APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 성남분당구 대장동 · 성남시 분당구 판교대장로7길 69

판교퍼스트힐푸르지오

실거래 13.95억 · 84A1·A2 · 26.10 신축 974세대 18개동 · 최고 20층 대우건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
974세대18개동 · 최고 20층 · 2021년 준공 · 신축면적대별60~85㎡974
평형 타입84D184.85㎡ · 87세대84D284.85㎡ · 103세대84A184.97㎡ · 273세대84A284.97㎡ · 160세대84B184.99㎡ · 128세대84B284.99㎡ · 134세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.36대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
974세대
동·층
18개동 · 20층
사용승인
2021.05.31
총 주차면
1,324면
지상·지하
0면 · 1,324면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
220,266㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
41대
CCTV
448대
전기차 충전
36기
관리비
세대당 월
31.8만원
공용관리비
14.7만원
공용 ㎡당
650원
개별사용료
17.1만원
장기수선
월 2.3만원
충당금 적립
13.15억원
기준 월
2026.08
사업
시공
대우건설
시행
화천대유(성남의 뜰)
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균13.19억80~86㎡ 구간 · 9건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 10종13.95억26.10 · 4층13.95억26.10 · 4층타입별 5년 최고가13.95억84 A1·A212.7억84 B2·B113.5억84 D2·D112.57억84 C2·C1
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 16곳 · 15분 55곳
입시·보습15분 안 34곳
  • 리드인판교엘포레독서논술교습소교습소262m도보 5분독서논술
  • 매쓰101수학교습소교습소262m도보 5분중등1
  • 뮤엠영어판교대장영어교습소교습소262m도보 5분WHITE · 정원 49명
외국어15분 안 2곳
  • 라이트어학원학원243m도보 4분실용외국어 · 정원 32명
  • 글래드유(GLADU)영어교습소교습소468m도보 8분영어
예체능15분 안 18곳
  • 그린아이미술교습소교습소262m도보 5분초미술 주2회 · 정원 10명
  • 엘피아노교습소교습소262m도보 5분피아노 기초 · 정원 16명
  • 도도피아노학원학원262m도보 5분음악 · 정원 70명
기타15분 안 1곳
  • 키즈노크창의융합학원학원820m도보 14분기타 · 정원 40명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
13.95억2026.10.14 · 4층
60~85㎡ 세대수
974세대100% 비중
최근 6개월 평균
13.19억9건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,140만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+21.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
55%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 108건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1484 A1·A24층최고13.95억
26.07.2484 A1·A27층13.6억
26.07.2484 A1·A27층취소13.6억
26.07.1084 D1·D24층13.2억
26.06.1884 A1·A2208동10층13.9억
26.06.0984 D1·D21층저층13억
26.06.0384 D1·D2101동10층13.5억
26.06.0384 B1·B2108동5층12.7억
26.06.0384 D1·D216층12.2억
26.06.0284 D1·D27층12.5억
26.05.3084 A1·A2207동3층저층12.15억
26.05.2284 C1·C220층12.57억
26.05.2184 B1·B2208동15층12.4억
26.05.2084 B1·B2205동6층12.25억
26.05.1884 D1·D210층12.35억
26.05.1084 C1·C2108동7층12.35억
26.04.2784 B1·B2110동19층12.5억
26.04.0984 B1·B2204동12층11.95억
26.03.0484 D1·D2101동6층직거래11억
26.02.2184 B1·B212층취소11.95억
26.02.1984 A1·A2206동13층12.5억
26.02.1984 D1·D2109동18층12.5억
26.02.0784 B1·B2208동14층11.9억
26.02.0784 D1·D2205동1층저층11.1억
26.01.3184 D1·D2204동13층11.5억
26.01.3084 B1·B2110동14층11.4억
26.01.1784 B1·B2110동6층11.5억
26.01.0984 D1·D2101동14층12.2억
26.01.0684 D1·D2108동11층11.35억
26.01.0284 C1·C2202동9층11.5억

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
대장동 아파트
대장동 아파트 10곳 모두 보기 내 집 찾기