㎡201동3층저층2.9억
26.02.0159㎡201동7층3억
26.01.0659㎡201동6층2.85억
26.01.0659㎡6층취소2.85억
25.07.2859㎡201동30층2.75억
25.05.2359㎡202동32층2.8억
25.02.2059㎡203동4층3.2억
25.02.1759㎡203동9층직거래3억
24.06.1959㎡202동37층최고3.5억
24.06.1659㎡201동18층3.1억
24.04.1559㎡203동8층3억
24.03.0859㎡203동14층2.7억
23.12.1359㎡202동7층직거래2.5억
23.09.2359㎡201동13층2.95억
23.08.3159㎡202동34층2.7억
23.07.0359㎡201동28층2.8억
23.07.0359㎡203동24층최저2.58억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡1,570만기준3.5억기준2.58억기준-1.5%78%최근 1년
74㎡1,630만+60만 +4%3.7억+2,000만 +6%2.95억+3,747만 +15%+25.4%—
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
3.5억
5년 최저가
2.58억
1년 변동
-1.5%
전세 평균
2.25억 49건
전세가율
78%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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